浙江破產樓盤 法院網拍12億創新高

浙江寧波慈溪市人民法院18日透露,

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,該院在網上司法拍賣平台拍賣標的物、位於慈溪市文化商務區的「悅城玖號花園」項目土地使用權和在建工程,

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,17日以12億元(人民幣,

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,下同)成交價,

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,刷新浙江省司法網路拍賣成交的最高紀錄。澎湃新聞報導,

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,「悅城玖號花園」是恒元置業有限公司打造的高檔精品住宅,2013年開建,項目總用地91.27畝,總建築面積為23.97萬平方公尺,地上建築面積15.24萬平方公尺,設計建造七棟住宅,可售商品房806套。由於恒元公司經營不善資金鏈斷裂,導致該項目在2015年3月被迫停工。當時該項目土建工程完成進度約95%,幕牆安裝工程及門窗安裝工程完成進度約30%左右,電梯安裝工程完成進度約80%。今年2月,恒元置業有限公司的債權人向法院提出破產申請,其中也包括不少「悅城玖號花園」的購房者。5月債權人第一次會議通過對恒元公司的破產處置方案,同意對「悅城玖號花園」項目啟動公開拍賣程序。在進入破產程序前,恒元置業對部分商品房、車位和儲藏間等進行預售,涉及房屋150套(含9套回購房),面積2萬2569.17平方公尺,車位105個;儲藏間16個。7月16日10時,「悅城玖號花園」項目土地使用權和在建工程第一次拍賣拉開序幕,起拍價12億元,保證金1億元,加價幅度100萬元,評估價11億7421萬元。最終,由今年5月註冊成立的慈溪嘉年鴻迪房地產開發有限公司,以起拍價12億元成交。負責該標的拍賣的法官表示,法院拍賣平台由淘寶網提供技術支持,不同於早年委託拍賣公司處置財產的方式,淘寶網和法院均不在拍賣中收取任何費用,實現零佣金。成交款到帳後,買家可憑法院出具的相關文書辦理過戶手續。按照先期規定,買受人在受讓「悅城玖號花園」整體項目後,需要重新和前述購房者簽訂商品房買賣合同,並在拍賣成功後的18個月內交房。,

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