標籤彙整:高雄二胎房貸銀行專案

李紀珠:用大數法則分攤風險

銀行公會理事長李紀珠昨(25)日指出,

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,參考美國、香港等國作法,

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,是由政府相關主管機關成立專責機構,

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,並提撥專款設立保險機制,

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,透過「大數法則」分攤風險,

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,以承擔借款人終老後,

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,出售房屋所得款項不足清償貸款本息差額的風險。為借鏡國外推行以房養老(不動產逆向抵押貸款)經驗,

高雄二胎房貸銀行專案

,銀行公會將於5月10日舉辦座談會,

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,邀請美國住房管理局(HECM)、香港按揭證券公司等專家來台說明,

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,作為金管會制定政策與銀行推行業務時的參考。依照美國及香港經驗,該保險機制是由政府先提撥供擔保的資金,實際操作仍為使用者付費概念,須由借款人繳交相關保險費,以分擔保險機制的財務風險。若由政府提供資源建立保險機制,李紀珠認為,應參考國外作法,對借款人資格(年齡)、可貸金額、可貸成數、相關費用等訂定上限條件,以符合公益精神。另外,依照國外經驗,以房養老應有終身給付功能,同時也沒有追索權,亦即若長者過世,卻遇到房屋價格減損時,銀行不能追索其他財產。李紀珠說,若要將承作對象擴大至高資產客群,以擴大業務的市場規模,建議可對房屋價值超過一定金額的借款人收取較高費率的保險費,並自行負擔諮詢服務費用。,

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明年起 台中三代同堂補助房租房貸

台中市政府社會局推出「三代同堂一家親─補助房、貸款金」計畫,

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,明年開始,

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,家戶所得80萬元以下,

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,三代同堂,

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,每月補助房屋租金或購屋房貸2千元,

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,估計受惠民眾約1萬人。
社會局長王秀燕昨在市政會議指出,

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,這項政策全國首創,

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,加上市府目前推動的幸福好宅、勞工合宜住宅及弱勢族群的租屋補助,

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,住屋政策至少讓2萬戶受惠。
她強調,

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,除三代同堂補助租金、貸款金,社會局針對單親家庭、弱勢婦女提供房屋津貼300戶、身心障礙者租賃房屋租金補助約1100戶、低收入戶住宅租金補金約2000戶。另市府都發局推動的台中市住宅租金補助增額補助3700戶、幸福好宅2000戶,市府經發局推動的勞工合宜住宅約600戶,總計2萬戶以上。
市長胡志強表示,曾有數據統計指台中市養老院床數不夠,但目前養老院床數仍有空床,因一般人不喜歡把長輩送到養老院,寧願留在家就近照料。他認為社會局推動這個住宅新概念很好,讓長輩與家人緊密結合。
豐原區長張瀞分表示,市府計畫在豐原區興建「幸福好宅」,她建議規畫應配合社會局政策,鼓勵三代同堂優先入住。
經發局長王誕生說,台中市精密機械科技創新園區「幸福好宅-勞工合宜住宅」的進度超前7個月,預計105年底可取得使用執照,106年初開始交屋。
經發局明年將推動另一波合宜住宅興建案。胡志強要求,幸福好宅得要把最後的做好,尤其房屋品質要顧好。,

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買元大權證 集點做公益

證交所統計,

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,106年11月權證成交金額745億元,

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,月增幅度高達35%,

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,創二年來新高。元大證券特別發起買「元大權證」集點做公益活動,

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,邀請投資人一起支持蘭嶼小飛魚,

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,送愛到「蘭恩文教基金會」,

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,為蘭嶼兒童教育盡一份心力,

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,也為社會增添更多溫暖正能量。「蘭恩文教基金會」是蘭嶼第一個本土基金會,創立38年來,持續為蘭嶼小飛魚們提供更好的教育環境,並與達悟族人共同面對衝擊與挑戰,努力守護與傳承達悟文化。元大證券深耕台灣資本市場近一甲子,在積極追求業務表現之餘,亦持續落實企業社會責任,藉由元大權證「品味生活大贏家」活動,邀請投資人參與買「元大權證」集點做公益,每買進1,000元累積1點,累積5點即可愛心援助小飛魚們,投資人參與次數累積達2,000次,元大證券即捐贈10萬元現金,作為小飛魚們的教育基金。此外,參加公益集點活動的投資人,還有機會獲得限量100份的太魯閣藝術家Idas Losin設計的文創手提袋。元大證券認為,取之於社會、用之於社會,因此在力行企業社會責任上向來不遺餘力,期望藉由此公益集點活動,將愛回饋給社會,並拋磚引玉發揮影響力,帶動更多企業及社會大眾投入,為社會帶來更多溫暖的力量。,

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國衛院:未與任何廠商合作H7N9疫苗

國家研究院昨日發布聲明,

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,表示未曾與國內外任何廠商進行H7N9流感疫苗的合作。國衛院副院長王陸海表示,

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,過去曾與基亞合作H1N1以及H5N1的疫苗,

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,國光與基亞都曾向國衛院表達想合作研發H7N9疫苗的意願,

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,不過目前國衛院並無與任何廠商簽約。,

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,,

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醫療、長照無縫接軌 台大雲林分院啟動

台大醫院雲林分院昨天啟動醫療與長照無縫接軌服務。 記者陳雅玲/攝影 分享 facebook 台大醫院雲林分院昨天啟動醫療與長照無縫接軌服務,

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,針對大斗六地區的老年急性住院病患,

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,將於出院前就啟動出院準備服務,

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,並完成長照服務評估,

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,讓老人得到連續與周全性的照護。雲林縣老化人口比率全台次高,

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,台大雲林分院家醫部主任洪壽宏表示,

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,許多需要長照服務的病患,

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,過去出院後必須由家屬提出申請,

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,經長期照護管理中心專業評估後,

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,才能申請各種居家照顧服務,家屬既要照顧患者,還得疲於奔命申請的各種流程,往往費時又費力。洪壽宏表示,申請各項服務需要花費的時間、精神是其次,但從出院到完成評估,可能花上一、兩周時間,這段空窗期正是復健的最佳黃金時期,萬一錯過,可能會讓復健的路更加漫長。台大醫院雲林分院副院長劉宏輝表示,未來將在住院期間完成長照服務評估,病人返家後依病況不同而即時銜接居家服務、日間照顧、居家復健、輔具租借、機構喘息與老人營養等各項長照相關服務,醫療與長照無縫接軌,建構雲林地區完善的老人照護網絡。,

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新移民之子在台/自助!跟著小孩一起學習

親自教小孩功課,

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,是很多新移民的夢想。不少新移民將夢想化為行動,

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,縱使工作再疲憊,

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,仍堅持到學校或補校上課和小孩一齊成長,

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,享受親子共同學習之樂。一些社區也提供場地,

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,免費提供晚餐,

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,還有老師指導新移民之子功課。
來自越南的阿蘭來台12年,

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,育有2子。她說,

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,婚後才知道先生有癲癇,

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,只能扛起家計。受限於學歷不佳,不會講中文,她到菜市場幫忙搬菜、刮魚鱗,打打零工。
在家人鼓勵下,她報名老松國小補校課程。過著清晨3點出門上班、中午下班,晚上7點到9點上學的日子。
阿蘭說,「我真的很怕別人認為我什麼都不懂。」即使累,從未想過放棄學業。現在小孩信任她,都請教她功課:若回答不出來,就告訴孩子隔天回覆,趕緊請教老師,「現在很快樂」。
「跟著孩子一起努力,讓我更融入台灣。」晚上7點多,嫁到台灣10年的阿娣(化名)每晚陪著孩子看書,遇到不懂的部分,阿娣說,「問老師,就對了」。
阿娣來自越南,平時在住家附近的餐飲店上班,儘管來台灣已經多年,中文程度仍待加強,口音也還不夠道地。
幸好丈夫鼓勵她到區公所開的課程學中文,「比在我家鄉念書還認真」。阿娣笑著說,跟著孩子同步學習,口音逐漸改善,「現在已經很少有人會從口音聽出來我是越南人了」。
位在南機場夜市小巷內的忠勤里樂活園地,里長方荷生將廢棄的將軍府,打造成課輔教室、圖書館和廚房,每晚等待弱勢家庭小朋友報到,免費提供晚餐,還有老師指導功課。
10坪不到的課輔教室,擠了11位國小學生,或趴在桌上、靠牆側坐,邊聊天邊寫功課,不時傳出大笑聲。唯獨2位小女生,2小時下來沒講半句話,偶爾小心翼翼抬頭,大眼盯著四周看。
這對姊妹5月剛報到,媽媽是大陸新移民,因家庭因素,轉了兩次學。方荷生感嘆,小姊妹每次剛熟悉朋友,立刻又換到新環境,整個人變得畏縮,人際關係和學習力都受影響。
方荷生說,忠勤里內有400多戶新移民,來到樂活園地的新移民子女,要常常鼓勵他們,幫助他們建立自信。,

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伴失智父環半島 抵台東搭熱氣球

劉旭傑(右2)陪伴父親劉春財(左2)徒步環島,

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,抵達台東搭熱氣球,

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,為旅程劃上句點。 圖/觀光旅遊處提供 分享 facebook twitter pinterest 台中市民劉旭傑昨天帶著失智的父親劉春財到台東搭熱氣球,

高雄二胎房貸銀行專案

,為21天來的徒步環半島旅程劃上句點。「我只想趁他還能走的時候,

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,多陪陪他」劉旭傑說。60歲的劉春財曾擔任台中市議員,

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,淡出政壇後難以適應,

妖怪村

,逐漸失智。劉旭傑半年前決定帶父親徒步環半個台灣,

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,除想多陪伴父親,

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,也想為父親告別過去,「趁著爸爸還走得動時,就趕緊出發」。雖然家人起初不贊同,劉旭傑依然不放棄,半年前,他利用假期回到台中,帶著父親從附近的小山開始爬起,平常則走公園練體力,他的努力終獲家人認同,支持這趟旅程。上月13日下午,劉春財、劉旭傑父子從新竹湖口出發,父子倆推著拖車出發,從北橫、中橫、東海岸再從玉長公路穿越山脈,終點就是到台東鹿野搭熱氣球。「以前他是很嚴格的父親,生病後卻像任性的小孩,這趟旅程又變成我的好朋友。」劉旭傑苦笑說,父親生病前菸癮很重,生病後卻忘記抽菸,但這次旅行途中,總是不由自主撿地上的菸頭塞進口袋,「這可能也是撐住他前進的動力吧」。劉旭傑說,因為父親沿路撿菸蒂,全身味道難聞且髒兮兮,他多次好言制止,但父親卻氣得賴著不走,最後父子達成協議,在拖車上加塑膠袋專門放菸蒂,才能繼續出發。劉旭傑說,一路上只在山區路段投宿旅社,其他路段都搭營度過;昨天,熱氣球在清晨7點10分升空,1小時後降落,飛行員邱盛富倒滿香檳,以布農族語舉杯祝福。劉的家人隨後開車到台東載他們回家。,

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股市吸血鬼現形 86檔A股股價腰斬

截至4月19日,

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,A股市場共有86檔股票跌幅,

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,超過首次發行上市價格50%,

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,占A股上市公司總數的3.89%。近幾年市場疲弱,

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,但在高價發行、業績變臉下的股價腰斬,

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,這些上市公司堪稱是「股市吸血鬼」。
其中跌幅最高為華銳風電,

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, 4月19日,

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,華銳風電收盤價5.41元,

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,後復權股價為23.34元(將權值還原),

轉軸

,相比發行價跌幅75%。排在前五的還有海普瑞、龐大集團、森馬服飾和ST超日。
第一財經日報報導,從行業上看,這86家股價遭到腰斬的上市公司中,16家來自電氣設備行業,9家來自通用機械行業,來自家用輕工和專用設備行業的則分別為6家,上述四個行業是價值毀滅的重災區。
電氣設備行業從2004年到2009年經歷牛市(多頭市場)行情,行業指數都超越大盤。但到2010到2012年表現不佳。A股市場上市的電氣設備公司大都在行業最好的2010年時上市。
目前電氣設備行業上市公司股價遭腰斬的比例為11.85%。
通用機械設備行業的走勢和宏觀經濟、基礎建設息息相關,這些股價遭腰斬的通用器械設備行業公司基本於2010年底才上市,而上市後雖然行情幾經波折,但還是難以抵擋長期的行業頹勢。「公司上市後股價出現大幅下跌,主因包括首先是在大盤的高檔上市,市況較好,發行後股價也會比較高,但後市不好就出現下跌;其次是在行業好的時候上市,上市後行業出現變化,也會拖累股價。」大同證券首席策略分析師胡曉輝說。,

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豐田結盟馬自達 將赴美設廠

日本汽車製造商豐田與馬自達4日宣布,

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,雙方已同意進行新的合資計畫,

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,包括在美國興建造價16億美元的組裝廠,

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,並合力開發電動車技術,

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,反映汽車業者藉彼此結盟分攤成本和共同投資新科技的趨勢。 路透 分享 facebook 日本汽車製造商豐田與馬自達4日宣布,

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,雙方已同意進行新的合資計畫,

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,包括在美國興建造價16億美元的組裝廠,

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,並合力開發電動車技術,

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,反映汽車業者藉彼此結盟分攤成本和共同投資新科技的趨勢。豐田與馬自達向日本當局申報的文件顯示,這座地點未定的美國組裝廠預定2021年啟用,屆時年產能可達30萬輛,其中半數生產豐田Corolla,其餘生產馬自達新款跨界休旅車,預計開始投產時將僱用大約4,000人。豐田也將收購5%的馬自達股權,馬自達則將持有0.25%的豐田股權,建立資本結盟的合作關係。兩家日本車商也同意合資研發電動車、安全功能以及車聯網技術。全球碳排規定趨嚴,促使更多汽車製造商研發以電池為動力的車輛,但投資開發低排碳車和自駕車的成本高昂,以致汽車業者結盟成為一股方興未艾的趨勢。馬自達研發預算有限,今年僅約1,400億日圓,遠低於豐田的1兆日圓,與豐田攜手既可加速電動車的開發時程,在原有的墨西哥廠和中國廠之外另設重大生產基地,且能借助於豐田的全球生產與銷售網絡。豐田則可吸收馬自達在設計等方面的專業技術,延續近幾年來透過與小型車廠合作截長補短的做法,以維持技術領先。豐田2月宣布與鈴木汽車結盟,另外也和速霸陸建立長期合作關係。豐田汽車四日公布上季財報,淨利和營業利益均優於預期,並上調本會計年度財測,主因日圓走軟、RAV4休旅車需求成長以及新款Camry帶動美國市場銷售額。 歐新社 分享 facebook,

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金農米標示不實 總經理公開道歉

位於彰化縣埤頭鄉的金農米被爆出標示不實,

查封不動產

,總經理陳德興今天出面道歉。
他表示,

線上麻將

,對消費者造成的損害感到相當抱歉,

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,並說該兩款產品僅在網路販售,

重型架

,且販售量不多,

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,這次的檢驗結果在六月就已經通知,

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,因此七月時就已經將這兩款產品全面下架,

旅行箱

,也接受消費者退貨,

高雄夜店推薦

,回收的包裝米的品質並無問題,

左營當舖

,已經拆成散裝米售出,未來也不排除再次上架。,

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