標籤彙整:房地產基本知識

悔收錢 興寮里長:未主動找黃景泰

安樂區興寮里長許聰能涉嫌透過議長黃景泰,

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,向暘基醫院工程建商索賄120萬元,

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,基隆地方法院昨天下午首度開庭,

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,他承認收賄,

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,「我缺錢才跟他們收下來」,

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,但否認主動與建商、黃景泰接觸。
許聰能在法庭上說,

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,他連任12年里長對各項服務不遺餘力,

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,是因經濟狀況不好,

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,才向大元建設負責人薛港平、暘基醫院長陳明鐘收錢,

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,對此感到非常後悔。
還說,辜負興寮里民對他的期待,對不起社會大眾、妻兒及親朋好友,自責「比貧窮及負債更令人不恥」,希望法官能從輕量刑。他妻子坐在旁聽席,聽了他一番話,也忍不住低聲啜泣。
許聰能解釋當初聯絡薛、陳2人,是對方有意要他承包電視牆工程,詢問LED液晶電視的價錢,他才隨口開出120萬元的金額,之後雖未承包,但「缺錢才跟他們收下來」。他否認與證人鄭可熙、羅律煌、高振楹、應秉文及胡國祥有直接接觸。
審判長謝昀芳問他是否透過黃景泰向薛港平提出具體賄款金額?他則回答,「黃景泰是由大元建設找的,我從未主動聯繫黃景泰」。許聰能昨天步出法庭,面對記者詢問時表示,他已未參選市議員或里長,不願多談案情。
檢方調查,許聰能2011年10月間得知由羅律煌投資成立的大元營造公司,將承攬暘基醫院工程,多次以里民反對為由,透過黃景泰居中協調,向建商索賄共120萬元,涉犯貪汙治罪條例藉勢或藉端勒索財物罪嫌。,

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朱立倫人氣旺!辣媽辣妹搶合照

新北市長朱立倫今天出席在新莊體育館舉辦的2014台灣國際美容節,

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,為期4天的活動集結台灣、韓國等各國美容美髮精英,

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,但活動在朱立倫致詞完後,

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,焦點完全指向朱立倫,

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,朱立倫下台一個攤位一個攤位握手,

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,跟所有人合照,

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,辣媽辣妹搶著要跟朱立倫合照,

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,人氣非常旺,

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,有民眾拍完照後開心地跳著說,「我跟市長自拍了!好開心!」,

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當選無效定讞 張勝富拚下屆

日前遭判決當選無效的高雄市議員張勝富,

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,昨天在大社青雲宮向數百名支持鄉親宣布,

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,不會被不公義的司法打倒,

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,這起官司他不但會聲請再審,

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,下屆更會參選到底,

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,證實清白。
民進黨高雄市議員張勝富,

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,被同選區對手許慧玉蒐證,

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,循民事管道指控賄選,

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,3月20日二審判決當選無效定讞,

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,將解除議員職務,由許慧玉遞補。
張勝富對此十分不滿,昨天在民進黨籍立委邱議瑩、林岱樺,高市副議長蔡昌達、議員張漢忠、多名里長及支持者陪同下,控訴「司法不公」,同時表達繼續參選的決心。
趕到現場聲援的高雄市副市長李永得說,民進黨怎麼可能買票?張勝富受了很大的委曲,下次選舉一定要扳回來。
張勝富告訴選民,他絕對沒發走路工「黑白來」,他的官司在沒有人、物證情形下判成這樣,是選舉史上第一例,他絕不會被打倒。
立委邱議瑩指張勝富案是刑事庭不起訴,民事卻憑一捲錄音帶做成判決的奇案,此例一開,未來選舉大家都可以到處錄音,相互檢舉提告,變成大混仗,日後選舉恩怨與官司將沒完沒了。
法律系畢業的吳奇原認為,民事法庭竟依據錄音帶裡提及的「傳聞證據」做成判決,讓人不可思議,他挺張下一屆參選到底,證實清白。,

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夏天太熱,暑假就去澳洲度假!網美景點讓你拍照拍到手軟

炎炎夏日總是讓人汗流浹背!黏TT的感覺總是讓人渾身不舒服。如果想出國度假,

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,或許澳洲將會是你最棒的選擇。位在南半球的澳洲季節跟台灣完全相反,

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,現在正是當地的冬季,

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,但因為空氣較為乾燥,

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,體感溫度也比較不會覺得那麼寒冷。全國平均溫度落在22~10度之間,

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,各地區因經緯度及地形影響,

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,氣溫也有不同。 分享 facebook,

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,,

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大聯盟明星隊年底來台比賽 我擬徵召建仔

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,若中華職棒無法組隊參賽,

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,中華棒球協會將組成中華隊出賽,

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,還要徵召王建民加入。大聯盟明星隊曾在二○一一年來台灣比賽,

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,由當年參加世界盃棒球賽的中華隊陣容為主,

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,徵召旅外的王建民、郭泓志、倪福德、李振昌等投手助陣,比賽在新莊、台中洲際及高雄澄清湖棒球場進行。當年大聯盟隊有卡諾、葛蘭德森等球星,中信兄弟隊投手林煜清當時還在業餘隊,也是中華隊成員,「那時最想和葛蘭德森交手」。二○一一年大聯盟明星隊來台灣打了五場比賽,林煜清投了兩場、兩局,無緣和偶像對決,「但大聯盟打者都很強,揮棒速度很快,我有一個螃蟹球失投,就被轟出去了」。大聯盟明星隊若再度來台比賽,林煜清覺得是很棒的事情,「這種交流比賽很難得,可以看看大聯盟有多強,或許一輩子都對不到」。承辦比賽的公司已向中華職棒口頭提案,聯盟秘書長馮勝賢表示,「要等書面提案來了之後,經四球團討論才能決定要不要參加」。若中職無法組隊出賽,將比照二○一一年模式,由中華棒協籌組中華隊參賽,棒協也打算再度邀請王建民參加。據了解,大聯盟明星隊年底將先前往夏威夷,再轉往南韓進行兩場比賽,接著來台灣打三場比賽。,

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,將於22日舉行「擴大營運記者會」,

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,將邀請桃園市長鄭文燦、華泰大飯店集團副董事長兼執行長陳炯福、國泰世華副董事長蔡宗翰揭幕,

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,並公開未來三期BOT案的最新投資與進度。OUTLET崛起後,

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,也成為百貨賣場衍生出來的另一主流消費市場,

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,且經營業態更為豐富多樣。華泰名品城第一期園區去年12月18日投入營運,

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,迎戰開幕時間接近的國內首家純日式OUTLET「三井OUTLET」,

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,也掀起OUTLET購物潮。,

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尷尬的日本與靈活的北韓

美國總統川普(右)和日本首相安倍(左)這次會談觸及北韓、南海爭端、釣魚台等議題。 (美聯社) 分享 facebook 川普上任至今,

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,除了兩次空襲敘利亞,

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,其外交重心幾乎都放在亞洲。在這場東亞賽局裡,

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,若從川普心中的分量來排序,

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,可能是中國、北韓、南韓、日本與台灣,

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,而台灣能與日本不相上下,

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,端視台灣可以拿來打擊中國的功能性而論。這幾天日相安倍訪美,

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,安倍一如過去積極拉攏美國總統,

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,事實上他在川普就職前即前往紐約川普大樓拜訪,

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,去年十一月川普訪日時又表現出一副哥倆好的樣子一起大啖漢堡。然而,日本人謹慎與忠誠地對待美國總統,給足其面子,過去也許還能換得一點裡子,但遇到川普這種最不懂「有禮無體」文化的牛仔總統,安倍就連吃好幾次的排頭。 白宮接待外國元首,層級由高至低通常可以分為五級:國是訪問、官方訪問、官方工作訪問、工作訪問,與私人訪問。國是訪問用來招待國家領袖,不一定是實質領導人,例如英國女皇與日本天皇,而川普唯一給過國是訪問的實質領導人乃法國總統馬克宏。官方訪問則低一級,安倍之前訪美即以這個等級接待,這一次甚至降了一級以官方工作訪問接待,安倍依這一級還不見得有白宮晚宴可以吃。現階段的美日扈從關係有兩面向可供觀察:第一、美國人實在太愛開日本車了,日本車商每年從美國消費者身上賺走五百六十億美金,但美國車商僅從日本消費者賺回廿億美金,川普痛恨貿易逆差,這也是川普與習近平無法真誠相待的主因。川普對進口鋼鋁課徵關稅,歐盟、澳洲、南韓等盟邦都獲得豁免,唯獨日本除外,川普說日本在貿易問題上「打擊美國多年」。第二、日本無法實質性推動朝鮮半島去核化,而比起溫馴的安倍,躁動卻又可以很柔軟的金正恩對川普來說也許好玩多了。金正恩搶在川金會之前,突襲式訪中與習近平見面,金在習旁邊像極了崇拜大哥哥的小弟弟,安倍是個局外人。然後川普即將與金正恩在五、六月見面,安倍又被晾在一旁,更令日本無奈的是,原本可以一起對抗北韓的南韓,現在又與北韓甜蜜的不得了。安倍面臨國內反彈聲浪,只有認真握川普的手刷刷存在感。川安會,其實還有個亮點,就是談及南海與釣魚台問題,川安認為「美日安保條約」第五條適用於東海的釣魚台列嶼,反對改變現狀。而關於南海爭端,川普認為中國應停止在爭議地上軍事化,並依據聯合國海洋法公約和平解決爭端。這比起「日欠美的貿易逆差」與「加入金小胖賽局」,安倍應該不是太在意;但對台灣來說,這代表釣魚台是日本的。就美國國內局勢而言,川普撤換國務卿提勒森,提名中央情報局長龐培歐接任,仍需參議院同意。日前也傳出龐培歐秘會金正恩為川金會鋪路,龐培歐曾為茶黨眾議員,與國家安全顧問約翰.波頓一樣都是鷹派。川普幕僚從知台派換到家族派再換到鷹派,暗示了川普在外貿與軍事行動上可能越趨強硬,這對二○一八年期中選舉有何影響?仍需後續觀察。,

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知名小號演奏家 熊抱國中女生

知名小號演奏家鄭姓男子被控利用教授吹小號機會,

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,熊抱襲胸一名國中女生,

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,直到女學生大叫「好了吧」才停手;台北地檢署昨天依對未滿14歲女子猥褻罪嫌起訴鄭。
檢方調查,

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,這名女國中生2012年底曾向母親反映被鄭碰觸腰部,

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,母女曾討論是否換老師,

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,但最後未換,

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,也未提性騷擾告訴。
隔年6月,

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,少女上課時表示左肩不舒服,

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,鄭提議幫忙按摩,再撫摸少女腰部,少女問為何摸腰?鄭回答「因為神經連動,有牽連關係。」鄭再假借在肩頸塗抹藥物名義,要少女把上衣掀開,之後雙手環抱少女襲胸。少女聽到鄭發出喘息聲,扭身大叫「好了吧」,鄭才停手。
少女父母知悉,到鄭的住處理論,並將此事告知鄭妻;夫妻親自到少女住處道歉,鄭還寫下悔過書。少女父母勸女兒息事寧人,但少女認為此事讓她留下陰影,決定提告。,

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安寧病房助轉念 癌末嬤開心出院

心蓮病房醫師彈吉他娛樂許阿嬤(右二),

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,讓她保持好心情。 圖/大林慈院提供 分享 facebook 許多人誤以為住進安寧病房就是「等死」? 大林慈濟醫院心蓮病房主任孔睦寰表示,

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,醫療團隊協助病人緩解不舒服症狀,

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,並給予心理支持,

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,只要症狀控制得好,

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,一樣可以出院回家,

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,81歲癌末許阿嬤今天將開心出院。大林慈濟醫院表示,

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,住南投的許阿嬤因大腸癌復發,

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,解血便,住進該院心蓮(安寧)病房,經以低劑量緩和放射治療改善血便狀況,加上醫師及宗教師引導開解,許阿嬤入院時原本沮喪憂鬱,如今變得有笑容,開心今天出院返家休養。醫院人員說,許阿嬤不是特例,已有許多人出院過,身體不舒服再來住院治療,雖有人始終鬱悶,但更多人正向面對。心蓮病房主任、家醫科醫師孔睦寰表示,許多人對安寧照護有刻板印象,以為到安寧病房就是「等死」,其實安寧病房不是消極的什麼都不做,透過醫療團隊讓病人感覺舒適,生活品質改善,得以與疾病暫時和平共處。他以許阿嬤為例指出,許阿嬤早期都在台北治療,回家休養後,一個多月前大腸癌復發,解血便等症狀,被家人安排至心蓮病房住院治療,家人原本擔心她得知癌末病情無法承受,並未告知。但為避免造成遺憾,在醫療團隊協助引導下,家屬告知阿嬤病情,雖然阿嬤難過又擔心造成親人負擔,但隨著症狀緩解,加上宗教師引導,阿嬤逐漸轉念,如今心情開朗許多。幾位年輕醫師昨天到許阿嬤病房,彈吉他演唱江蕙的「甲你攬牢牢」,阿嬤笑著打拍子,看不出病容。許阿嬤感恩說,住院前每天害怕、沒胃口,吃不下,睡不著,治療後得到改善,心情也在醫療團隊陪伴下「想開了」,不再想病能不能醫,每天活得沒煩惱,「哪一天走都沒關係。」,

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央行降息空間 恐遭限縮

報導傳出巴西總統泰梅爾默許買通前眾院議長暨貪汙案潛在證人,

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,要他封口,

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,在市場上掀起狂瀾。巴西央行表示,

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,正密切觀察此事對市場的影響,

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,必要時會採取適切的行動穩定市場。但分析師認為,

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,這個事件可能限縮央行近期降息的空間。巴西央行18日發布聲明說:「央行正觀察最近媒體披露的訊息,

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,將會採取行動維持市場完整運作。」但聲明強調,

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,央行的行動將聚焦於維持市場運作良好,

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,「與貨幣政策並無直接或連帶的關係」,貨幣政策仍會著眼於央行傳統的目標。凱投宏觀研究報告指出,這場政治醜聞引發市場風暴,若巴西里爾重貶、巴西公債大跌且殖利率飆升的情況持續,可能嚇壞央行貨幣政策委員會(Copom)的一些決策官員,降低下次集會時進一步調降利率的空間。凱投宏觀表示,泰梅爾政府會不會垮台,目前還是未知數,但若指控他同意付封口費買通前議長的報導獲得證實,泰梅爾可能遭到彈劾、自己辭職或因選舉法院判決2014年選舉結果無效而去職。,

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