標籤彙整:台中房屋二胎貸款

108對情人牽手 情定寒山寺

2013年年末子夜,

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,姑蘇城外寒山寺再次傳來悠悠鐘聲。來自日本、法國、美國、台灣等國家和地區的1000多名遊客相聚在蘇州寒山寺,

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,聆聽新年鐘聲,

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,感受和合文化,

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,祈禱幸福安康。
「姑蘇城外寒山寺,

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,夜半鐘聲到客船。」蘇州寒山寺因唐代著名詩人張繼的一首「楓橋夜泊」而聞名天下。寒山寺新年聽鐘聲活動今年已是第35屆,

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,如今已成為蘇州的一張名片,

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,是海內外朋友享受「中國年」的熱門選擇。
中新社報導,2013年12月31日23時42分,鐘樓內傳來了第一聲渾厚而悠遠的鐘聲,寺內外頓時安靜下來,在108下辭舊迎新的鐘聲中,香客虔誠地閉目祈福,情侶緊握雙手,朋友深情相擁,傳遞美好的祝福。據說,佛教經典認為人生有108種煩惱,敲108響鐘聲,可以消憂解愁。
如今在蘇州取景拍攝的電影「私人訂製」正在如火如荼地上演,作為活動亮點之一,主辦方還為108對有情人「私人訂製」了「情定寒山‧夢圓姑蘇」大型情侶挑燈遊園聽鐘聲活動,讓情侶們在寒山寺挑燈遊園、觀摩漢式傳統婚禮、聆聽秋爽法師的祝福,度過甜蜜難忘的跨年夜。
據介紹,寒山寺新年聽鐘聲活動是中國歷史最悠久的辭舊迎新盛會意。,

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鴻海搶親成功 外資:電信三雄皮要繃緊

上市股亞太電 (3682)花落誰家終於底定,

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,鴻海 (2317)搶親成功。對於最終的結果,

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,包括里昂證、花旗證與美林證都對鴻海後市持樂觀看法,

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,但同時也分析,

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,對於現有的電信三雄來說,

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,要面對資本雄厚的後起之秀,

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,競爭恐相當激烈。
里昂證樂觀其成,

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,在報告中指出搶親案對鴻海來說是好事一件,

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,不但可望將4G營運的時程表由2016年中提前到2015年中,且原本要花450億台幣建造4G網絡的鴻海,現在只花116億台幣就入股亞太電信,未來網絡布建的資本支出將由亞太電信股東出資。
此外,里昂證券分析,此入股案對電信三雄可能有負面影響,儘管競爭企業整併對電信業與台灣來說是好事,但鴻海提前加入4G戰局可能對原有業者帶來龐大威脅,惟短期內電信三雄還是可望主宰4G市場。
花旗證券也分析,鴻海可利用公司在硬體上的能力與重直整合的努力,幫助亞太電信拓展4G網絡,屆時亞太電也能幫助鴻海銷售廉價電視。而對於現有的電信業者,花旗證的看法沒有那麼樂觀,預估包括鴻海在內的新進業者,將推出積極搶市的方案,利用有競爭力的價格吸引消費者跳槽,因此給予上市股中華電 (2412)、台灣大 (3045)、遠傳電 (4904)賣出評等。
美林證券看鴻海搶親案則認為,以財務上的角度來看,鴻海擁有2900億台幣的現金,足夠支付4G資本支出與投資,透過這次的入股案,鴻海可以快速取得亞太電現有2千個基地台,在4G網絡的布建上會更加快速,不過美林證券也分析,在未來兩到三年內,此搶親案對鴻海的影響還不會顯現出來。美林證券認為,有鴻海與台灣之星這兩家資本雄厚的業者加入競爭,電信三雄將面臨嚴峻的挑戰。,

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毆傷女友愛犬 毀了戀情吃官司

王姓男子代女友小晴照顧貴賓狗,

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,因狗狗狂吠,

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,王男痛毆狗狗,

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,導致狗狗歪頭、四肢僵直、瞳孔收縮不正常,

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,一年後不治,

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,小晴向王男索賠醫藥費被拒,

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,憤而向台中市長信箱檢舉,

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,台中地檢署昨依違反動物保護法將王男起訴。
起訴書指出,

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,33歲王男於100年7月30日下午,

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,駕車載小晴到逢甲夜市,小晴下車購物,請王男代為照顧貴賓狗大熊。因大熊狂吠不已,王男把大熊打一頓,小晴回到車上發現大熊奄奄一息,把送愛動物醫院救治,但因傷勢嚴重,治療一年後仍不治。
小晴傷心不已,與王男反目要求賠償醫藥費未果,憤而向台中市長信箱檢舉王男虐狗致死,由市政府函送台中地檢署偵辦。而小晴因此與王男分手。
王男否認虐狗,辯稱因狗狗在亂吠並要攻擊他,還跳到油門腳踏墊,他擔心碰觸油門,用腳將狗夾出。動物醫院副院長證稱,「小晴」帶狗到醫院時,小狗站不穩,四肢僵直,瞳孔的收縮不正常,研判這隻小狗受有創傷。
鄭姓副院長並建議「小晴」帶小狗至中興大學動物教學醫院做腦部電腦斷層掃描,確認小腦有骨碎片,癒後不佳,神經系統異常。檢察官因而認定王男惡意傷害、虐待動物致死罪予以起訴。,

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聯合報黑白集/選擇性轉型正義

「促進轉型正義條例」完成立法,

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,未來緬懷威權統治象徵者應予移除或改名,

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,引發爭議。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 又有自稱「台灣建國工程隊」者斬首蔣中正銅像,

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,這與先前有人斬首日本人八田與一銅像一般,

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,屬於「你來我往」的報復行動。不同的是,

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,斬首蔣中正銅像的理直氣壯標榜轉型正義,

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,斬首日本人銅像的則被送進地檢署接受偵查。蔡英文宣稱轉型正義是為了社會和解,

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,但政府的作為若擺明了是「選擇性」正義,則跟隨政治正確潮流者便趾高氣揚,以正義自居;不幸站在政策對立面的人,則更加悲憤。其結果,便是社會對立增加,而這正是台灣目前景象。民進黨傾全力推動轉型正義,但對原住民的轉型正義從缺,已引發批評。最近日韓兩國為了慰安婦議題再度槓上,甚至發生外交摩擦,至少可看出,韓國政府鍥而不捨追究,日本拿出十億日圓設立基金會仍被批評誠意不夠。相較之下,蔡政府對慰安婦議題有何具體作為?不必轉型正義了嗎?原住民「被從缺」了嗎?從政客到反課綱學生,都曾口出「慰安婦不一定是被迫的」的言論,寧可輕蔑同胞受害者也不去追討加害人,不正是選擇性轉型正義造成的扭曲?導演魏德聖曾說,他拍「海角七號」,被罵是親日反中;拍「賽德克巴萊」,被罵是反日親中;拍「KANO」又被罵是媚日。一個藝術工作者對這片土地上發生過的故事心有所感,卻被戴著政治眼鏡的人做出激化對立的詮釋。蔡英文若親眼看看她推動選擇性轉型正義的效果,對撕裂社會能不負責嗎?,

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力拚影音市場/節目差異化 考驗荷包

Yahoo奇摩力拚在影音市場占有一席之地,

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,推出以直播為主的「Yahoo TV」。今天KKBOX集團的KKTV也要正式開台,

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,在競爭激烈的台灣線上影音產業,

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,業者盡力做出差異化,

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,首播、直播、自製堪稱三大「差異化」商品,

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,由於成本不低,

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,將考驗業者的荷包。Netflix堪稱是全球OTT產業以自製節目為代表的業者,

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,今年要投入60億美元採購、自製戲劇節目,

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,也使Netflix穩坐全球最大線上影音平台寶座,但營運成本也居高不下。Yahoo奇摩董事總經理王興指出,Yahoo TV是Yahoo奇摩首度投入自製,過去在Yahoo影音時代,是聚合其他業者的內容,但沒有自製計畫,現在是看好網友的愛好與趨勢,投入自製。她表示,自製節目帶動直接與非直接效果;直接效果是帶來流量,要以流量打平製作成本不算難,但Yahoo奇摩更注重是帶來間接效果,也就是消費者停留在網站或App時間增加,使用其他服務更多,這種「long click」效益更值得業者投入成本自製。台灣本土OTT也以買劇、追劇為主打口號。KKTV因母集團KKBOX有大股東日本KDDI,透過日本管道拿到新的日劇,投入上億元採購內容,並重新配上中文翻譯;也希望將音樂平台的流量導引到影劇平台。LiTV董事長錢大衛表示,目前新媒體採購新戲劇的成本,有些已經到不合理的價格,OTT業者搶首播都要精打細算。以LiTV為例,不一定採購優先首播,但可以在製作方首播結束、開放其他平台首播版權時,拿到OTT串流平台的首播權,效果也很好。對於自製劇,他表示,即使投資也是以取得版權為考量,不會投入實際製作。,

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中租海外豐收 獲利傲人

中租控股昨(9)日舉行今年第1季法說會,

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,獲利成長動能轉強,

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,第1季股東權益報酬率(ROE)重返20%之上,

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,東協市場的營收與總放款成長率顯著增加,

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,中國大陸獲利大增,

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,使得中租控股全年獲利成長看好。中租控股目前在東協市場布局,

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,涵蓋泰國、越南、馬來西亞、菲律賓與柬埔寨等五國,

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,業務量隨市場擴大而增加;東協市場第1季的營收與總放款年增率分別有7%、10%,

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,優於中國大陸市場。儘管投資初期成本較高,東協市場目前獲利貢獻低於一成,但隨著中租控股將持續衝刺業務、持續切入更多東協國家之下,中租控股對於打造東協市場成第三具獲利引擎,深具信心。中租控股今年第1季稅後純益21.56億元,比去年同期大幅成長33%,首季每股稅後純益(EPS)1.89元,資產報酬率(ROA)3.1%,股東權益報酬率(ROE)相隔六季後重返22%。,

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名媛帝寶才轉手又喊賣 內幕是…

日前實價揭露名媛陸勝文豪宅「帝寶」C棟21樓出售,

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,創下每坪290萬元高價,

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,新屋主隨即開價每坪313萬元在房仲通路求售。新屋主在高價交易後開價加價轉售,

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,並不多見,

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,業者推測,

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,該交易有可能為買賣雙方債權債務關係。本周新揭露的「帝寶」以7.76億元成交,

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,在豪宅市場低迷二年、未見大幅復甦下,

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,創下每坪290萬元高價,

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,不只高於該戶2月陸勝文委託台灣金服標售底價每坪279萬元,

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,更比4月的E棟13樓法拍三拍拍定價每坪189萬元,坪價高出逾百萬元,引發起市場討論。據悉,該戶新屋主在8月初委託房仲業者,並在房仲網路上架銷售,開價8.38億元求售,換算單價約每坪313萬元,屋主轉售開價比起5月的買進實價,還高出8%。新任屋主高價買下不到三個月,隨即「加價求售」。房仲業者推測,該屋主與原屋主陸勝文可能為債權債務關係,這筆交易很有可能是「以房抵債」。原有資金缺口的陸勝文高價出脫該屋,可望解決債務問題,新屋主以高價入手「帝寶」隨即求售,一來有每坪290萬元的實價登錄揭露,提高市場對「帝寶」行情認知,也有利於未來轉售。二來,目前「帝寶」行情市場普遍認知每坪230萬至260萬元,即使該戶日前已經過以每坪279萬元公開標售市場考驗,而乏人問津,對屋主來說,依其債權擔保金額推估,借貸金額約4.5億元,雖屋主還需拿出約自備款3.2億元,但即使該戶未來以低於買進價出售,由折價出售沒有房地合一稅利得課稅的問題,同時也有利於債權回收。2013年「河南王」王任生以每坪298萬元購入「帝寶」,創下台灣豪宅(不包括一樓)最高單價記錄,使每坪300萬元被視為台灣豪宅價格的「天花板」,市場認為,「帝寶」即使屋齡已達11年,但住戶名人聚集及釋出稀有性,支撐其價值,仍是目前台灣豪宅最具指標性的社區。業者認為,今年「帝寶」的二宗交易,包括日前法拍戶的每坪189萬元「破盤價」與這次每坪290萬元的「驚艷價」,都有其特殊背景因素,並不能視為正常的行情價,這次屋主求售若能順利成交,成交價位才能真正探試「帝寶」身價。,

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柯建銘委任律師突襲 聲押黃世銘

台北地院昨天審理檢察總長黃世銘被控洩密案,

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,立法委員柯建銘以告訴人身分出庭。柯建銘當庭要求黃世銘認罪,

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,轉為汙點證人,

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,柯的委任律師曾勁元也突襲聲請羈押黃世銘,

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,以免黃與證人串證,

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,並求償五十六萬五千元 。
「全案本質就是違法監聽,

蚊蟲咬傷

,馬英九和江宜樺操縱司法,

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,利用監聽所得來打擊在野黨,是政治鬥爭!」柯建銘指出,檢察總長洩密案受全國矚目,他希望黃世銘能認罪,重建國家和人民對司法的信心,終結「特務治國」與「濫權監聽」。
曾任檢察官的柯建銘委任律師曾勁元,則當庭向受命法官陳智暉提出聲押黃世銘和附帶民事求償的訴狀,公訴組檢察官對聲押黃世銘案感到錯愕,要求法庭記明是柯建銘委任律師提出,不願背書或簽名,只說「尊重」。,

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核廢不該由任何族群承擔

「核廢不該是任何一個族群應承擔的錯誤」,

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,蘭嶼部落文化基金會秘書長、長期反核的蘭嶼媽媽希婻‧瑪飛洑說,

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,短短十四年,

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,政府在蘭嶼丟了十萬多桶核廢料,

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,而且核廢料儲存場距離海岸不到五十公尺。她說達悟族世代生存在蘭嶼,

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,活在這座島上「我們沒有做錯事」,

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,該怪罪的應該是政府,

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,「還沒全面評估,

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,就輕易選擇核電。」
她說,

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,「檢討的時機已經到了」,三十年前政府欺騙族人,以「蓋工廠」的名義,到蘭嶼「蓋核廢料儲存場」。過往,大家在懵懂無知下接受核電,在模糊不清的資訊裡認識核電;而現在「我們有了知識、我們能走上凱道」,她說,福島核災爆發後,無核家園成國際趨勢,廢核是主流民意,「現在改變還來得及。」,

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林俊傑登美開唱 42小時未闔眼喊想死

林俊傑情人節在美國開唱,

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,與美國歌迷共度浪漫。圖/華納音樂提供 分享 facebook twitter pinterest 林俊傑情人節在美國開唱,

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,與美國歌迷共度浪漫。圖/華納音樂提供 分享 facebook twitter pinterest 去年才完成42場「時線:世界巡迴演唱會」,

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,林俊傑今年選在情人節當天(美國時間20:00),

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,首登美國雷諾Reno Event Center舞台,

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,舉辦「By Your Side」演唱會,

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,只是他疑因時差,

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,竟長達42小時未闔眼,

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,直呼好想死,

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,最後靠著3杯黑咖啡及蠻牛撐完全場。JJ今年在大年初五就開工,與工作團隊從台北出發前往美國,貼心的他還為所有工作人員準備開工紅包登機,林爸爸一路相伴兒子從新加坡到台灣再到美國,無奈JJ深受時差之苦,哀嚎著說: 「真的很想死!」第一天抵達雷諾飯店時已經凌晨2點半,工作人員幾乎3點多入睡,不過JJ直到上床才發現房間沒暖氣,向來怕冷不怕熱的他,完全無法入睡,一早趕緊向經紀人求救修暖氣。正當JJ以為可以如願睡好覺時,卻發現翻來覆去都睡不著,不禁苦笑:「算一算我已喝了3杯黑咖啡跟1罐蠻牛,有史以來第一次這樣,從來沒時差這麼嚴重過,只求表演結束能好好睡一晚。」「By Your Side」是專為美加地區特別設計,並在一周內走完雷諾、溫哥華及洛杉磯3城市,因為是在情人節開唱,JJ還特別選唱紅髮艾德的「Thinking out loud」,全場反映熱烈,讓他幾乎忘了時差困擾。林俊傑情人節在美國開唱,與美國歌迷共度浪漫。圖/華納音樂提供 分享 facebook twitter pinterest 林俊傑情人節在美國開唱,與美國歌迷共度浪漫。圖/華納音樂提供 分享 facebook twitter pinterest,

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