台灣房屋智庫經理江怡慧表示,
,桃園地區8月平均房價16.5萬元、房價月增幅3.12 %,
,交易量月減幅3.4 %;新竹地區平均房價17.6萬元、房價月減幅3.3%,
,交易量月減幅6.7%。
桃園交易熱區前三名為桃園市、中壢市、楊梅市,
,顯示桃園市與中壢市買氣回升,
,主要是換屋族群較上月增加6.7%,
,購買力相對強,
,帶量力園地區均價上升。
新竹地區交易明顯轉往新竹市區中古屋,
,由於市區屋齡高相對單價較親民,
,因成交單價出現下修情況,並非是屋主賠價出售而造成房價下跌,顯示主要是產品與區位改變的原因。,
美國康乃爾大學研究者訪問800多對結婚已超過30年的老夫老妻後發現,
,常保婚姻甜甜蜜蜜的訣竅其實不難,
,幽默感與參與對方的興趣是關鍵之一。另一研究也發現,
,夫妻每周撥出一段時間與對方談心,
,更容易提高對婚姻品質的滿意度。
【牢記婚姻甜蜜5步驟】
康乃爾大學老年學專家皮勒曼花3年時間實地與800多位結縭30年以上的夫妻訪談,
,其中有些婚齡更超過70年以上,
,研究者從訪談紀錄中整理出保持婚姻甜蜜的5項重點,
,分別是:勿將工作帶入生活、保持幽默感、參與另一半的興趣、別抱著怒氣入眠以及時常保有談戀愛的氛圍。
現年94歲,結婚超過66年的喬登說,「我們經常笑,我會從環境中找到笑點,逗我太太呵呵大笑。有時我們起爭執,我會去想讓我們爭吵的愚蠢理由,說出後通常她聽了就會破涕而笑,也化解了當時的緊張氣氛。」
71歲的莫莉,經常抱怨先生打高爾夫球,但最後索性跟著先生打球,兩人有次精心安排高爾夫球假期玩得不亦樂乎。另外,對於紛爭要在睡前解決,皮勒曼更是深表同感,他說,「我在訪問時發現,許多夫妻一直強調這點的重要性,睡前解決彼此的紛爭相當重要。」
70歲的莉伊則說,「我們結婚時曾約定要談一輩子的戀愛,因為只要想著等一下要談戀愛了,我們彼此就會去尋找有趣的事,沒空去想負面的事情。」
【談心提升婚姻滿意度】
夫妻能花時間獨處,絕對可讓婚姻品質受益。因為維吉尼亞大學社會學教授杜伊與沃爾卡斯兩人也發現,一週至少談心一次或一同從事活動的夫妻,相較於鮮少與另一半談心的人,對婚姻滿意度會提高3.5倍。另外,美國賓州大學社會學教授厄瑪托也指出,夫妻的共同朋友越多,越容易維持婚姻長久。
至於尚未結婚的人,則可以考慮結婚,因為研究發現,結婚的確有益健康。維吉尼亞大學研究者柯恩在今年「美國社會心理學會」發表研究報告,發現「夫妻同心,其利斷金」其來有自。他們在27對已婚夫妻與27對同居伴侶的實驗中,以微量電流襲擊受試者,受試者可以選擇獨自面對、握住陌生人的手或是另一半的手。
結果發現,當受試者握住配偶的手時,腦部釋放的壓力賀爾蒙最少,低於手握陌生人或握著同居人的手。柯恩表示,「我們認為腦部在做判斷,決定是否可與對方分擔壓力,當你發現對象是一個你不太能信賴的人時,壓力就會回歸到自己身上。」
換句話說,婚姻的另一半除了是陪伴一輩子的伴侶外,也是分擔壓力的重要角色。【更多精采內容,詳見】,
美國國防部3日宣布,
,已將軍隊有資格領取危險加給的地區減少約三分之一,
,巴林、沙烏地阿拉伯和波斯灣等地都被剔除在外,
,盼藉此每年省下約1 億美元。
國防部在聲明中表示:「在許多國家,
,內亂、內戰、恐怖攻擊或戰爭,
,對美國軍人造成身體傷害的立即威脅已大幅降低,
,因此國防部將停發津貼給駐守在這些地區的軍人。」
自6月1日起,
,國防部將停發津貼給駐守在20多個地區的軍人,
,包括科威特、卡達、阿曼、阿聯、吉爾吉斯和烏茲別克等地。駐守在阿富汗和伊拉克等國的軍人,則不受影響。
國防部發言人沃倫(Colonel Steve Warren)說,2012年國防部發放約5億美元的危險加給。駐守在有資格領危險加給地區的軍人,每天能多領7.5美元,每個月最多能領225美元。,
日本首相安倍晉三的顧問飯島勳14日突然前往北韓訪問,
,引起各方猜測目前由於北韓與中國大陸間的關係凍結,
,因此北韓改打宿敵日本的主意。美國官員也表示事先並不知情。
日本共同新聞社報導,
,飯島勳抵達北韓時,
,是由北韓外交部亞洲事務部副主任金哲浩在平壤機場接機,
,不過並不了解飯島勳此行的目的何在。飯島勳並將在平壤停留數天。
飯島勳突然前往北韓,
,顯然令美國相當錯愕。美國國務院主管與北韓關係的特別代表戴維斯表示,
,他並未在事先獲得通知。他說,
,「我之前並未聽說此事。過兩天我將前往日本,
,屆時將與日本官員討論此事。」日本外務省官員也表示不知此事。
北韓問題專家表示,最近北韓與中國大陸關係疏離,使北韓找其他的路子來與外界接觸。
日本的北韓問題專家、南韓延世大學前教授武貞秀士表示,「北韓從五月初以來已降低挑釁的動作,現在北韓可能想要恢復對話。」日本山梨學院大學專家宮塚利雄表示,「他此行最可能是安排一些台面下的工作,目的是在當前北韓與中國大陸情勢嚴峻之際,由北韓與日本恢復會談。」,
2008年8月5日,
,京奧開幕前三天,
,母親中風了,
,身體左半邊全癱了。更慘的是,
,翌年她又腎衰竭,
,那是我生命苦情戲的再加碼,
,因為彼時身邊已有一個截肢洗腎的父親。
從此家裡多了一台輪椅,
,兩個老寶寶在狹窄的廳堂間推進滑出,
,擦撞硬碰難免,有時我真的想在家裡置個紅綠燈,清空家具在地板畫雙向道,讓兩個飆車的吉祥二寶禮讓文明些。
每天,兩個老人都在給我出難題。我和父親,都是「同林鳥」,很多狀況將心比心還可低空飛過;母親是嚴師,給我的考題都非一般。
第一道難題:換紙尿布,
富邦金控今天晚上舉行北部謝年會,
,富邦集團總裁蔡萬才致詞時表示,
,富邦金控已連續五年取得金控獲利第一,
,「希望今年應該也可以拿第一,
,這是我最大的希望。」
蔡萬才也提醒富邦集團員工,
,金融業最重要的兩件事,
,一是風險管理,
,一是取得客戶信賴,「事情很順利的時候,往往有想不到的風險存在。」
蔡萬才也提醒,未來要加強布局東南亞。,
「朋友是一輩子的事,
,就讓我帶著他完成未竟的夢想。」住屏東的鍾姓大專生,
,日前與網友相約環島,
,途經台東發生車禍不幸往生,
,本月22日出殯後,
,他的摯友曾彥翔以鍾姓學生的生活照為背景,
,製作一面旗子掛在機車後方,
,23日從屏東新埤鄉出發,
,完成好友生前環島的遺願。
23歲的曾彥翔跨坐在他的機車上,
,後方插著一支大旗,上面放著往生摯友的生活照,他說,「我們原本約定去年寒假要一起騎車環島,沒想到他卻先走一步,我答應他,一定要幫他完成夢想。」
曾彥翔說,小鍾22日出殯,是他捧著神主牌位,兩人交情不在話下。知道好友喜歡熱鬧,他便以他生活照做背景,印在大旗子,在車友熱情「讚聲」下,陪他風光走完最後一程,「大家都說小鍾好帥!」
曾彥翔說,預計28日騎回屏東,並到小鍾外婆家停留,讓老人家看看孫子,回到新埤後,鍾家人也會舉辦「慶功宴」,歡迎他們凱旋。,
印尼總統尤都約諾今天(廿五日)照常辦公、接見外賓,
,對於有消息指出可能有政變發生,
,最後是雷聲大雨點小。
印尼首都雅加達近來傳言可能有軍方將在廿五日這天發動政變、推翻總統尤都約諾。官方安塔拉通訊社廿四日引述總統特別顧問丹尼爾的話指出「總統周一的日程緊湊,
,他將一如往常正常上班」。
尤都約諾上午接見非洲賴比瑞亞女總統瑟莉芙(Ellen Johnson Sirleaf )並陪同檢閱儀隊。
廿五日確有部分民眾在印尼人民主權理事會號召下在雅加達示威抗議,
,主要訴求是整肅貪汙、將外資控制的礦業及石油等企業收歸國有、調降汽油及電價、減少商品進口,
,以及停止宗教暴力衝突。
雅加達市區重要幹道上有大批軍警戒備,
,包括總統府及總統官邸也見重兵部署。
總統特別顧問丹尼爾說,
,尤都約諾坦然面對群眾集會,
,因為他堅守民主原則。,
台灣金融服務業聯合總會今天進行理事長選舉,
,由櫃檯買賣中心董事長李述德當選;他表示,
,未來將扮演好主管機關和業者溝通平台的角色。
不過,
,由於先前許嘉棟擔任理事長期間,
,曾國營金控民營化、金融連結稅制等問題,
,和政府立場不盡相同;此次由李述德出任,
,金融業擔心,
,未來金融機構「吐苦水」的發聲管道,恐變少。
李述德說,金融機構會爭取對自己有利的措施,但是,也一定要尊重主管機關。,
混油事件持續擴大,
,衛生福利能力遭外界質疑。專家表示,
,衛福部應該檢討目前稽查人力不足、中央與地方資訊嚴重落差等問題,
,並成立跨部會的食安常設小組協調業務,
,才能應付未來的食安事件。
食品藥物管理局前局長康照洲指出,
,目前衛生稽查的人力、經費僅能應付廠商都是「好學生」時的狀況;要確切稽查「壞學生」,
,無法僅靠後端的檢驗,
,必須實地查廠才能發現問題。
台灣食品科學技術學會秘書長許輔表示,
,稽查人員的專業不足是另一項挑戰。目前稽查人力僅一成五是食品專業,
,且女性比率高;稽查需實地訪查工廠,女性稽查員較易面臨人身安全問題。
康照洲也說,稽查員需要經驗累積,但稽查員工作負擔重,流動率高,新手又容易因為經驗不足,而無法揪出業者違法事項。
另一個問題是,跨部會分工不清。康照洲說,國內食品受多個機關管轄,常連負責單位都不清楚自己管理的業務,例如米是農糧署管轄,但若加入黑豆成為雜糧,就納入衛福部負責。
許輔說,行政院下跨部會的食品安全會報,每半年召開一次會議,但此會報根本無實質作用;政府應成立一個層級夠高的食品常設小組,協調不同部會管轄的食品事件。
另外,中央主管機關與地方衛生單位有嚴重的資訊上落差,許輔說,食品藥物管理法在六月修法通過,但七、八月有醬油廠商向學會抱怨,自己的產品因標示問題在台北市被要求下架,新北市卻合格通過,不了解為何同一套法令,不同地方卻有不同標準?,