標籤彙整:二胎房貸如何辦理

支援VR 曜越推RGB數位電源

上櫃公司曜越(3540)月底將參加台北國際電腦展,

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,旗下三大品牌同步展覽,

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,曜越看好今年電玩改裝市況佳,

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,公司將推全景直立式機殼,

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,曜越力求在電腦改裝及電競裝備創新科技應用展現領導地位。曜越董事長林培熙表示,

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,公司將透過電腦展向全球電腦改裝及電競玩家展現公司產品設計能力,

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,曜越強化產品實力導入更佳的散熱以及先進指紋辨識應用,

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,並推出全新RGB數位電源支援虛擬實境(VR),

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,滿足日亦增長的RGB市場需求。,

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蘋果40歲…打造網路新生活

蘋果40年來大事紀 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 1976年4月1日,

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,賈伯斯在簡陋的車庫裡創業,

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,蘋果公司(Apple)就此誕生,

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,並在此後的40個年頭裡逐步成長為業界龍頭,

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,如今主流產品Mac、iPod、iPhone、iPad已蔚為風潮,

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,對「果粉」充滿宗教狂熱般的吸引力。這家由已故科技行銷天才賈伯斯與蘋果電腦發明者沃茲尼克創建的矽谷傳奇企業,

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,革新了人們使用科技的方式,

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,目前更創造驚人的530億美元年度獲利。這兩位大學輟學生改變人們使用電腦、聽音樂、行動通訊的方式,

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,讓生活充滿各式各樣的「應用程式」(App),

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,涵蓋了工作、娛樂、教育、健康等領域。創意策略分析公司總裁巴哈林說:「蘋果定義現代網路生活風格,其他企業可能在特定技術或產品有一定分量,但以廣泛消費電子產品而言,蘋果最具影響力。」蘋果以iPhone、iPad改變世界前,就以麥金塔(Macintosh)作業系統讓家用電腦轉型。當年,這個對使用者相當友善的介面,推出使用「滑鼠」操控游標「點選」圖示的創舉,讓許多非專業人士也能輕鬆使用電腦。以電腦術語來說,蘋果iPod「重寫」了音樂市場,以iPhone讓智慧手機普及,iPad則成為平板電腦主流。蘋果並未發明MP3播放器、智慧手機、平板電腦或智慧手表,但產品結合美觀、操作簡便與功能,讓果粉傾心。市調機構Forrester分析師吉列特指出:「蘋果讓我們了解,使用者體驗與品牌熱忱才是王道。」,

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信音 車用防水線材需求熱

上櫃公司信音(6126)積極投入新的汽車用線開發與市場,

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,並以防水線材技術增加附加價值,

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,看好車用防水線材需求將隨鏡頭等車外裝置安裝,

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,帶來新應用市場;今年營運走強主要在智慧居家產品出貨增長,

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,營運好轉吸引外資買超加碼。外資連續買超信音,

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,9月以來買超張數已達1,

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,862張,

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,且連買天數達19個交易日,主要在營運成長促使外資積極買超,信音前八月營收20.3億元,年增8.2%,受惠產品組合轉佳,智慧居家產品出貨增長,帶動獲利明顯拉升,上半年EPS有0.61元,遠優於去年同期的0.11元。信音今年營運穩定成長因素主要因Type C等產品,另外,公司切入智慧居家相關應用,美系大廠亞馬遜(Amazone)為大客戶,信音為亞馬遜智慧音箱Echo音源插座供應商,信音指出,受惠客戶產品銷售回暖帶動非NB產品線出貨回升,後續公司成長動力包含汽車應用、Type C、非NB等裝置以及防水線材,今年營運可望穩健成長。,

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A股投資人 將可買阿里股票

最快在今年,

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,大陸股民就可能交易阿里巴巴這樣的美國上市中概科技股。 網路照片 分享 facebook 最快在今年,

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,大陸股民就可能交易阿里巴巴這樣的美國上市中概科技股。南華早報報導,

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,滬深兩市交易所在草擬細則,

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,可能允許大陸投資人最快在今年可以交易阿里巴巴等在美上市的大陸科技公司股票。大陸國內三大科技巨頭百度、阿里巴巴、騰訊和京東、新浪等科技公司,

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,均採用VIE(可變利益實體)架構在A股以外的市場上市。如果這些優質科技公司與A股無緣,

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,意味A股投資人將無法分享他們的高成長帶來的紅利。VIE是指大陸國內公司透過設立境外離岸公司及相關股權架構、控制協議等方法,

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,控制國內的業務營運公司、實現「境內從事業務營運,境外主體海外上市」的控制結構。報導援引消息人士表示,VIE相關的限制近期不可能撤銷,但在國內交易海外上市的個股可能更容易實現。一個可能的方法是選取美國上市一籃子股票,在大陸時間交易和結算。報導稱,在小米決定赴香港上市後,有關上述可能交易中概股構想的討論和準備進度加快了。隨著證監會系統今年的年度工作會議召開,外界就傳出境外上市科技巨頭可能回歸A股的政策訊號。1月底在北京召開的證監會系統2018年工作會議提出,「以服務國家戰略、建設現代化經濟體系為導向,吸收國際資本市場成熟有效有益的制度與方法,改革發行上市制度,努力增加制度的包容性和適應性,加大對新技術新產業新業態新模式的支援力度。」中國證券報援引分析人士評論,以上表述意味,未來A股將致力培育一批自己的「獨角獸」科技公司,一些境外上市的科技巨頭回歸也成為可能。2月1日,新華社也發文對證監會上述表態點評稱,A股擁有自己的「BATJ(指百度、阿里巴巴、騰訊和京東四家互聯網企業)」或將不再是夢。獨角獸公司是指那些估值達到10億美元以上的初創企業。新華社文章指出,別看只有短短幾句話,這可意味著發行上市制度的大變革。不光是互聯網企業,符合國家戰略的智慧製造、生物醫藥、生態環保等領域都有望得到特別的制度支持。路徑也不止一條。IPO、再融資、併購重組,條條大路通羅馬,資本市場將全方位擁抱這些新領域的優秀企業。海通證券姜超團隊認為,在制度調整方面,兩點值得借鑒的經驗:一是對創新企業融資盈利要求的改進,只看盈利指標會錯過像亞馬遜那樣的創新企業,二是同股不同權的制度安排,正是這點吸引阿里巴巴等全球最優秀的公司。經濟日報提供 分享 facebook,

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Q&A:「川金會」的兵棋推演

「川金會」的結果只是雙方同意繼續討論?金正恩在去核武化方面是否會做出重大讓步?川普是否會因此而減少駐韓美軍規模?是否會終結韓戰?以下是喬治城大學教授、華府戰略與國際研究中心韓裔專家車維德的看法。Q.如何判斷金正恩在這次會談中是否是玩真的? A.首先,

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,必須有一份明確的意向聲明,

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,表示堅守會談程序;其次,

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,北韓需承諾允許國際原子能總署封閉核武計畫的相關建築物,

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,並將所有設施拆走。這才能證明金正恩的態度與之前的會談不同。Q.美國最少須得到何種承諾,

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,才能接受協議?A.金正恩至少須承諾去核武化,

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,並對程序展開談判;美國應由國務卿龐培歐或同位階的官員主持,

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,談判全面去核武化的條件。這是代表美國談判成功的最低限。如果結果只是一些可以在媒體上發表的空話,

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,而沒有真正的程序,美國將得不到任何保證。Q.去核武化可能只是個時間表,應該如何建構整個過程?A.金正恩必須提供所有的核武設施場所,由原子能總署進駐、確認並封閉;核武原料不能使其失效,而須封存。之後將使整個運作體系失能,使北韓難以重新製造核武。最後則是準備拆解及運走。同樣重要的是雙方必須建置一套爭議解決機制,由雙方共同裁決,甚至將第三方納入。Q.北韓是否願意放棄核武,而由中國的核子傘來保護?A.中國不會如此做。Q.美、朝達成何種協議將對中國有利?美國應如何防止這種結果?A.這很困難。如果「川金會」順利,將為中國帶來機會,讓中國更能介入北韓事務,亦即使中國對朝鮮半島擁有更大的影響力。如果會談破局,美國將更需要中國來落實聯合國的經濟制裁。因此無論會談成敗,中國都是贏家。中國唯一擔心的是川普走得過遠,並要求訂定和平條約以終結韓戰。但這對美國而言,也是一步登天。如果簽訂和平條約,美國國會與南韓都會問美軍是否還須駐守南韓?美國其他盟國也會對此舉深感警惕。當然川普並不在乎在些。Q.假定美軍當真撤離南韓,南韓與日本將如何因應?A.最擔心的是日本,因為朝鮮半島是日本的前方防線,而且美國一向把韓、日防務視為一體。美國可以表示增加駐日軍力,但日本仍會高度擔憂。如此將對金融市場造成影響,因為市場不僅會對北韓的作為有反應,而且會對美國的作為有所反應。至於南韓,文在寅政府本身能在國防上多著些力,但會認為美軍撤離表示雙方的結盟關係下降。Q.日、韓是否會自行建立核武?A.日本民眾可能會強烈反對。但如果前提是美國大幅降低對日本的軍事承諾,99%的日本人應該會贊成自建核武。,

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經濟/推動社會住宅的四大關鍵

蔡英文總統的居住正義政策是,

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,在八年內推出20萬戶社會住宅,

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,供弱勢家庭購買或租用,

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,現在此一政策有了更清楚的輪廓,

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,包括預計八年將投入4,

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,000億的資金,

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,新建12到14萬戶住宅;再利用容積獎勵,

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,引導新建與都更開發回饋4到6萬戶;最後再經由訂立租屋專法,

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,引導民間提供2到4萬戶空屋,由社福機構承租和管理。新政府有這麼大的決心要推動社會住宅,供弱勢家庭改善其居住環境與品質,社會應該給予支持,但是由於預計投入的資金很多,而且興建的住宅數量也很大,就目前國內的房屋總量來看,是否有必要由政府部門提供這麼多的新建住宅,值得深入檢討。首先,計畫興建的12萬到14萬社會住宅,土地由政府無償撥用,每坪興建成本約10萬元,約25坪,也就是說,每戶的售價約在250萬元。此一價格在中南部而言,應該比較合理,但是中南部的房價本來就比較低,由政府提供社會住宅的需要是比較少的;反而是北部地區,由於房價較高,民眾對於新建的社會住宅需要較大。但是以目前台北市、新北市,甚至桃園市來看,250萬一戶的房子,其價格明顯低於市場行情,到時許多民眾一定會搶購。理由很簡單,因為土地完全不用錢;這才是真正的問題所在。政府為什麼可以無償撥用土地供民間使用?除非這些房子是採用50年或70年設定地上權的方式出售。換言之,我們支持政府直接興建社會住宅供弱勢家庭購買,但不應該直接賣斷土地,而應該採用設定地上權的方式,讓這些土地未來仍然可以再運用。我們相信如果只是售屋不售地,可能會讓一些弱勢家庭不願意購買,因為「有土斯有財」;但是要特別指出的是,政府要做的是提供弱勢家庭一個良好的居住環境與品質,而不是要協助其擁有一棟房子,所以提供地上權的房子應該是比較合理的政策。其次,對於真正低收入的家庭,即使是250萬的房子,他們可能也負擔不起,因此政府也規畫一些只租不售的社會住宅供他們租賃使用,預計這些房子將租給年所得30萬以下的低收入族群,以25坪計算,每坪租金800元,政府補助300元,因此每月只要負擔12,500元即可。但是,此一負擔仍然太高,因為房租支出已經接近其收入的一半,這比國際標準的25%高出太多。對這些非常低收入的家庭,應該可以縮小其居住面積,然後增加政府補助金額,以降低其租金負擔,總之,租金負擔絕對不應該超過所得的30%。第三,新政府還計畫訂定租賃專法,提供優惠,讓民間屋主拿出空屋供低收入戶租用,目標約2到4萬戶,以目前台灣有85萬空屋的數量,所占比例似乎不大,但是以台北市曾經推動的愛心房東政策來看,由政府成功獎勵民間拿出來出租的戶數非常有限,因此此一政策是相對地不容易。目前新政府的政策主要是以租稅優惠的方式提供出租的誘因,但是因為現在大部分的租屋都是沒有登記的,屋主根本就不用繳稅,所以只有租稅獎勵的措施是不夠的。更好的方式是提供租稅優惠以外,還要加上以實價課徵空屋稅的政策,也就是說,如果擁有第二棟以上的房子,而且是空屋,屋主就必須繳納高額的空屋稅,棒子與紅蘿蔔雙管齊下,屋主才會有意願把閒置的房子拿出來出租。最後,我們要再特別說明,雖然台灣的房價昂貴,但是主要的問題還是出現在北部地區,因此社會住宅的主要目標應該放在北部地區;而且政府的資源有限,如何去落實這些政策可能更重要,至於是否需要到20萬戶,而且是否需要花上4,000億元,應該再進一步評估。,

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李登輝:兩岸論述 要納年輕人意見

民進黨前主席施明德、國安會前秘書長蘇起拋出「大一中架構」。施明德昨天拜會前總統李登輝,

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,據轉述,

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,李登輝認為,

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,討論兩岸論述要有新思維,

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,並納入年輕人意見,

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,大家共同討論。
施明德一家人昨天下午前往翠山莊拜會李登輝,

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,會晤時間超過三小時。李登輝辦公室主任王燕軍說,

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,施明德想要拜會李登輝,早就一年前就已約定,並非專程為了討論大一中架構。
王燕軍說,施明德在會中向李登輝說明,大一中架構是不分藍綠共同提出的理念,兩岸問題對台灣未來很重要。
據轉述,李登輝說,這次太陽花學運過後,台灣內部理解到必須要有新思維,在國家發展議題上,要讓全民參與;老派的人也要有新的思考,考慮新世代對國家未來的想法,不是老人討論完就好。,

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NBA/鵜鶘哈勒戴好威 鄉民惡搞當老闆

在系列賽首戰靠著戴維斯拿下卅五分,

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,並以兩分差距險勝拓荒者隊後,

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,鵜鶘隊昨天換人當英雄,

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,主控哈勒戴全場進帳卅三分、九助攻,

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,助隊以一一一比一○二收下二連勝。雖然在戴維斯和卡珍斯的光芒下容易受到忽視,

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,但哈勒戴本季繳出平均十九分的生涯新高數據,

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,尤其在卡珍斯球季提前報銷後,

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,哈勒戴的挺身而出,

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,更是鵜鶘能順利挺進季後的關鍵。 哈勒戴表現搶眼。 (美聯社) 分享 facebook 昨天哈勒戴上半場拿下全場最高的十四分、四助攻,拓荒者則靠著多點開花的攻勢取得五分領先,下半場哈勒戴開節連得七分,帶動起球隊攻勢逆轉戰局,並在末節拓荒者兩度追平比分時投進超前分,單節進帳十二分的表現,助隊致勝。鵜鶘總教練簡崔在談到哈勒戴的表現時說:「他能在面對任何人防守時衝擊籃框,外線命中率也提高了許多。過去幾年他經歷了一些艱困的時刻,包括來到這邊的第一年就遇到傷勢問題,不斷受到上場時間的限制,之後還受到家庭因素影響,但我認為現在的他,已經處在最佳狀態。」哈勒戴的老婆前年懷孕時,發現右側大腦出現良性腫瘤,讓他一度選擇暫別球場,對於本季打出代表作並在季後賽有所貢獻,他說:「家人對我來說才是最重要的,現在他們已經沒問題了,我也可以更無拘束地回到球隊。」哈勒戴的好表現不僅幫助球隊拿下二連勝,昨天賽後還遭到網友惡搞,將他的名字放到維基百科拓荒者老闆的欄位上,象徵他對於拓荒者的主宰力。 分享 facebook,

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台中1/4學童便祕!兒童劇教學童愛吃蔬菜

「便當超人說,

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,1天至少要吃一碗半的蔬菜,

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,2拳頭的水果!」康善基金會調查發現,

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,台中市1/4受訪學童有便祕問題,

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,推出便當超人健康飲食兒童劇,

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,這學期共41場陸續在南投、苗栗與彰化縣國小登場,

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,讓學童從中學會多蔬果、少甜食的正確飲食觀念。「糙米的外殼是盔甲,

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,有很多的營養喔!」這學期41場便當超人兒童劇,有21場是與台中榮總、惠康基金會合作,首場昨天在南投縣草屯鎮僑光國小登場,由台中榮總社工室主任莊李和化身蔬果彩虹俠,與便當超人登台,教導在場200多名學童如何與健康殺手奮戰。康善基金會董事長、台中榮總副院長張繼森說,康善基金會成立9年,曾針對1300多名台中市國小中年級學童調查,有效問卷330份,調查發現,1/4受訪者有便祕問題,與蔬菜攝取量一天不到半碗有關,4年前與哇歐表演工作室合作,推出「便當超人」兒童劇,巡迴中部逾100校、200場演出,讓正確飲食觀念從小紮根。 低年級學童看便當超人之隱形殺手,便當超人配帶黃金蔬菜劍、七彩水果盾牌、油脂與堅果種子槍乳製品腰帶等均衡飲食,來對抗隱形殺手;中年級看的便當超人之暗黑魔導士今年有升級版,便當超人出現便祕問題,新增糙米盔甲,對抗外表鮮艷美麗但內藏高油、高鈉、高糖的暗黑魔導士。 張繼森說,很多家長苦惱孩子不吃蔬菜,用罵的、用逼的都沒用,建議家長應換個思維,讓孩子從認識蔬菜的氣味、特性,甚至讓孩子設計菜單、親子共廚,也可以讓孩子主動介紹料理中的蔬菜,或答對蔬菜名稱立即鼓勵「很棒喔!」啟發孩子探索蔬菜世界樂趣。 「便當超人」健康飲食兒童劇在南投縣草屯鎮僑光國小登場,受到小朋友歡迎。圖/台中榮總提供 分享 facebook 康善基金會「便當超人」健康飲食兒童劇巡迴國小校園演出,為學童飲食教育紮根。記者趙容萱/攝影 分享 facebook 「便當超人」健康飲食兒童劇昨天在南投縣草屯鎮僑光國小登場,受到小朋友歡迎。圖/台中榮總提供 分享 facebook 康善基金會「便當超人」健康飲食兒童劇巡迴國小校園演出,為學童飲食教育紮根。記者趙容萱/攝影 分享 facebook 康善基金會「便當超人」健康飲食兒童劇巡迴國小校園演出,為學童飲食教育紮根。記者趙容萱/攝影 分享 facebook,

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一名同業的死 兩造律師都有感

被害人李女家屬與黃政雄家屬的告訴代理人,

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,左起律師林媗琪、李合法、彭大勇、許雅芬。 記者曹馥年/攝影 分享 facebook 「執業廿五年,

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,這是我第一次為案子落淚。」律師彭大勇義務擔任不幸慘遭橫禍律師黃政雄家屬的告訴代理人,

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,他說,

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,第一次閱卷時就淚流,

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,每次開庭前一晚都失眠,

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,感到「如果這種事發生在我們身上,

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,我們的家人怎麼承擔?」他開庭時曾不斷質問被告洪當興,

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,「你憑什麼毀了別人美好人生?」「但我們再難過,也不能因為被害人是同業,就不去做我們該做的工作。」幫洪當興辯護的律師李宣毅,是台中律師公會人權保障委員會主委,曾參與知名的洪仲丘、關廠工人等案,因洪向法扶申請,法扶便指派李與法扶台南分會專職律師陳威延一起替洪辯護。律師林媗琪是黃政雄的大學同學,她說,「起初擔心我的情緒會影響專業,但後來覺得不能不參與,這是我幫老同學做的最後一件事。」經與其他律師討論後,她與律師李合法、林仕訪,一起擔任李女家屬的告訴代理人。另由律師彭大勇、許雅芬與鄭仁壽幫黃政雄家屬。「被告在法院外殺人,民眾會不會模仿?律師會不會人人自危?司法官會不會遭到相同打擊?」彭大勇說,自己與黃政雄素昧平生,但這件案子太切身了,「黃律師累積的一切,瞬間就被奪走」,最後攻防時,他在法庭上不斷質問洪,「你憑什麼毀了別人的美好人生?」李宣毅(圖)與法扶專職律師陳威延一起為洪當興辯護,他們認為,台灣是法治國家,律師不能因被害人是同行就改變執業態度,仍要盡本分維護每位當事人應有權利。 圖/李宣毅提供 分享 facebook 律師李宣毅說,幫洪當興辯護,當然有較大心理壓力,曾被朋友質疑為何替這種人辯護?陳威延表示,為釐清洪是否蓄意殺人,他與李遍訪洪親友、子女的老師、里長,彙整證據與證詞,在法庭上主張洪應無蓄意殺人意圖,更可能是還沒想清楚事情後果就撞上去。希望別讓洪的子女在失去母親後,還要失去父親。,

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