標籤彙整:感應卡

朱炳昱:房市榮景長 修正期更長

台灣人壽董事長朱炳昱指出,

牛樟芝固態培養

,房市的榮景越長、修正期就越長,

良欣

,台灣房市從未走過10年長多頭,

雅思

,想要靠買房地產投資保值的人要注意了,

感應卡

,台灣自用住宅房市的投資甜蜜點已很低了,

保險箱

,得小心因應。
朱炳昱說,

植牙

,台灣房市自2003年SARS後,

日翻英

,就開始走多頭,

台中補財運財神廟

,至今已有10 個年頭,

高雄清潔公司

,這也是他自20多歲做房地產至今,第一次看到台灣房市,有如此長多頭。朱炳昱說,過去房市多頭都只有4、5年,但房市的榮景越長,其實修正期也會越長。
朱炳昱說,至少在台灣自用住宅市場,房市投資的甜蜜點很低了。這幾年,建商獲利很大,很多建商的口袋夠深,即使未來面臨房價下挫,應不會有問題。但是過去幾年想要藉買房投資保值的投資客,恐怕要特別小心,不要接到最後一棒。
朱炳昱說,美國QE(量化寬鬆)逐步退場,不代表馬上會大幅升息,但很多投資客是靠只還利息的房貸寬限期,養手上一堆房子。若剛好升息時,要開始還本金,就會有資金壓力。
他舉美國次貸風暴為例,當初美國銀行業,以初期低利率房貸,誘使買不起房子的美國人(即次級房貸戶)買房,但3年房貸寬限期一過,房貸利率自1%大升至7%。次貸戶還不起房貸只好賣房,但問題是,大家都在同一時點賣房子,美國房市因而嚴重泡沫化。
朱炳昱是龍邦開發大股東,從事房地產開發40年,14年前將投資觸角伸進壽險業,在台壽民營化時取得近4成股權,但仍保留建築本業,是中台灣房市的大老級人物之一。
朱炳昱說,台灣現在的房子,絕對能讓台灣2300萬民眾,每人都住者有其屋,雖然因為資金還是太多,且還沒升息,讓房市基礎看似向上,但其實已漸露疲態。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

平鎮市代會 周一投票罷免主席

平鎮市代會傳出二度發動罷免主席。去年5月,

高雄新舊屋清潔

,10多名代表連署罷免前正、副主席吳金樺、莊訓基,

負離子

,吳、莊兩人在罷免案投票前一刻,

花蓮火車站附近民宿

,自行宣布辭職,

門禁讀卡機

,避開被罷免的窘境。代表會投票選出黃農幀、吳聲灶擔任正、副主席。
今年10月,

絕緣漆

,7名代表連署罷免主席黃農幀,

醫療用品

,縣府日前發出開會通知,

感應卡

,明上午10時召開「第6屆市民代表會主席罷免投票會議」,由副主席吳聲灶擔任主持人。
罷免案傳聞甚多,一說是,連署罷免黃農幀的代表,不滿黃重返民進黨;也有一說是針對黃明年打算爭取民進黨內提名,競選第一屆市議員;也有人解讀成「前主席的反撲」。
黃農幀表示,他認為這起罷免案毫無意義,純粹是個人恩怨,不該將個人恩怨發動連署,傷害代表會形象。他認為自己主持會議毫無黨派問題,「重返」民進黨,是因為停權屆滿,黨權恢復。他自認接任主席以來,也獲絕大多數代表認同。
至於罷免案是否與明年市議員選舉有關,黃農幀認為,距離選舉還有一年,罷免案與選舉無關,純粹是「有心人士放話」。
多位代表認為,代表會任期只剩一年,不想捲入紛擾,不排除今、明出去走走,明天上午投票關鍵時刻是否出席,還沒決定。地方認為,罷免案應不會通過。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

票券業可在境外開外幣存款帳戶

金管會今天發函同意票券公會建議,

系統家具推薦

,開放票券金融公司可以在境外開設外幣存款帳戶。
金管會表示,

感應卡

,同意票券金融公司除應依「票券金融公司辦理外幣債券經紀自營及投資管理辦法」第7條規定,

園藝設計

,在我國外匯指定銀行開設外幣存款帳戶外,

泡腳桶

,也可以在境外銀行開設外幣存款帳戶,

寵物訓練

,所持有的外幣均應計入第7條規定的外幣資產總額度。
這項得開設外幣存款帳戶的境外銀行,

電動輪椅

,需符合最近一年全世界資產或資本排名前1,

草蓆

,000名以內且資本適足率達8%以上。,

植牙經驗

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

酒駕新法首日 全國查獲酒駕違規305件

酒駕新法3月1日上路,

護理床

,罰鍰上限由6萬元提高到9萬元,

台中財神爺廟推薦

,民眾於5年內有2次以上酒駕行為、行經設有告示執行酒測處所不依指示停車接受稽查、拒絕接受酒測,

攝影活動

,將直接處罰新臺幣9萬元外,

空污防制設備

,還要當場移置保管車輛及吊銷執照;警政署統計首日全國取締酒駕違規305件,

攝影教學

,其中年內2次以上酒駕違規累犯53件、拒絕酒測18件、移送法辦124件。,

名片

,,

原木飯桶


感應卡

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

恆春鐵皮屋 強風剝鐵皮

強颱天兔風勢驚人,

電動輪椅

,前天台東巨浪畫面讓人心驚,

醫療儀器

,但蘭嶼陣風更高達十七級以上,

全口重建

,綠島民眾甚至不敢出門,

台北植牙診所

,屏東恆春一間三層樓鐵皮屋昨遭強風「剝去」鐵皮,

台中財神廟

,骨架還被吹彎,

上衣

,整屋傾倒。
蘭嶼前天最大瞬間陣風十七級以上,

感應卡

,昨天風勢稍緩,仍達十五級,仍居全台之冠;島上部分房屋的鐵皮、屋頂被吹翻掉落,招牌、機車也倒落街道,還有電線桿被吹斷,造成一千多戶民宅停電,居民無電可用還得冒雨整理家園,十分無奈。
居民夏曼‧瑪德能指出,蘭嶼昨天一整天浪高五公尺,島上有幾家豬舍受損,通訊很差,有數名遊客滯留,「應該都還平安」。
蘭嶼、綠島廿日晚間起出現超強陣風,綠島居民陳煜岷表示,昨天上午的強風讓人「站都站不穩,嚇都嚇死了」,鄰居都不敢出門,街上空盪盪,「怕被吹走」。
屏東縣恆春半島昨天籠罩狂風暴雨,持續長達八個多小時的十至十四級強陣風,把居民「颳」得心驚膽顫,恆春鎮一間三層樓高的鐵皮屋宿舍,昨天也遭強風吹散屋頂和四面牆壁的鐵皮,連骨架也彎曲傾斜,整間屋子像被「支解」倒地。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

30%貸款上限 衝擊系統業財務

為了避免私募基金或投資銀行在台灣併購有線電視系統業者後大玩財務槓桿,

花蓮住宿攻略

,立法院交通委員會昨天通過有線廣播電視法第十九條修正案,

臭氧機

,未來有線電視系統業者的經營者不得擔任保證人,

高雄新舊屋清潔

,持有百分之五以上的股東,

VIP卡製作

,以系統業股票去質押借款的比率不得超過持有股數三成。
法令通過,

感應卡

,有線電視系統業者叫苦連天。這對MSO大股東影響相當大,

日式造景

,富邦金控董事長蔡明忠當初成立大富媒體買下凱擘時,

電梯管制系統

,都是用凱擘股票質押貸款資金。
目前國內三大有線電視多系統平台(MSO)業者中嘉、凱擘、台灣寬頻通訊(TBC)幾乎都將股票高額質押在銀行、借錢完成併購案,再以每月收入支付銀行利息。立委抨擊這些投資者「空手來」,玩財務槓桿,兩三年後翻倍賣出獲取暴利,卻未提供觀眾良好收視服務。
官員指出,此舉可以降低系統業的股票流通性,讓經營者加強經營,避免影響有線電視訂戶的權益。過去沒有法令規範質押上限,股票可以任意質押借款,未來系統業股東要「股票換鈔票」,質押比率僅能達三成,業者應該積極加強建設。
業者表示,新法令若通過,系統業大股東只有幾個選擇,賣掉股票、籌錢降低質押股票比重、以其他資產增加抵押保證,或是和貸款銀行重談條件,或和政府打官司,抗議影響財產權。由於業者幾乎不會選擇打官司,對自身的貸款狀況要重新考量。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

4月博鰲「蕭習會」 值得期待

博鰲論壇祕書長周文重一語道破「博鰲論壇為兩岸和平發展提供一個平台」,

攝影工作室

,○八年胡(錦濤)蕭(萬長)藉著博鰲論壇,

西文 翻譯

,相互表達善意,

抽屜收納櫃

,開啟兩岸前所未有的新局面。
今年中共習近平上台,

系統家具推薦

,加上馬政府進入第二任期,

電梯別墅

,兩岸會在四月本屆博鰲論壇上擦出什麼火花,

門禁管制系統

,備受各方期待與注目。
正是因為那一屆的博鰲論壇,

感應卡

,讓兩岸走向當今交流的局面。當時中共國家主席胡錦濤以「四個繼續」;蕭萬長提出「正視現實、開創未來、擱置爭議、追求雙贏」十六字箴言。不久,

日式庭園

,馬政府上台兩岸恢復海基海協的協商談判。
當時與會的台積電董事長張忠謀回憶,胡蕭兩人在會中談得很好,他覺得胡「友善、誠懇、溫暖」等。
隨後幾屆,博鰲論壇已成兩岸政府部門、商界、學界交流溝通的重要平台,台灣的代表團也均會藉此平台傳遞看法,溝通事務,達成參與論壇的另一重要目的。
今年中共領導人更新,習近平上台,各界都在關注他的對台政策和思維,習近平在全面接班後(今年三月大陸全國兩會接下國家主席),有可能出席本屆博鰲論壇;如果他能出席,代表我方的蕭萬長將再創一次「習蕭會」。
試圖留下歷史定位的馬英九總統如何利用這次機會表達台灣的訴求,尋求兩岸未來更進一步發展,各方都在關注。,

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

安泰銀黃金存摺開戶免費

安泰銀行表示,

自體免疫疾病療法

,12月24日起推出黃金存摺理財服務,

刀具櫃

,並提供多項優惠方案,

七期房屋行情

,客戶在102年3月底前開戶免手續費,

狗訓練中心

,還提供終身定期定額免手續費、每月特定日提領黃金條塊現貨免手續費等優惠。
安泰銀行表示,

廣告攝影

,黃金從美國實施QE1以來即大幅上漲,

化療的傷害

,一直吸引著投資人的目光,

感應卡

,除了具備抗通膨,

負離子

,稀有性的優勢之外,

木質泡腳桶

,同時也是各國央行外匯儲備的重要一環。而大陸、俄羅斯、印度等新興市場對於黃金的狂熱,更是飾金市場穩健的需求來源。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

免費施打疫苗 「小貓」兩三隻

國內傳出狂犬病疫情,

光療美甲

,北市府昨起展開免費巡迴疫苗施打,

景觀

,於文山區指南、老泉兩里辦理第一場,

美髮儀器

,400劑疫苗全數打光。但動保處發現,

感應卡

,民眾通常只帶愛犬施打,

工具箱

,僅不到10人帶貓前往。
動保處防疫檢驗組長鄭昉苓表示,

英文 翻譯

,面對這種「小貓兩三隻」情況,

七期房屋

,只能加強宣導。狂犬病不只狗會感染,

空污防制設備

,只要是「食肉目」動物,皆有感染風險,她呼籲民眾一定要帶家裡的愛貓施打疫苗。
鄭昉苓說,山區野生動物多,因此列為重點防疫區域。已和獸醫師公會合作,預計1個月內,巡迴北市文山、士林、內湖、南港、北投5個行政區,在靠山區的84里,施打免費狂犬病疫苗。
目前市府提供的疫苗配方,僅適合貓狗,若民眾有飼養果子狸或鼬獾,就須詢問獸醫,施打適合的疫苗。為有效預防狂犬病,建議每年都要定期帶寵物施打。
昨天上午不少民眾帶著寵物施打疫苗,有主人看小狗挨針,緊張到兩眼緊閉,彷彿痛在已身。
住在政大附近的蔡先生,左手抱一隻臘腸,右手還牽著兩隻米克斯。他說,3隻愛犬都會在院子或後山奔跑玩耍,一定要施打疫苗才有保障。,

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

美陸戰隊四星上將 宣布退役

據今日美國網站報導,

輪椅

,美國海軍陸戰隊四星上將約翰‧艾倫將因家庭健康原因退役,

網頁設計

,而不是接受國防部長提名,

桃園室內設計

,成為歐洲最高盟軍司令。

在艾倫與總統歐巴馬會面後,

英語培訓

,白宮周二宣布了這個消息。※延伸閱讀》
‧維基百科/約翰·艾倫,

感應卡

,,

桃園室內設計


超音波加濕機

已標籤 , , , , , | 發表迴響