台南陳先生因售屋小姐允諾要幫忙全額貸款，
，一口氣簽下585萬元的預售屋合約，
，事後對方卻改口，
，無法幫他辦理全額貸款。他消費者氣得向消保官投訴，
，「我存了一輩子的錢，
，沒想到買屋卻搞得一肚子火！」
台南市消保官傅然煇說，
，業者的口頭允諾也是契約的一部分，
，若消費者舉證，經查證屬實成功，依據民法，業者已涉及債務不履行，消費者可主張解約、或要業者承擔損害賠償的部分。
陳先生昨向消保官投訴，自己平日與妻子倆省吃儉用存錢，為趕在孩子上小學前購房。夫妻倆今年終於在永康區找到心目中的預售屋，但因預算有限、本想打退堂鼓，售屋小姐卻允諾，會幫他向銀行辦理全額585萬元的貸款，於是他付了10萬元訂金、簽下合約。
之後，售屋小姐來電說，依照他們的經濟能力，僅能貸到500萬元，其餘的85萬元可能要自行吸收，或辦理信用貸款。但陳先生因考慮到無法負擔每月高達3萬元的信用貸款利息，便想解約，卻被對方以合約已過「審閱期」，拒絕解約與退還訂金。
傅然煇說，依照內政部公布的預售屋定型化契約，業者需在合約上註明期限，並主動告知至少5日的審閱期。消費者也有權將合約帶走、不用盲目作決定，因此，若業者違反規定，便不構成契約。
他說，去年至今年9月止，房屋買賣糾紛高達125起，光是預售屋糾紛就有15件，民眾購買預售屋時，一定要先看清楚合約，並請業者將口頭允諾以白紙黑字寫下來。，
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，北京台灣同胞聯誼會黨組書記王蘭棟（左二）、主辦方「得意典藏」董事長李翰瑩（中）等人出席開幕式。 中新社 分享 facebook 2016北京國際設計周的活動之一，
，兩岸「家傳」珠寶設計展24日在北京前門北京坊開幕，
，展出兩岸18位知名珠寶設計師創作的逾百件精美的珠寶作品，
，展期至10月7日。此次展覽由北京市台灣同胞聯誼會和得意典藏公司共同主辦，
，旨在搭建兩岸具有國際視野的文化藝術、設計創意交流平台，
，推動家文化理念的傳播。北京市台灣同胞聯誼會黨組書記王蘭棟在開幕式指出，
，當前兩岸關係處於非常時期，兩岸民間交流更需要加強，只有多交流才能減少摩擦。北京市台聯將繼續搭平台、建渠道、交朋友、促合作，推動京台兩地的溝通與交往，為兩岸深化交流貢獻力量。北京國際設計周組委會辦公室副主任曾輝表示，北京國際設計周已舉辦多屆，希望讓更多創意匯聚起來，為北京發展提供支持。此次舉辦珠寶設計展，也希望能促進海峽兩岸創意設計界的交流，讓中華文化在珠寶設計領域得到弘揚，提高民眾生活品質。主辦方的台灣得意典藏公司董事長李翰瑩表示，「家文化」對中國人來說是非常重要，希望透過兩岸設計師，把傳家寶的概念傳播出去。希望兩岸民間多多交流，互相包容、共同成長。兩岸設計師還與前來觀展的北京民眾分享了創作理念及過程。用K金、翡翠、珊瑚、寶石等材質打造的作品，吸引珠寶愛好者細細品味。新華社報導，台灣設計師廖文良認為，珠寶設計要引入網際網路、創新等理念，並與科技相結合，才有成功機會。台灣設計師蔡安和說，希望通過展覽，讓人們認識到珠寶不只是女性專利，而是有更為廣闊的空間和市場。，
全球最大半導體設備製造商應用材料（Applied Materials）上季財報與本季展望都優於預期，
，主要受惠於客戶對半導體設備需求激增，
，且顯示器業務強勁成長，
，激勵應材十七日盤後股價大漲逾百分之四。被視為半導體產業景氣指標的應材在美股十七日盤後公布，
，至七月底止的會計年度第三季淨利比一年前激增百分之八十三至九點二五億美元，
，每股盈餘八十五美分，
，營收較去年同期成長百分之卅三至卅七點四億美元，
，都優於分析師預估。受惠於智慧手機製造商對3D NAND記憶體晶片需求熱烈，
，以及面板業轉向OLED（有機發光二極體）技術，應材的半導體部門與顯示器事業上季營收分別勁增百分之四十二與卅一。顧能分析師本月稍早預估，全球半導體業者今年資本支出將增加逾百分之十至七七七億美元，主因是持續積極投資於記憶體晶片。應材執行長迪克森（Gary Dickerson）表示：「市場對電子產品的需求普及，代表我們的市場愈來愈大，且實際上較少出現景氣周期。」迪克森指出，整個市場本質已改變，資料與影像出現爆炸性成長。，
平鎮區大坑缺溪逢安線支渠，
，日前滿布白色泡沫汙水，
，泡沫還隨風勢飄散。 圖／鎮興里長黃志杰提供 分享 facebook 桃園市平鎮區大坑缺溪上游逢安支線，
，3天前河道積滿白色泡沫，
，如雪花棉絮般隨風飄散，
，環保局獲報稽查汙染源，
，懷疑是工業區某洗衣工廠排放。鎮興里長黃志杰昨天會同環保局再度溯溪流追查可能汙染源，
，將擇期再會同水務局詳細追查錯縱複雜水路間是否藏有排流工業廢水的暗管。鎮興里長黃志杰表示，10日傍晚5時許，大坑缺溪上游逢安支線，靠近平鎮區中興路443巷底旁溪流，水流跌落處積現大量白色泡沫，這些不斷製造肥皂泡沫般的汙染水源，隨著水勢、風勢到處飄散有如棉絮般的白色泡沫，誇張到像耶誕節下雪季。 環保局獲報循汙水源頭追查，在平鎮工業區查獲一家洗衣工廠，廢水貯存槽及排流口，均有類似清潔濟泡沫累積情形，懷疑洗衣廠使用洗潔劑時、操作不慎致排流泡沫汙水，但廠區否認排流汙水。因汙水僅局部影響水中溶氧量，未造成溪流大群魚蝦暴斃，環保稽查人員已採集廠區及溪流水樣，進行陰離子界面活性劑化驗，2周後將依檢驗結果釐清疑點，若排流汙水超過管制標準，將依水汙染防治法告發及開罰。黃志杰表示，除10日傍晚5時溪流出現大量白色泡沫，居民當晚沿溪流上游查探，懷疑有業者偷排流廢水。環保局昨天往上游追查可能汙染源頭，為求謹慎將再會同水務局進行區域盤查，以釐清各排放管道水路，如發現有不法業者埋設暗管或繞流偷排廢水，將從重處分。，
金管會主委鼓勵保險業投入托老事業如日照中心或是銀髮宅。 本報系資料庫 分享 facebook 金管會主委顧立雄之前承諾要鼓勵保險業投入托老事業如日照中心或是銀髮宅，
，昨（23）日即時利用並有收益之認定標準及處理原則正式出爐，
，將最低收益門檻由現行保險一般投資不動產的門檻2.345%，
，大幅降低至1.095%，
，等於給予減少5碼的優惠。金管會昨日頒布最新保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則，
，依據保險法第146條之2第1項規定辦理，
，其中保險業投資在日照中心或是銀髮宅等托老事業所需不動產，
，即日起放寬其即時利用並有收益之認定標準。 分享 facebook 保險局官員表示，
，此次修正主要有二點，一是放寬投資長期照護產業所需之不動產，其年化收益率得以不低於基準利率為準，目前是1.095%。同時也修正保險業投資供出租之住宅，如出租予65歲以上高齡者，面積達持有面積50%，即過半，同樣都享有最低1.095%的年化收益率門檻。保險局官員也表示，1.095%是最低收益率的門檻，各家保險業在投資日照中心或是銀髮宅，未來是要跟實物給付保單結合時，還是會依據其跟產業連結的實際狀況來整體規畫，要不要投資還是有其合理的收益率考量，但是不得低於此門檻，金管會原則上都同意。銀髮宅方面，若住宅出租給老人要適用此辦法以過半為限，是一方面不希望低於五成，只有三、四成，恐有名不符實假借銀髮宅投資之名，而作其他不動產投資之虞，但是也不希望一整棟全是老人居住，最好是青銀共宅或是樓下也有幼兒園等讓老人有健康活力的氣氛。官員表示，年化收益率的比較基準，以出租時當月第一個營業日為準，逐月檢核出租率及年化收益率。，
美國總統川普（右）收到大陸國家主席習近平（左）的親筆信函，
，決定舉行川習會敲定貿易協議。 （美聯社資料照片） 分享 facebook 美國之音（VOA）中文網報導，
，美國總統川普一日說，
，關於他是否將在亞洲行期間會見中國大陸國家主席習近平一事，
，「可能下周正式宣布」。美國官員表示，
，美中正努力安排兩國領袖本月底舉行會談，
，日期約在川普與北韓領導人金正恩會面前後。 分析指出，
，與鷹派的美國貿易代表賴海哲相比，
，川普更傾向達成協議，美中領袖會晤是強烈信號，顯示可能達成協議。一些專家指出，川普經常稱習近平為朋友，若同意會晤，特別是如果最後選定在中國會面，外界對達成協議的期望將因此高漲，可能讓川普不得不妥協。川普上月卅一日在白宮會見大陸國務院副總理劉鶴帶領的中方代表團時說，與中國的任何「最終協議」都將在他與習近平會晤後達成。川普對美中達成「有史以來最大協議」持樂觀態度，並表示習近平準備對中國經濟政策作出重大改變，包括對美國企業開放市場和購買更多產品。川普說：「我們從未真的與中國達成貿易協議，現在我們將與中國達成很棒的貿易協議。」賴海哲比川普審慎，他承認談判有進展，但強調談判重點是結構性問題和執行落實的方法，離達成協議仍有距離。，
國際黃金現貨價格越過每盎司1，
，200美元關卡，
，創下近九個月以來新高，
，香港金價紅盤日因此跟著開高。 彭博資訊 分享 facebook twitter pinterest 隨著黃金避險功能重新得到重視以及近期國際金價回漲，
，黃金在今年的春節假期也再次獲得「中國大媽」關愛的眼神，
，不少金飾店春節期間人潮回籠。香港金價在昨（11）日猴年第一個交易日紅盤高開5%。農曆春節期間全球資本市場哀鴻遍野，
，投資人避險情緒高漲，
，使得黃金再度受到追捧。昨天國際黃金現貨價格一舉越過每盎司1，
，200美元關卡，創下近九個月以來新高，香港金價也因此跟著開高。世界黃金協會（WGC）昨天發布2015年度黃金需求趨勢報告指出，去年全球黃金供應減少4%，下滑至4，258噸。與此同時，2015年全球黃金需求基本持平，達到4，212.2噸，較2014年的微跌0.3%。其中，中國繼續蟬聯全球最大黃金消費國，黃金需求增長2%，總計達985噸。印度排名第二，中印兩國總需求約占全球的45%。WGC預估，中國和印度2016年將買入更多的黃金產品，主要還是因為股市動盪，以及投資人對全球經濟增長仍有疑慮，因此轉而選擇投資黃金以求保值。據新華社報導，香港金銀業貿易場理事長陳尚智表示，目前資本市場、債券市場、證券市場和期貨市場都沒有好的起色，很多基金、資金因此轉入黃金巿場避險。投資嗅覺一向敏銳的「中國大媽」，即便在春節期間依然感受到市場的變化。據光明網報導，江蘇省連雲港市不少民眾就趁著這幾天假期前往金店選購黃金飾品，讓今年春節黃金周成為名符其實的「黃金」周。不過，受到國際金價持續走揚影響，福州日報指出，與節前金價整體穩定不同，過去這幾天福州金飾店的金價可以說是「一天一個價」，且一天比一天高，預計整個春節買金飾都不會便宜。但由於「買漲不買跌」的心態，反而吸引更多人投入黃金市場。大陸一些金融機構在這幾天連假期間，個人外匯業務和帳戶貴金屬交易也仍照常對外報價。至於上海黃金交易所的黃金和白銀業務，則要等到15日才會恢復交易。大陸近五年黃金消費量 資料來源：新聞整理 分享 facebook twitter pinterest，
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，即將在17日前往紐約與各國實力派演員角逐，
，他提前獲得友人贈送的小金人翻糖蛋糕，
，先「試試手感」，
，並分享預備好若上台的得獎感言。溫昇豪表示：「特別想要感謝易智言導演，
，若當初不是他讓我拍了危險心靈，
，磨練出紮實的演技，
，我想我不會有今天的表現。」回憶起當時拍戲時，
，面對一堆大腕的演員，
，自己又是新人，只想用力的演好每一場戲，但易智言導演卻教會了他，太精準的演出是沒有情感的，不如放輕鬆的去演，有點瑕疵，反而更迷人，偏離軌道的表演方式，才會看出演員的爆發力。至於如果沒獲獎，溫昇豪也大方表示：「其實也沒關係，沒得獎是應該的，這樣才可以更精實自己的戲路，這條路就像跑馬拉松一樣，能撐得久才是冠軍。人生有很多事是沒辦法預期的，雲淡風輕的生活，才可以獲得更多的收穫。」今日星話題→「『早上九點送油飯』 曹西平氣到在臉書發飆」，想看更多請戳這！溫昇豪(中)獲友人贈送的小金人翻糖蛋糕。圖／men’s uno提供 分享 facebook，
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，LPGA的超級新人輩出，
，讓近年走過高峰和低谷的曾雅妮以及宮里藍，
，別有一番體悟。過去幾年高寶璟、田仁智、茱塔努岡、金世瑛、韓德森等人，
，都在廿歲上下，
，就衝進世界前十、甚至球后。現年廿七歲的曾雅妮，
，和這些超級新人相比，
，已算是前輩級。過去她也同樣在廿歲左右就衝上頂尖，但今年開季碰到大低潮，直到近期才找回步調重新出發。她從開季長達三個月都未能晉級，到過去七戰中有六戰晉級，上周在華彬錦標賽還拿下近期最佳的第十六名，已經慢慢回到正軌。曾雅妮形容自己碰上生涯最大低潮，「那幾場完完全全被打敗，本來應該是加入LPGA六年來，心態準備最充分的一年，但碰到那種低潮，每一場比賽打完就哭，也不知道怎麼調整情緒。」經過沉澱，曾雅妮終於慢慢走出低谷，她說：「那時候我開始懷疑自己的技巧、揮桿，最後發現，真正有問題的不是技術，是心，當心態安定下來之後，才找回原本的樣子。」曾雅妮今天將與現任球后高寶璟一同出發，她笑說：「當然還是會想打敗她，不過我們球路很不一樣。」，
平安夜不平靜，
，今天晚上11點14分，
，嘉義縣阿里山鄉地震，
，地震深度17公里，
，規模4.1。各地最大震度雲林古坑4級、嘉義縣阿里山、雲林縣斗六、南投名間、嘉義市、台中霧峰、彰化大城、彰化市2級。其餘高雄市桃源、台南市楠西、台中市、苗栗市鯉魚潭、澎湖縣馬公1級。嘉義縣阿里山鄉地震，
，地震深度17公里，
，規模4.1。圖／氣象局提供 分享 facebook，
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