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籌銀彈 陸房企今年紛發美元債

2018年開年,

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,大陸多家房地產企業發布海外融資計畫。中新社報導,

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,昨天時代地產控股有限公司宣布,

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,擬在海外推出有擔保美元定息優先票據。該公司指出,

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,擬將建議票據發行所得款項淨額用作其若干現有債務增資及一般營運資金用途。中新社報導,

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,龍湖地產有限公司昨也公告,

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,成功發行共8億美元優先票據,

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,其中,3億美元,5.25年期,票息3.9%;5億美元,10年期,票息4.5%。龍湖指出,此次美元債的發行,將進一步降低龍湖地產的借貸成本,改善債務結構。碧桂園8日宣布,建議向法人發行美元優先票據。公告稱,公司已就建議票據發行委聘高盛及J.P.Morgan作為聯席全球協調人,以及高盛、J.P.Morgan、法國巴黎銀行及中銀國際作為聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。富力地產也在5日公告,該公司旗下怡略有限公司額外發行2023年到期的1億美元5.875%優先票據。去年底以來包括華夏幸福、太古地產等房企先後披露發售美元債券及票據事宜。境內融資通路收緊,被視為房企轉向海外尋求融資的重要原因,這一趨勢在2017年已經顯現。中原地產研究中心統計數據顯示,2017年全年房企境外融資388.6億美元,較2016年全年上漲176%。中原地產首席分析師張大偉指出,房企獲得來自各種通路的低價資金,是支撐中國2016年房地產市場井噴式增長的主要原因之一。但2016年9月底以來多輪調控下,房企發債等通路不斷緊縮,2018年可能成為近四年來房企資金壓力最大的一年。國海證券研究所固定收益研究團隊負責人靳毅也認為,對房企來說,2018年可能是償債高峰年遇上地產調控年。他指出,在統計2017年至2020年房地產債券到期分布情況後發現,房企債券再融資壓力最大的是2020年。他表示,考慮到2015年下半年和2016年發行的許多房企公司債是「3+2」期限,如果投資機構出於房地產行業資金鏈緊張可能出現違約的擔憂選擇回售,那償還壓力可能提前到2018年或2019年。如果不考慮回售和還未發行債券,低評級房企債到期規模最大的是2019年的381億元人民幣,其次是2018年的309億元人民幣。,

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可口可樂砸51億美元 併英連鎖咖啡

Costa是星巴克在英國的強大對手,

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,在全球擁有近4,

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,000家門市。 美聯社 分享 facebook 可口可樂(Coca-Cola)8月31日表示,

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,將以51億美元價碼收購英國咖啡連鎖店Costa咖啡,

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,更進一步跨入競爭激烈的咖啡市場,

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,也成為全球大型消費性商品公司對咖啡業的最新一筆投資。Costa創立於1971年,

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,在全球擁有近4,

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,000家門市,

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,是知名咖啡連鎖店星巴克在英國的強大對手,Costa把不少門市設於生鮮超市或加油站內,近來在中國也積極擴大版圖。 可口可樂表示,這筆收購案將令其在歐洲、亞洲和中東地區的咖啡界擁有強勢地位。可口可樂目前已販售部分咖啡產品,並在日本擁有咖啡品牌Georgia。近來咖啡產業的收購案頻傳,雀巢今年稍早以逾70億美元價碼,向星巴克取得在生鮮超市或零售店販售其產品的權利,歐洲的JAB控股公司也開始積極收購咖啡資產。這筆收購案同時也再次顯示,各大汽水廠商為了跳脫以往只製造汽水的策略,正努力帶動業務多角化發展,例如百事公司(Pepsi)本月稍早以32億美元買下氣泡水機製造商SodaStream,可口可樂自己去年也推出逾500種新飲料,希望擴大產品陣容。可口可樂執行長昆西(James Quincey)說:「熱飲是我們在飲料領域少數尚未擁有全球性品牌的一塊,Costa將以其強而有力的咖啡平台,幫助我們進入熱飲市場。」可口可樂從英國餐飲集團Whitbread手中買下Costa,該集團在英國和德國也擁有飯店品牌Premier Inn,4月首次暗示可能分拆Costa。Whitbread表示,這樁收購交易大部分的收益都將歸還給股東,消息帶動其股價31日盤中大漲逾19%。Costa在止於今年3月1日會計年度的營收為13億英鎊(16.9億美元),息前稅前折舊攤銷前獲利(EBITDA)為2.38億英鎊。,

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飆股的故事/美時新藥題材熱 助攻營運

美時董事長林群。 (聯合報系資料庫) 分享 facebook 經濟日報提供 分享 facebook 經濟日報提供 分享 facebook 美時製藥旗下產品持續傳出好消息,

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,近期雖歷經股災,

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,但美時股價堅挺,

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,上周五(12日)收63.8元,

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,近五個交易日從53元附近起漲,

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,漲幅逾二成,

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,表現強勁。美時因旗下戒毒癮新藥最快今年底、明年初可望取得美國食品藥物管理局(FDA)核發藥證,

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,加上旗下治療非小細胞肺癌艾瑞莎膜衣錠學名藥Gefitinib獲得歐盟許可,預計明年在歐洲20餘國上市,可望貢獻明年營運動能,讓該公司上周五股價拉出漲停,突破均線,KD呈現多頭排列。 美時股價近來表現相對強勢,雖自營商、投信著墨不多,但近幾個交易日外資持續買超,9月下旬起持有美時部位持續上升,但12日外資賣超343張,未來應注意外資是否持續逢高調節。美時是國內老牌學名藥廠,成立於1966年,由前董事長林東和創辦,2013年底以私募方式引進國際製藥大廠艾威群(Alvogen)成為最大股東,或因結盟利多提前發酵,美時股價自2012年底的23元附近起漲,一直到雙方宣布結盟前時叩關90元。當時,艾威群以約2億美元(約新台幣60億元)取得美時約67%股權,寫下當時國外企業投資台生技業最高紀錄,2014年8月,雙方私募案完成,在此前後也讓美時股價再寫下新高紀錄。結盟艾威群後,美時以反併購方式買下艾威群擁有的台灣、韓國、印度等地四家子公司,自此美時順利成為跨國性製藥企業,營收規模不斷衝高,去年美時營收已突破61億元大關,距營收最大本土製藥公司永信的63億元僅一步之遙。美時股價在該私募案完成前,於2014年中創下新高,突破170元大關,唯營收衝高,卻因獲利仍待驗證,股價回落整理,今年初一度掉到42元附近,回到雙方結盟前水準。回首過去,美時在引進艾威群前,在前董座林東和領軍下,多年來致力拓展海外市場,該公司南投製造廠,是國內少數獲美國FDA、歐盟CE和日本查廠通過認可的藥廠,因此受到國際買家青睞。在美時與艾威群結盟後的兩年間,積極調整營運結構,2016年底美時宣布讓光寶集團前總財務長林群出任董事長,原董座林東和退休、轉任策略顧問,自此美時進入新階段。今年,美時因旗下戒毒藥可能在美國取證的利多消息,股價從42元附近飆升,一度突破90元大關,後雖題材降溫,股價隨之冷卻,但美時營運進度並沒有停下來,後續則看美時是否能依規劃交出成績單。,

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明基友達集團跨足醫療 成效漸顯

明基友達集團跨足醫療領域逐步展現成效,

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,旗下佳世達(2352)結合明基材料(8215)、明基三豐所推出將高階醫療影像技術結合智慧手持通訊傳輸即時影像技術,

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,已獲多所醫院採購,

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,同時完成醫療產品的技術、銷售、通路等布建,

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,可望逐步展現成效。
行政院長江宜樺今天下午由經濟部次長杜紫軍、工業局長沈榮津、國科會、勞委會、研考會及桃園縣官員等人陪同,

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,參訪佳世達科技,

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,瞭解佳世達因應產業變化轉型的成果。佳世達則由董事長李焜耀、總經理黃裕國,

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,以及明基三豐董事長陳其宏、明基材料董事長陳建志等接待。
李焜耀表示,

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,集團6年前開始進入醫療服務領域後,逐步增加在醫療設備及耗材、超音波等醫療器材、以及個人醫美產品的投資,完成從關鍵技術、產品設計、研發、品牌銷售以及通路服務的布建,成效已逐步展現。,

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關懷盃/王維中挨打斷棒印象深 嘆花東仍缺球具

旅美球星王維中現身關懷盃。 聯合報系記者吳敏欣/攝影 分享 facebook 美國職棒大聯盟密爾瓦基釀酒人隊台灣左投王維中今天表示,

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,小時候到球場練球時,

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,都會擔心當天會不會被打,

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,印象最深刻就是教練曾打他,

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,打到棒子斷掉還要他賠。第24屆原棒協關懷盃今天舉行開幕典禮,

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,王維中連續第3年回來參加。他笑著說,

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,104年回來時還是職棒球員中年紀最小,

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,跳舞也要站最前面。談到花東發展三級棒球困境,

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,王維中認為,

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,最缺乏球具,球具實在太貴,光是一雙釘鞋就要幾千塊,還有每天傳接球用的手套,花費很兇。王維中透露,有時候手套縫線破掉了,因為線要錢,所以可能改用別的線代替,「就比較克難一些」。這次來到關懷盃,王維中想要帶給球員一些觀念和態度,但目前基層棒球環境不同以往,比較偏向愛的教練;他認為現在球員比較無法承受他們先前待的環境,「我覺得嚴師出高徒,我覺得這句話可能就是用在這邊」。看到國外從小以鼓勵方式,讓小朋友喜歡棒球,王維中認為,亞洲國家壓力比較大,感覺出去比賽就是要贏,並透露以前到球場練球都會怕,「不知道今天會不會被打」。王維中表示,以前曾伏地挺身、屁股抬高被教練用棒子打,「打斷棒子的時候,教練說叫我賠,我說是你打我,還叫我陪」,令他印象深刻。王維中預計明年一月返回美國,因名列40人名單,將參加球隊所舉辦與球迷互動的活動。至於明年會否參加大聯盟春訓,王維中說:「不曉得,順其自然吧,不知道12月會有什麼變動。」,

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薛承泰/「博愛」與「愛博」之間

「博愛」是國父孫中山先生留給世人最常見的墨寶之一,

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,當時是從右向左念,

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,不知何時國人習慣從左念到右,

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,「博愛」就成了「愛博」(用台語)!記得五年前,

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,連江縣 (馬祖)正討輪博弈可行性,

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,當時有人問我是否支持馬祖博弈?我只好借用國父這兩個字,

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,「如果『愛博』能達成『博愛』的目的,

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,就沒什麼好反對的」!二○一二年七月七日連江縣舉行博弈公投,

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,有三一六四名公民投票,

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,以四五四票差距通過公投,這是我國第一次博弈公投過關的例子。其實當年馬祖的「博弈公投」是無心插柳,而至今柳也未成蔭。二○一○年台大城鄉基金會接受連江縣政府委託進行綜合建設方案的研究並舉行了「台北馬祖論壇」,博弈第一次成為公開的議題,經媒體報導,引發博弈開發仲介業者的興趣,接著就是國外開發商與業者陸續來探路,才點燃了馬祖博弈議題的熱潮。當時縣長楊綏生一心想要解決交通問題,為馬祖爭取一條安全回家的路。雖然中央政府支持機場的改善以及打造新台馬輪,可是沒有大筆經費挹注,改善有限,讓人心急,於是順勢成就了「公投」,讓住民來「自決」。觀光博弈目的不外乎是吸引觀光客並創造就業機會,然而觀光客從何而來?由於馬祖各島不僅大型遊輪無法靠岸,長期以來推動觀光,敵不過天候常被「卡」在松山,「留」在馬祖,甚至還加送「關島三日遊」!馬祖人口中的「卡溜」(遊玩之意),反而成為困境!公投雖過關,一個現實問題是經費來源,政府希望業者(外資)投入建設,而國外業者希望政府先做好基礎建設;公投過了五年,無法觀望下去,國外業者悄悄撤離設在馬祖的辦公室!而「觀光賭場管理條例」也「卡」在立法院,「留」在海中央。過幾天,福建省另外一個縣金門,也要舉辦博弈公投了,馬祖是為了解決交通不便的苦痛,金門呢?由於金門的交通條件好過於馬祖,當然也較容易獲得業者的青睞。然而從金門人的角度,不僅要問博奕能帶來多少就業機會與觀光收入,也要瞭解,這個願景是曇花一現還是空中樓閣?這些功課做足了嗎?眾所周知,金門有閩南建築、戰地文物、僑鄉文化、白酒飄香等特色,以及極佳的自然生態環境,都是觀光資產!兩岸小三通十餘年,觀光客持續增加,而就在最近的十一長假,每天有數千名遊客跨海而來並塞滿了金門的街道。「觀光博弈」既然有法源,沒什麼不可以,筆者好奇,會成為金門發展的選項,是碰到了瓶頸還是走到了盡頭?以金門特質為主的精緻觀光,不是還有很大的潛力嗎?八百六十年前金門經過朱熹洗禮教化,文風鼎盛人文薈萃,擁有「海濱鄒魯」盛名,於明清期間,金門科甲更冠江南。清季時期不少金門人前往台灣或澎湖,例如,道光三年「開台進士」鄭用錫,祖籍是金門,道光廿四年「開澎進士」蔡廷蘭,則是道地金門人。此外,金門更是華人社會中僑鄉的代表,那些事業有成的僑胞,不就是將金門精神帶往海外,以堅守誠信、刻苦耐勞、守望相助、強調家庭、重視教育成就了桂冠!新加坡博弈能賺錢,是因為本身就是國際商旅中心;澳門博弈提升了國民所得,則是需要周邊政經疆界的支持。再問一次,金門呢?(作者為台灣大學教授),

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環署:悠活不法利得 高達3.5億

墾丁悠活麗緻渡假村「未環評先營運」案,

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,環保署算出該渡假村自95年迄今,

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,每年盈餘約5五、六千萬元,

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,不法利得約3.5 億元至4億元之間,

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,扣除成本不法利得至少1億元以上,

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,但環保署表示,

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,只會建議屏東縣政府執行,

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,環保署不會主動開罰,

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,目前仍在「靜觀其變」階段。
墾丁悠活麗緻渡假村案爆發以來,

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,引起環保署、墾丁公園管理處、內政部營建署及屏東縣政府互踢皮球之譏,但內政部及環保署定調,依建築法,悠活1、2區是合法;但依環評法看,1到6區是否因未做全區環評而違法,並依環評法第14條判定許可無效,將認定權責交由目的事業主管機關屏東縣政府。
環保署依職權計算墾丁悠活麗緻渡假村的不法利得,該渡假村自88年起「未環評先營運」以來,除前幾年有虧損外,自95年迄今,每年的財務報表都有5000萬至6000萬元不等的盈餘,迄今年止,不法利得再加計利息約3.5億元至4.5億元,扣除成本後,不法利得至少仍有1億至2億元。
由於環保署已對外宣布,由屏東縣政府執行違法環評法及行政罰法的不法利得的部分,因此環保署雖算出其不法利得,但只「備而不用」,也就是先看屏東縣政府如何計算,再掀開環保署底牌,據悉環保署今天已把該項不法利得的「計算公式、方法」,函送給屏東縣政府「參考」。
立法院衛環委員會今天審查環保署信託基金預算,立委質詢時問若屏縣府遲不要求悠活執行環評怎麼辦?沈世宏認為,此案監察委員介入調查,社會大眾也持續關注,屏東縣政府做任何決定,都要為他們的決定負責。
此外,針對內政部營建署調查,清境地區134家民宿,只有4家符合建築法,其餘都是違建,沈世宏表示,已要求全台各縣市政府20日前函復調查結果,目前只能「靜觀其變」,如果有類似情事,環保署將派員覆查。,

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友達研發能量超越台積電?經濟部說是這原因

友達超越台積電?經濟部智慧財產局今(29)日公布今年第1季國內法人申請發明專利件數排名,

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,友達以187件奪下冠軍,

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,台積電以163件居第二名。智慧局統計,

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,今年第1季本國人專利申請件數較去年同期減少5%,

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,發明、設計及新型等3種專利申請件數都較去年同期減少。惟好消息是,

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,企業發明專利申請件數增加,

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,占本國人發明專利申請數比率也較去年同期成長,

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,並自2016年第3季以來,

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,件數呈穩定成長,

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,顯示國內企業維持一定的研發動能。 台積電向來是台灣企業研發領頭羊,去(2018)年第4季,本國法人申請發明專利件數,台積電位居第一,友達第二;而今年第1季,則以友達第一,台積電居第二。智慧局官員觀察,台積電基於專利策略考量,在第1季申請量都比較低,2018年第1季更只有97件,隨後申請件數就增加了,官員強調,台積電對研發的投入絕對沒有任何動搖和影響。今年第1季,友達申請發明專利件數在企業中排名第1,共187件,較去年同期成長41%,且呈連續8季正成長。智慧局副局長廖承威表示,主因是面板業朝向多樣化及高值化發展,勢必加強投入研發,也會帶動專利保護的需求。台積電、宏碁則分別位居本國法人發明專利申請第2、第3名,且有大幅成長,台積電163件、年增68%,宏碁96件、年增23%。聯發科、瑞昱、鴻海則分居第4、5名,發明專利申請件數分別達90件、67件。動向備受市場關注的鴻海,今年第1季發明專利申請件數為64件,排名第6,呈年減9%,智慧局官員表示,自2014年、2015年起鴻海就改變專利申請策略,不再衝量,而強調好的專利才申請,鴻海對外聲稱,專利能量並未下降。,

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大陸智庫建議2015年全面開放二胎

在經歷迅速從高生育率到低生育率的轉變之後,

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,中國大陸人口的主要問題已經不再是增長過快,

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,而是人口紅利消失、臨近超低生育率水準、人口老齡化、出生性別比失調等問題。
中青線上報導,

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,中國發展研究基金會日前發佈「人口形勢的變化和人口政策的調整」報告,

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,就集納了20多位人口學者的政策建議,

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,中國大陸的人口政策亟待轉向,

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,尤其是生育政策應該調整。
該報告特別提出,

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,近期生育政策的調整方案應該是在全國分步實施開放「二孩」。第一步,

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,在城市地區和嚴格執行一孩政策的農村地區即刻放開二胎;第二步,

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,2015年,在實行「一孩半」 (即有的地區第一胎為女孩的夫婦,可以生二胎)政策的地區開放二胎,實現全面開放二胎的目標。,

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春節國道預測行車時間 賀陳旦:歡迎來踢館

今年春節有6天連假,

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,國人返鄉、出遊需求大增,

桃園市桃園區 實價登錄

,交通部預估初二受到回娘家返鄉車潮、中長程出遊影響,

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,將開始湧現明顯車潮,

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,南北雙下最大車流量落在2月18日(初三)。交通部今年首度在春節推出「未來日旅行時間預測」,

中山區買辦

,民眾可查詢國一、三、五任意起迄點交流道預測行車時間,

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,交通部長賀陳旦昨更喊話「歡迎民眾來踢館」。去年底上線的「未來日旅行時間預測資訊服務」首度在春節使用,

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,只要輸入未來一百天內日期、出發或抵達時間,並填上起迄點交流道,系統將預測所需時間,也會提供前一小時及後兩小時旅運時間,作為行程規劃參考,避開壅塞時段與路段,元旦測試準確度良好,若有臨時事故才會造成較大誤差。賀陳旦昨表示,若民眾使用時預測與實際上時間若有差別可向交通部提出,也要相信高公局對連續假期各路段車速的掌握已「久病成良醫」,交部也要「重新掌握發球權」管理車流。今年農曆春節從2月15日至20日共計6天。高公局預估,不少民眾會提前請假返鄉,小年夜上午開始出現南下車流,預計南下通過楊梅、新竹及中部會稍微壅塞,上午10時將開始就會採取嚴格管制措施,包含匝道儀控、開放路肩等,這也是首度在上班日機動開放路肩。高公局預估,除夕則以南下車流量為主,初二回娘家將出現南下最大量,初三南北雙向車流量最高,又以北返車流量高於南下,初四則是北返尖峰,返鄉、出遊民眾若要避開車潮,可搭乘大眾運輸工具,北返則建議利用初五上午離縫緞。國道在初三、初四實施西部北上高乘載管制;國五方面,初一、初二南下及初三、初四北上高乘載。連假期間,國道每天零至五時全線暫停收費,高公局也與公路總局整合替代路線,已設置完成五十二處eTag Reader,提供即時路線替代資訊;交部也針對北宜推出預約旅行App「Umaji」結合行程規劃、訂房、購物、租車和買客運車票等功能,提供預測旅行時間、建議最佳路徑。,

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