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鄉林 搶攻大陸住宅市場

鄉林集團(5531)董事長賴正鎰昨(24)日表示,

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,中國大陸房市升溫,

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,鄉林今年起改變策略,

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,除飯店、商辦等大型綜合開發案外,

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,也將積極投入單純的住宅開發市場,

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,以縮短開發與回收時程,

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,提升獲利。賴正鎰表示,

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,鄉林經過在大陸近七年的練兵,

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,已找到新的開發獲利模式,

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,初期鎖定青島、南京、廈門、福州、成都等省會城市推案,其中第一件位於青島的純住宅開發案,將於3月定案,未來住宅與綜合開發案的比重,將維持約8:2。目前,鄉林集團在青島、南京、成都等地,已分別成立鼎林、鼎正及鼎康等建設公司。配合後續住宅建案的開發,鄉林預計再招募約200名當地年輕人,擴大營運規模。據了解,大陸最大的住宅開發商碧桂園,光是去年就有人民幣逾5,500億元營收入帳,恆大也有人民幣5,000億元入帳。賴正鎰說,大陸建商有一套「三、四、五」開發模式,就是拿到土地當天就開工,三個月內正負零(完成地下室工程)、四個月開始預售,五個月購地資金回流。鄉林未來在大陸推案,至少也要做到「七、八、九」。鄉林去年合併營收49.33億元、年減33.8%,表現不如預期。據了解,主要因為大陸南京涵碧樓酒店式公寓及商辦,已銷售的金額未能趕在12月底入帳。目前,總銷約新台幣200億元的南京「涵碧行館」與「涵碧金融中心」,銷售率分別為七成及六成。,

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陳菊施政報告 韓國瑜首度旁聽

高雄市長陳菊昨天在市議會施政報告表示,

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,縣市合併後共引進重大民間投資6680億元,

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,創造7萬個就業機會,

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,目前加緊朝科技數位產業轉型。新任國民黨高市黨部主委韓國瑜昨天首次到議會旁聽,

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,為國民黨議員加油打氣,

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,盼在野已久的國民黨能恢復自信,

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,強力監督、理性問政。陳菊施政報告表示,

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,高雄力求產業轉型,

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,她任市長10年深耕,

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,引進高科技產業,高軟園區招商滿駐,楠梓加工區第二園區完成開發;鴻海興建雲端資料中心,智崴集團投資20億設研發測試中心、國際創意中心及新媒體遊樂產業體驗中心,日月光投資690億元等。高雄市長陳菊在市議會報告近十年高雄產業轉型成果和未來願景及多項施政重點。 記者楊濡嘉/攝影 分享 facebook 她表示,目前電子和光電產業聚落形成,高雄的數位內容產業已成為台北、新北以外最有規模的產業聚落,從100年的54家到今年215家,累計投資金額也從12.7億成長到118億,創造近萬就業機會。陳菊說,目前正向中央爭取「體感科技園區」,台灣電競聯盟設立的電競館明年上半年將啟用,台大、成大、中山大學共推的材料國際學院明年開始招生。韓國瑜旁聽市長陳菊施政報告。 記者楊濡嘉/攝影 分享 facebook 韓國瑜認為高市府如果能落實陳菊提的各項建設,產業環境是好的,就怕不能落實,只是口號掛帥而已。國民黨團22位議員昨聯合質詢高雄人口、產業發展問題,氣勢如虹。對於韓國瑜到議會旁聽,陳菊表示政黨競爭是好事,盼國民黨有更高品質理性的監督。,

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寶成加碼在台投資

全球製鞋龍頭寶成股東常會昨(13)日通過去年盈餘分配案,

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,每股配發1.5元現金股利,

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,董事長詹陸銘表示,

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,集團今年持續在東南亞擴產,

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,也將擴大兩岸通路布局。寶成也加碼投資台灣,

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,位於桃園的集團北部行政據點暨高階人才招募培育中心已申請建照,

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,預訂下半年動工。寶成規劃已久的「愛迪達創新研發中心」將在此落腳,

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,初估第一期連同土地投資金額超過50億元。 寶成昨天改選董事,

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,集團執行長蔡佩君挺著大肚子參加,

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,第二代接班梯隊中,她和妹妹蔡明潔、前董座蔡其建長子蔡明倫都連任董事,詹陸銘也獲選續任董事長。【記者宋健生/台中報導】豐泰股東常會昨(13)日通過每股配發7.7元股利,現金股利6.7元、股票股利1元;董事長王建弘表示,將持續擴大在東南亞地區生產布局。豐泰去年成品鞋銷售雙數達1.15億雙,年增12%;合併營收淨額644.97億元、年增10%。,

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外幣活存起息點 合庫銀拉高

經濟日報提供 分享 facebook 為擴建外匯資金池並減少作業成本支出,

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,合庫銀今年起將拉高外匯活期存款起息點,

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,其中美元存款的起息點從過去的100美元提高至200美元,

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,其他外匯,

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,英鎊與歐元等,

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,起息點也從等值100美元分別拉高維200英鎊、200歐元。新台幣存款有起息點,

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,外幣同樣也有起息點,

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,合庫銀自本月起,

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,將美元活期存款起息門檻從100美元提高至200美元,換言之,只要存戶存款未達銀行最低起息點,一毛利息都領不到。除了拉高美元活期存款起息點外,合庫銀同步調高英鎊、澳元、歐元及人民幣等主要外匯的活期存款起息點,以英鎊為例,起息點從原先的等值100美元(約新台幣2,950元)提高為200英鎊(約新台幣8,160元)。新台幣升值趨勢催化國人投資外匯意願,不僅銀行外匯存款餘額逐月增加,開戶數也跟著成長,為反映作業成本,合庫銀率先在今年元月提高外匯存款起息點,後續是否帶動其他銀行跟進,值得留意。國銀主管表示,提高外匯存款起息點,主要原因是基於作業成本考量,尤其在反洗錢意識高漲的環境下,讓銀行開戶成本跟著提高,銀行為減輕作業成本,因而提高外匯活期存款起息點。銀行主管解釋,過去起息點低,開戶相對容易,以美元為例,存戶只要存100美元就能開戶,有些存戶可能存了100美元後就毫無動靜,但對銀行來說,卻徒增管理成本費用,因而拉高起息點。另外,拉高起息點也有助於提高外匯資金池規模,尤其在台外幣存放利差擴大的環境下,拉高起息點或多或少可吸引存款。以國人偏好的美元存款為例,包括台灣銀行、第一銀行、彰化銀行、新光銀行等,美元存款起息點皆為100美元,合庫銀則是在今年將美元存款起息點提高至200美元,華南銀行的美元起息點則為300美元,門檻相對較高。,

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馬總統:應對核四有信心

趨勢大師大前研一本周低調訪台,

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,馬英九總統昨(2)日在臉書上轉述,

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,大前研一此行參觀核四廠,

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,認為台灣人民應對核四有信心,

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,盡量研讀第一手資料,

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,幫助自己做決定。
馬總統表示,

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,大前研一告訴他,

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,當初福島一號機發生核災,

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,是因為沒有按照正規程序的人為疏失所導致。大前研一周一參觀核四,走訪各種因應福島事件所強化或興建的防海嘯設備,如增高防海嘯牆、可抗海嘯的冷卻系統、緊急冷卻的生水池,也直接與電廠員工進行應變災害的問答,了解核四廠的「斷然處置措施」機制。 他參訪後認為,台灣人民應該要對核四有信心。
經濟部昨天邀請大前研一以「日本能源政策」為題專題演講。經濟部能源局轉述,大前研一認為福島核災的資訊未能充分揭露,民間調查報告反而比官方更有說服力;日本在福島核災後唯一獲得同意再運轉的大飯核電廠,就是大前研一與大飯核電廠共同提報告,而獲得同意重啟。,

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被大陸網友指與同行者親暱逛街 李凈瑜回應:邪惡之邦

民進黨前黨工、NGO工作人員李明哲被指涉嫌「顛覆國家政權罪」,

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,日前在中國大陸湖南岳陽中級人民法院受審,

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,其妻李凈瑜特別搭機前往旁聽。但事後有大陸網友爆料,

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,指目擊李凈瑜和同往的民間司改會執行秘書蕭逸民親暱逛街。針對此事,

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,李凈瑜今天下午回應,

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,痛斥「這張照片,

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,恰恰證明了我研究的白色恐怖時期檔案」。李凈瑜表示,

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,她與前立委王麗萍、司改會蕭逸民、獨立電影製作人呂培苓,

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,以及兩位海基會官員與洪律師,在一入境中國後,台胞證就遭中國國台辦沒收,「我們全部的行動,都必須在國台辦人員的跟隨下進行」。「入鏡的,是我和我的工作伙伴蕭逸民,必須為營救李明哲,進行同行低聲竊語討論。」李凈瑜說,「未入鏡的,是海基會官員,並未堅守國家立場,交付旅行證件,讓我們被形同軟禁。出門,必須在中國官方的人員陪同下方能行動。」對於網友指控,李凈瑜感慨:「台灣社會40年前的場景,今天仍歷歷在目…」「光天化日之下,都可以這樣栽贓。」最後一句則是:「邪惡之邦。」李凈瑜展示雙臂上的刺青:「李明哲,我以你為榮。」聯合報系資料照/記者林庭瑤攝影 分享 facebook,

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美汽車銷售放緩 下半年有憂

美國6月汽車銷售成長為至少13個月來最慢,

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,兩大車廠通用汽車(GM)和豐田汽車(Toyota)的銷量更萎縮,

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,且近來經濟不確定性日益升高可能抑制消費者支出,

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,都增添今年美國汽車銷售能否繼續打破紀錄的疑慮。市調公司Autodata的報告顯示,

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,美國6月汽車銷售比去年同期增加2.5%至151萬輛,

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,低於分析師預測的172萬輛。經季節調整並換算成年率後的銷量為1,

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,667萬輛,

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,是至少13個月來最低。分析師原本預期銷量年率為1,720萬輛、或至少維持在1,700萬輛以上。上月銷售萎縮的車款主要是自小客車,比一年前下滑8%,輕型卡車和休旅車的需求則持續增加。Autodata統計,6月輕型貨卡的銷量占整體銷售的58.9%,高於去年同期的54.2%。豐田6月銷量下滑5.6%,遠不如分析師預期的成長3.6%。通用在租車公司等批發車隊計劃減少採購之際,銷量也減少1.6%,但通用對個人買主的零售銷量增加逾1%。這份報告凸顯美國汽車業成長是否已攀至頂峰的問題。美國車市今年已處於可能無法重演去年銷售佳績的轉折點,因為上半年銷量僅小幅成長,讓人難以樂觀預期下半年銷售暢旺。研究業者LMC汽車公司分析師舒斯特說:「今年(車市)可能出現經濟衰退後首見的銷售下滑。若7月(銷售)未勁增,接下來的每月銷售將低於市場預測。」汽車交易網站AutoTrader分析師克瑞比斯說:「我們從6月汽車銷售裡看到了我們已預測一段時間的情況。在出現前所未有的(銷售)成長紀錄後,(先前)強勁的年增幅正逐漸縮小。」美主要車商6月銷售 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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台塑集團投資壹傳媒案 「王瑞瑜牽線的」

下周三對外說明

台塑集團到底要不要參與中信辜家合購壹傳媒,

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,台塑集團總裁王文淵今首次面對媒體承認「有某種程度的意願」。但是否投資及投資金額多少都要等到下周三 (14日)行政中心會議討論後才會對外說明。但他強調,

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,若台塑真的投資,

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,一定會尊重經理人。至於中國大陸方面的態度,

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,他「猜」中國應該會認同台塑投資媒體,

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,因為台塑一向是「中立」的。
王稱和蔡衍明不熟

外傳此次合資的新加坡資金是旺旺中時集團董事長蔡衍明,

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,王文淵說他不知情,

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,甚至表示,他和蔡衍明不熟,雙方只有見過一次面。
王文淵表示,對於購買壹傳媒一事,他確實有被邀請,但他和辜仲諒不熟,這項投資案是透過王瑞瑜 (王永慶三房次女、台塑集團總管理處副總)牽線的。
拿出iPhone機「好友送的」

不過,有趣的是,在各方關注台塑要不要投資蘋果日報所屬的壹傳媒時,王文淵意外地拿出「蘋果iPhone手機」,立即遭媒體詢問是否已經和「蘋果搭上線」,甚至還要放棄堂妹王雪紅的宏達電手機了? 王文淵急著澄清,他什麼手機都用,有蘋果、有三星、有宏達電、Nokia、MOTO,連PHS現在都還在用,這支新蘋果iPhone手機是神腦國際好友送的,他沒有偏袒哪家公司手機。
但為何對投資媒體感興趣?王文淵表示,台塑集團向來與媒體的關係息息相關,與媒體的互動很好。至於外傳此次投資比率是否不超過一半或是3成,王文淵表示,都有可能,但都還要再討論,一切答案都要等下周三決定。,

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飆股的故事/錸德接單熱 營運拚轉機

光碟片大廠錸德積極發展藍海的商用(B2B)碟片市場有成,

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,繼拿下Japan Disc專業B2B市場光碟片訂單後,

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,又進一步卡位最新規格的「歸檔型光碟片(Archival Disc)」市場。並接獲Panasonic生產訂單,

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,預計7月量產,

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,可推升第3季營運表現。錸德股價走勢 圖/經濟日報提供 分享 facebook 小檔案、每股純益、小叮嚀 圖/經濟日報提供 分享 facebook 由於錸德基本面出現轉機,

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,加上股價基期低,

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,吸引買盤進駐,

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,錸德從5月初約5.4元開始起漲以來,上周五(25日)以11元作收,跌0.3元,成交量2萬多張,不到一個月時間,漲幅超過100%,短線漲幅相當驚人。 成立於1988年底的錸德,在1990年生產台灣第一片CD,1996年股票公開上市,搭上光碟片成為個人電腦主要儲存產品風潮,帶動該公司業績起飛,1999年錸德每股純益站上10.31元的歷史高峰。錸德曾是台灣電子股明星之一,董事長葉垂景回憶,旗下曾擁有龐大轉投資事業,當時,錸德手上滿滿現金,什麼都想做,短短六年投資了150家公司,不過,就是受到各個轉投資公司拖累,讓錸德付出的代價相當驚人。錸德在2004年虧損飆上66億元新高,之後兩年虧損縮減,2007年一度轉虧為盈,眼看調整有成,但可惜2008年碰上金融海嘯,接著又遇到光碟片產業「改朝換代」衝擊,筆電不再配備光碟機,且線上串流影音興起,多重夾擊結果,錸德從2008年到2017年止,又連續虧了九年。受消費性光碟片殺價血流成河影響,葉垂景這幾年帶領錸德聚焦減法哲學,剔除非核心事業,並持續瘦身減資。在本業上,他積極轉進藍海的B2B市場,目前全球儲存市場趨勢是雲端儲存,除了社群網站有龐大資料儲存需求,安全監控攝影機錄下來影像資料更為龐大。錸德認為,現有的雲端資料中心儲存,仰賴的是硬碟和磁帶搭配的技術。但是,硬碟費用太高,每三到五年還需要購置新品重新備份,缺點相當多。因此,包括臉書在內,已有多家社群網站和資料中心開始透過歸檔型光碟進行儲存,推升歸檔型光碟片的未來需求。觀察錸德籌碼面,錸德25日三大法人持股比重為18.74%,其中外資持股比重16.48%。錸德在5月4日時,三大法人持股比重為15.46%,其中外資持股比重為14.50%,可看出三大法人持股比重升高。錸德第1季稅後淨損3.62億元,每股淨損0.21元,4月稅後淨損5,700萬元,4月每股淨損0.03元。該公司何時可以轉虧為盈,以及歸檔型光碟片未來出貨狀況是否能有效提升錸德營運績效,均值得密切觀察。,

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12強複賽/泰山與能仁激戰 2度延長仍吞敗

泰山「戰神」姜廣謙雖然攻下30分,

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,但第一次延長賽就5犯畢業提前離場。 聯合報系資料照 分享 facebook twitter pinterest 歷經2度延長激戰,

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,能仁家商在HBL男甲級複賽第2戰驚險以100:95力退泰山高中,

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,2連勝到手,

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,成為B組不敗之師。連同昨天剷平南山高中,

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,連過「2山」的能仁都是演出逆轉戲碼,

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,對南山是克服下半場最多15分劣勢,

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,今天則是在首節13:25落後下一路追趕,

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,教頭林育正承認連勝帶有些運氣,

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,「但運氣是要給能把握住的人。」他坦言沒有教練喜歡逆轉勝,能從頭到尾領先當然最好,但這2戰看到球員較上階段更進步,「但表現還是有點起伏,穩定性不夠。」能仁正規賽21.2秒靠高一中鋒陳范柏彥籃下放進,72:72逼平泰山,第一次延長賽泰山在楊皓喆連拿5分下取得領先,但正規賽4投盡墨的能仁射手蘇志誠外線開火要回領先,泰山忙中有錯發生發球違例,蘇志誠最後13秒罰球卻也被吹違例,沒能將2分領先再擴大,也讓泰山譚傑龍有機會在倒數1秒投進追平球。第二度延長賽換能仁隊長林俊吉扮英雄,他先投進超前三分球,倒數前1分30秒再以切入分小球製造陳范柏彥籃下機會,加上蘇志誠、張隆政把握住最後4罰機會,助隊辛苦以100:95收下勝利。上場42分鐘的林俊吉貢獻全隊最高的29分,僅有170公分的他還搶下11籃板,他苦笑說:「好累,第一次延長賽最後以為要贏了,又被譚傑龍補進。」上場38分鐘的張隆政貢獻18分、10籃板,領到畢業證書的陳范柏彥也有14分、13籃板。泰山「戰神」姜廣謙第一次延長賽5犯,帶著30分離場,沒能助隊止住連敗。 譚傑龍雖然在第一度延長賽倒數1秒投進追平球,但泰山最終還是在2度延長賽吞敗。 聯合報系資料照 分享 facebook twitter pinterest,

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