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，上海戶籍居民購房率達79.4%，

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，但多數市民體驗到較強房價壓力，

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，74.5%的申城市民贊成繼續執行房產限購政策。中新社報導，

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，這項報告顯示，

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，對當前的房價水平，

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，62.2%的常住居民表示有很大壓力，

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，28.7%的居民表示有較小壓力，

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，表示毫無壓力者只有9.1%，超九成市民體驗到當下的高房價壓力。從居住模式來看，64.2%的居民已購商品房，16.8%的居民租住商品房，與親友同住者佔7.8%，居住保障性住房的佔6.8%，租住單位宿舍的佔3.3%。與2015年數據相比，已購商品房的上海市民上升了6.7%，與親友同住者上升了2.4%，而居住保障性住房和租住單位宿舍者分別下降了5.5%和1.5%。不過，不同戶籍身分人口的居住模式存在顯著差異。上海戶籍人口已購買商品房的佔到79.4%，居住保障性住房的比率為8%，均遠高於外來人口。在有居住證（居住證是持證人在居住地就業居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明）的外地人，55.4%的人屬於租住商品房，另有18.1%的人已購商品房。相比之下，無居住證的外地人口則主要是租住商品房和與親友同住，兩者佔比分別為45.1%和20.9%。由此可見，上海戶籍居民購買商品房情況明顯佔優。報告分析稱，總體而言，上海常住居民的人均居住面積較之去年明顯增加，居住條件改善。對上海宣布繼續執行房產限購政策，共有74.5%的市民表示非常贊成或比較贊成，持中立態度者佔20.5%，表示不瞭解相關政策的佔0.8%，而明確表示不太贊成或堅決反對者僅占4.1%。報告認為，上海市民普遍支持政府通過限購措施來打擊炒房行為，從而抑制房價過快增長。，

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，昨天中午十二時四十五分病逝台大醫院，

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，享壽六十七歲。
林國泰一九四六年生於台北，

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，文化大學新聞系畢業。曾任職英文中國郵報，

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，進入聯合報系後，

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，歷任民生報業務部主任、聯合報兼民生報業務部總經理、世界日報溫哥華分社社長、顧問。
聯合報系金傳媒管理處執行長楊仁烽指出，

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，林國泰經驗豐富、是不可多得的業務人才。他通達人情世故、對待同事相當和善，

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，對於管理也很有一套。
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，卻又處處周到，是溫哥華僑界友人對於林國泰的共同印象。戮力從公，照顧部屬，則是世界日報溫哥華同仁對這位前社長最難忘的記憶。
林國泰二○○一年接任世報溫哥華社長，他為了節省人事成本，任內親兼總經理，業務壓力很大。不僅開車時想公事，晚上更常失眠，一想到什麼點子，無論是半夜或凌晨，馬上起身記筆記。
如此終致積勞成疾，二○○九年回台健檢時，發現肝有硬塊；二○一○留台休養。即使在病中，林國泰對溫哥華分社依然關切，不時來電詢問，同事也只能一再提醒他「安心養病就好，不要太掛心。」
近三年他轉任社務顧問，不論晴雨，堅毅復健，訓練自己如常人般走路，甚至上下樓梯；復健時最關心的仍是報社的狀況。不料如今竟遽爾離世。，

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，本季營收預測不如預期，

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，預示iPhone銷售減緩可能拖累未來營收，

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，但29日盤後與30日早盤股價不跌反漲逾5%，

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，主要反映三大亮點。Wedbush分析師艾夫斯（Daniel Ives）指出，

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，蘋果預估年度第2季（至3月底止的本季）營收在550億與590億美元之間，

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，雖低於分析師預測的590億美元，

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，但消除市場原先擔心連550億美元低標水準都達不到的顧慮。 蘋果旗下服務事業提供另外兩大亮點。其一是首度揭露的服務事業（含Apple Music、iCloud和Apple Pay）毛利率達63%，

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，優於市場預期，

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，另一亮點是付費服務會員數也優於預期。，

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，推出「以修代租」活化方案，

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，預計先媒合3間。昨天說明會時有民眾直言「無利可圖」，

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，申請意願不高。建築師陳世岸指出，

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，修繕後較適合作為工作室類型，

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，難立即獲得大眾共鳴，

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，但有助保存老屋。嘉市文化局向嘉義舊監獄無償移撥10間舊宿舍，

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，推出「以修代租」活化方案，

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，昨天舉辦說明會並到場勘查。 圖／文化局提供 分享 facebook 市府文化局推出「以修代租」方案，

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，申請者不用付租金，但2年內每間舊宿舍至少投入60萬元修繕費，擁有5年使用權利。文化局表示，無償撥用的規定是不得進行營利行為，10間中的3間先嘗試「以修代租」，再找出最佳的活化方案；未來擬舉辦市集活動，但申請者平時僅能展示、展覽，不能營業。文化局昨天舉辦媒合說明會，30多名有興趣者到場，並到宿舍現場會勘，但還沒有人表達申請意願，有民眾更坦言沒有利潤的誘因。陳世岸曾參與許多老屋保存活動，他認為，若抱持要用營收來相抵支出，不宜來承租，較適合公司行號當作辦公處；由於宿舍群閒置太久，又是木建築，許多彷如廢墟，要投入費用至少幾十萬元，申請者勢必要對木建築有興趣，得「重新再使用」而非再利用。，

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，正擴散到美國市場，

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，推升當地消費者物價，

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，並對部分食品製造商的獲利造成壓力。

華爾街日報報導，

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，由於亞洲乳製品供應大國紐西蘭陷入乾旱，

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，美國出口到中國、印尼和越南等亞洲國家的奶粉和其他乳製品過去一年來暴增，

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，推升牛奶期貨價格。美國酪農的收入隨之提高，

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，但Dean Foods公司等乳製品加工業者在原料成本上漲、美國消費者對牛奶需求依舊疲軟之際，獲利遭擠壓。，

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，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，

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，今年私有住家用房屋免稅現值從10萬元調整到10萬3千元，

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，將增加4374戶因此免稅，

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，全市約22萬戶房屋稅免稅，

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，原本明後年才會折舊免稅，

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，如今提早1、2年。桃園市房屋稅將因此減收600多萬元，

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，全市109萬戶住宅僅有87萬戶須繳房屋稅。不過房屋評定現值雖在10萬3千元以下，如果有營業等非住家使用情況，仍要依實際使用情形課房屋稅。去年12縣市調整房屋現值，民眾普遍反映調幅過高，財政部因此修正簡化房屋標準價格及房屋現值作業參考原則，授權各縣市「得」調整免稅現值。六都僅台中未調整，其他縣市如彰化、新竹縣也未調整。地方稅務局房屋稅科長葉淑儀表示，依房屋稅條例規定，原現值10萬元以下免徵房屋稅，但因桃園市先後調整房屋標準價格及地價稅，及考量物價上漲、實質薪資下降因素，決定間接減免稅額，減輕納稅人房屋稅款負擔。市府公告畫定2、3級航空噪音防制區，及南區垃圾焚化廠周邊回饋區另有標準，免稅現值為14萬8千元。私有住家用房屋現值公式是參考核定單價、面積、地段率及折舊情形計算出來。，

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，最快今天對跑票的黨籍議員開鍘。為加速修法，

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，民進黨立院黨團下周將在內政委員會審查地方制度法第四十四條修正草案，

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，刪除正副議長選舉「無記名投票」規定，

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，回歸議會自治，

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，解決亮票爭議。
新北市長朱立倫呼籲民進黨立場一致，

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，不要因單次選舉結果就前後態度大轉彎。
他說，

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，幾個月前，

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，民進黨一度徹底反對國民黨透過黨紀監票、亮票，關於台灣的人事同意權或人事投票，未來到底要用記名或非記名，應徹底檢討。
國民黨副主席郝龍斌表示，記名投票不是約束黨員最好的方式，重點應是「慎選提名」，若擔心議員可能被賄選，未來也可能包工程、收賄賂，這不是記名投票就能解決。而且，若不只是正、副議長選舉，而是所有投票都具名，也會讓議員失去自主判斷的空間，壓縮民意代表問政空間。
目前民進黨立委趙天麟、許智傑、陳亭妃等三個修法版本，都主張刪除現行「無記名投票」制度。民進黨籍內政委員會召委李俊俋表示，下周審查時將邀請內政部長陳威仁列席。
民進黨主席蔡英文日前在臉書主張「讓議會正副議長選舉比照立院院長採記名投票方式」，但事後表示是「幕僚作業疏失」，因為立法院長選舉也採「無記名」投票。立法院長王金平昨天說，「依憲法，立法院長選舉是採無記名啊！」
李俊俋指出，無論是地方議會或國會的正副議長選舉，乃至立委行使人事同意權，都是政黨政治的責任範圍，不能用一般選舉看待，也不適用選罷法亮票的規定。
他主張，無論是地方制度法、立法院職權行使法、立委互選院長副院長辦法，都需修正。
內政部民政司表示，地方議會議長、副院長選舉是否記名投票，國內專家學者至今仍見仁見智；既然民進黨有此主張，內政部願意再聽聽專家學者的意見，凝聚共識再考慮修法。
內政部近年已辦過公聽會，聽取專家學者的意見，結果多數專家學者仍希望維持目前無記名投票，尊重投票人的自由意志。，

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，除加快新產品推出及擴展海外市場，

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，但生產管控方面的策略不一，

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，晶睿（3454）近年將在大陸的零組件供應鏈移回台灣；奇偶將逾八成組裝產能轉為外包，

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，降低費用；主攻ODM的勝品將昆山產能重心逐漸移回台灣桃園，

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，希望掌控品質，

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，力抗價格競爭。面對市場價格競爭壓力，奇偶去年底以來積極調整腳步，將位於汐止的自有組裝產線外包，降低人力及費用外，自製產能降至不及二成，零組件供應鏈仍以台灣為主；主力北美市場則增設加拿大及加洲安裝公司，延伸服務。奇偶日前宣布轉投資上海當地的安全監控通路商。奇偶表示，透過該公司在大陸安全監控市場的通路開發專長，結合奇偶的監控系統產品優勢，有助深耕大陸安控市場。晶睿過去零組件供應鏈以大陸台廠為主，主要組裝產能重鎮在中和總部，近年面臨大陸價格壓力，但相較兩岸零組件的價格，台灣零組件供應鏈價格相差不多，但品質更好，因此近年將零組件供應鏈陸續移回台灣，至於終端組裝多為自製，以利管控品質。勝品主要聚焦ODM業務，美系客戶約占七成，原本生產重心在昆山，近兩年大陸安控廠海康、大華崛起，挾低價戰橫掃海外各大標案市場，面臨大陸價格競爭，勝品除積極投入研發資源，強化軟硬體及與系統商的整合，並以少量多樣化策略，在衝量的市場價格戰中另闢生財之道，去年更投資數億元在桃園建新廠，將產能重心移回台灣。，

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，讓「點石成金」的故事走出希臘與中國神話，

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，成為帶動美國能源革命的實際案例－國際能源署估計，

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，過去全球最大石油進口國的美國，

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，很快就會取代沙烏地阿拉伯成為全球最大產油國。
這是場由頁岩（Shale）掀起的「石頭革命」：當石頭能利用水力壓製開採出石油，

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，帶動全球能源版圖重洗牌，

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，美國從全球最大石油進口國一舉躋身為最大產油國，

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，把最大石油進口國位置拱手讓給中國。
美國頁岩油氣蘊含量雖非全球最高，

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，不過因為美國擁有豐富水資源，隨著水平式鑽井與水力壓裂開採技術成熟，最重要的是，美國地主擁有地下開採決定權，「地主說了算」的特殊機制，讓美國頁岩開發不必經過中央、地方政府繁複審核，21世紀的美國人改到石頭裡淘金，帶動頁岩開發蓬勃發展，也改變天然資源產業的投資面貌。
在過去，作為原物料的油礦金表現多與全球經濟連動，只要全球經濟向上，大宗商品就能受惠。
但現在，投入天然資源產業，掌握「趨勢」才是關鍵，此時除了不應忽視能源業的石頭革命及相關商機，更重要的是，在不同景氣循環階段，油礦金各擁優勢，比如，油多與景氣連動，金則會發揮避險作用，只有油礦金「三效合一」，依景氣多空循環在油礦金間彈性配置，一次出手才能掌握商品市場所有機會。
能源業正經歷寧靜革命，礦業價格在上半年大幅修正後，短期也出現反彈，要留意的是，在經濟微復甦時代，過去礦業追求「經濟爆發帶動超級循環」未必能重現，現在要期待的是「補庫存效應的小循環」。
以鐵礦砂為例，目前庫存低於長期平均，年底前有機會在補庫存效應下帶動現貨與類股短期表現，但別輕忽產能過剩問題，特別是中國國務院10月15日推出《化解產能嚴重過剩的指導意見》，凸顯中國礦業產能利用率過低問題，在中國官方希望壓低庫存下，中國需求雖仍向上，但難重現爆發性的大多頭，只能掌握補庫存的小循環，由於循環時間縮短，更需要在油礦金各產業間彈性調整。
全球復甦腳步尚未站穩，加上天然資源產業波動較大，想參與能源革命、礦業小循環等成長機會，交給能掌握趨勢的專業團隊，一次出手，同時掌握油礦金輪動行情，才是投資天然資源產業「點石成金」的較佳方式。
(作者為德盛安聯四季雙收入息組合基金經理人)，

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，號稱「百合子綠」，

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，表示未來執政將講究清廉和環保。 歐新社 分享 facebook 日本東京都七月卅一日舉行知事選舉，

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，由隸屬執政自民黨但獨立參選的小池百合子當選，

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，成為東京都首位女知事。六十四歲的小池告訴激動的支持者說：「我將以空前的方式，

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，帶領東京市政，

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，一個你們從未見過的東京。」投票於當地時間八時（台北時間卅一日晚間七時）一結束，

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，日本主要媒體如ＮＨＫ、共同社隨即根據出口民調，

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，宣布小池篤定當選。至卅一日深夜開出的三分之二選票，

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，小池以七十萬票差距遙遙領先排名第二的對手。人口一千三百六十萬的東京都，在前知事舛添要一因金錢醜聞辭職後重選知事。舛添之前的豬瀨直樹也因金錢醜聞下台。此次的知事選舉候選人雖創紀錄多達廿一人，最後由小池，自民黨提名候選人、前總務大臣增田，與前記者鳥越俊太郎三足鼎立。ＮＨＫ報導，獨立選民和執政黨選民均投票給小池，選舉結果預定八日一日揭曉。自民黨因小池未獲黨同意即宣布參選，而另外提名增田競選。小池誓言乾淨政治，表示她將設法讓東京居民的生活變得更好，讓男女老少和殘障者都能在這個城市發光發熱。小池是政壇老將，曾任防衛與環境大臣。她自比是美國的希拉蕊．柯林頓，一度有機會當上首位女首相，可惜二○○八年爭黨魁失敗。上台後，小池的首要任務是處理東京二○二○夏季奧運問題，其他要務包括解決東京托兒所不足、人口老化與提高大地震應變能力等。東京奧運醜聞不斷，包括爆出會徽抄襲、涉嫌於申奧期間行賄，舉辦奧運成本也不斷攀升，導致東京民眾對奧運從興奮轉為失望。小池除了身負挽救東京名聲重責，還需看緊奧運荷包。奧運主場館建造成本暴增，政府去年被迫更改設計，且主場館工程一再延誤；整個奧運成本可能從原估的六十九億美元（約台幣兩千一百七十三億元） 增加一倍或甚至兩倍。小池上任的第一件差事是赴巴西里約奧運接受授旗，成為下屆奧運東道主。小池於選戰時說：「奧運就在眼前。我要利用它打造二○二○年後的新東京。」，