標籤彙整:婚前徵信價格

在家經營網拍 按自用宅課稅

在自家從事網路拍賣工作,

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,原則上不會增加房屋稅及地價稅。財政部表示,

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,從事網路拍賣貨物營業人,

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,如果以其原供住家用房屋作為營業登記的處所,

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,但實際交易是在拍賣網站的交易平台完成時,

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,其房地仍依原來住家用或自用住宅用地稅率課徵房屋稅、地價稅。新舊房屋稅率比較 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 依據房屋稅條例第5條及土地稅法第9條規定,

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,按住家用稅率課徵房屋稅或按自用住宅用地稅率課徵地價稅者,

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,應以該房屋供住家用及土地是自住使用為前提要件。財政部因此提醒網拍營業人,

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,如果營業登記處所有供堆置與拍賣有關的營業貨品時,將被稅捐機關認屬非住家用範圍,應與實體商店一樣,按其實際使用部分以營業用稅率課徵房屋稅。至於有無堆貨並構成營業事實的認定,礙於各行業不同,稽徵機關通常會依據查核情形決定,財政部舉例,如果網拍從事的是拍賣化妝品,但自家堆積較多的貨品是日用品、衣物或玩具,因與網拍業者的拍賣貨物不具關連性,即使有「堆貨」情形,也不會被認為是有營業行為,其住家房屋稅率優惠不會因此喪失。財政部指出,房屋稅條例修正後,住家用房屋稅率雖然仍維持最低1.2%的稅率,但已區分出自住與非供自住的住家用房屋稅率,目前僅自住房屋的房屋稅可以享有最低1.2%的輕稅。網拍業者如果登記做為營業處所的房屋是承租來做為住家使用,房屋稅率最低不得少房屋現值1.5%,最高不得超過3.6%。實際稅率由各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。非住家用房屋部分,如做營業使用者,其房屋稅率最高可達5%,目前各縣市所訂營業用房屋稅率多數均為3%;財政部說,網拍業者使用的房屋若同時作住家及非住家用時,應以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用部分的應課稅面積,最低不得少於全部面積的六分之一。,

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蘇貞昌提反核四公投綁大選

民進黨主席蘇貞昌21日宣示將加速推動非核家園,

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,並精算時程後再正式提出反核四公投案,

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,希望與2014年選舉合併舉辦。他在接受媒體訪問時表示,

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,公投與選舉併辦是「做該做的事、做對的事,

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,不是算計選舉。」他也向新北市長朱立倫喊話說,

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,盼朱立倫能更具體關心市民生命財產,

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,若以地方首長身分登高一呼,

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,一定更加速推動公投連署。,

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,,

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一天兩星體造訪 NASA:兩者無關

相隔不到16個小時,

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,兩個星體分別與地球做了不同的接觸。一顆重達10噸的隕石在台灣時間15日上午11時20分,

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,以5.4萬公里的時速進入大氣層,

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,在俄羅斯烏拉山區上空爆炸,

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,造成1200人受傷,

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,4000多棟建築毀損,

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,最後在結冰湖面砸出一個直徑8公尺的大洞。幾小時後,

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,直徑45公尺、編號2012 DA14的小行星16日凌晨2時25分左右,以時速2.8萬公里、2.76萬公里的距離與地球擦身而過,寫下同體積星體和地球錯身而過的最近距離紀錄。
一天內兩星體造訪地球是罕見的巧合。美國太空總署(NASA)表示,隕石與小行星的軌道大不相同,行進方向相反,隕石從北向南,小行星則自南向北,兩者毫無關連。英國皇家天文學會(RAS)副執行秘書馬西博士則說:「隕石由東向西,而小行星則是由北向南,兩者至少相距50萬公里,因此無關。」
俄羅斯內政部表示,隕石事件共造成1200人受傷,傷者多被玻璃割傷。隕石音爆並造成車里雅賓斯克州3724棟房屋、671個教育機構、11個社會重要設施、69個文化設施、5個運動場館受損,共約20萬平方米玻璃受損。緊急事務部部長普奇科夫說:「初步估計,受隕石影響最嚴重的車里雅賓斯克州和科佩伊斯克州災害損失超過4億盧布(約台幣3.9億元)。
緊急事務部發言人伊琳娜‧羅西烏斯表示,6名潛水員正在車里雅賓斯克州的切巴爾庫爾湖中搜尋隕石殘骸。不過該州州長尤列維奇稍晚表示,潛水員尚未尋獲隕石殘骸,並對能否找到殘骸存疑。,

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單親媽凌虐印尼看護

新北市李姓單親媽媽聘請印尼女看護照料身心障礙女兒,

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,以照料不周為由,

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,涉嫌用繩索綑綁、沖冷水再吹電風扇等方式虐待看護,

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,並苛扣薪資。鄰居聽到暗夜哭泣而報案,

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,看護獲救,

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,流淚寫下所承受的虐待。李女辯稱,

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,對看護很好,

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,曾帶她去日本,

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,另提出女兒受傷診斷證明及就醫紀錄,

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,佐證照顧不周。但檢察官認為,李女握有看護的手機、護照和居留證,令看護難以求助;李女每月恣意抵扣看護薪資,導致看護勞動與報酬不相當,依人口販運防制法起訴李女。檢警調查,李女從二○一三年四月起透過仲介雇用印尼女看護,照顧發展遲緩及因癲癇行動不便的女兒,也要求她做家事。李女以看護弄壞醫療器材、害女兒受傷、餵食藥物錯誤、代墊生活費用等理由,扣減看護薪資;去年並因不滿看護照顧女兒的方式,用繩子綑綁看護,脫光衣服後沖水,再吹電風扇等方式懲罰,以及用手拉扯看護的嘴唇,導致下唇內部有糜爛。由於李家經常傳出打罵聲,去年五月鄰居報案。新北市府勞工局會同警方到李女住家時,發現看護胸部下方被用繩子綁著,身上有勒痕、神情畏縮。看護中文表達能力不佳,用印尼文寫下老闆用水管打她等不人道對待,還要她印尼家人寄錢賠償損失等過程時,不斷落淚。,

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虎頭蜂巢掛屋簷 排灣英勇象徵

蜂巢越大越完整,

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,代表主人家的能力越強,

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,是勇士中的勇士。 記者尤聰光/攝影 分享 facebook 台東排灣族人喜歡拿「戰利品」裝飾屋子,

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,又以懸掛虎頭蜂巢的大小來凸顯主人家的英勇,

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,蜂巢越大代表越厲害。但這常常嚇到不知情的民眾,

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,族人開玩笑說:「搞不好還可以防小偷。」排灣族部落住家裡,

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,常常見到一些動物獸骨的裝飾品,

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,擺放在屋簷下,

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,彰顯主人家的英勇。最厲害的是把整個「虎頭蜂」巢直接掛在住家前,

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,有的蜂巢比一般桶子還大,蜂巢越大越完整,越代表主人家的能力。「蜂巢越大,越是英雄中的英雄、勇士中的勇士!」排灣族獵人王成良說,要捕捉一個完整的虎頭蜂巢很不容易,因為大部分蜂巢都築在樹上,鋸樹很容易讓蜂巢掉落地面,整個就散掉了;捉蜂巢一定要爬樹,用網子套住,才能保住蜂巢完整。不過這些巨大虎頭蜂巢,常常嚇到許多不知情的外地客,遠遠地不敢靠近住家一步。還好主人都會上前解釋,外地客聽了都拍拍胸部說:「原來是裝飾品。」經營雜貨店的排灣族人林惠芳笑說,很外地客看到家裡掛的二個虎頭蜂巢,都會被嚇到,她都會告訴他們不要擔心,裡面是空的。之前還有朋友在住家庭院吃飯,吃到一半,抬頭看到蜂巢,整個人跳了起來跑到馬路上。排灣族獵人嚕瓦表示,會把虎頭蜂巢掛在家裡,除展示自己的戰利品外,也有教育效果,讓孩子們了解蜂巢的結構。下次有機會走進部落看到有住家掛著蜂巢,可別再被嚇到。,

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台北走到頭份 精障男路倒

41歲患有精神疾病的陳姓男子,

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,周三下午離開新北市新莊區的康復之家,

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,昨天凌晨倒在頭份鎮中華路南海休息站前,

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,被巡邏員發現,

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,家屬趕到見他沒事,

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,直說「謝天謝地」,

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,感謝警方熱心協助,

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,他身無文分文走八十多公里路才被尋獲,

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,讓警方和家屬都感到不可思議。
陳男的姊姊說,

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,患有精神疾病的弟弟平常都是她在照顧,周三上午因家人生病,沒有空照顧弟弟,只好先送往康復之家照顧,沒想到當天下午弟弟趁護理人員不注意自行離去。
警方調查,陳男周三下午離開康復之家,沿著省道漫無目的一路往南走,因身無分文,肚子餓便向路人乞討,累了就在路旁倒頭就睡,兩天來就這樣走走睡睡,家屬接獲康復之家通報後,急著在新北市街道到處尋找未獲,便報警協尋。
頭份警方昨天凌晨4點多,發現陳男倒在路旁人行道上,因天冷警方擔心陳男失溫,送醫後才帶回派出所,通知家屬領回,陳男告訴警方,他想到南部找工作,因身無分文才沿著路走,實在又累又餓才躺在路旁休息。,

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瓦城毛利看增 後市來勁

瓦城(2729)第3季營收5.09億元,

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,較上季成長近一成,

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,法人表示,

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,瓦城第3季將認列2,

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,000萬元員工認購新股費用,

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,但展望第4季,

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,在原物料控管與廚房配置改善下毛利率將走升,

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,第4季進入營收旺季,

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,獲利表現可望受帶動。
瓦城上周跌破承銷價220元後,股價下探200,昨(15)日股價下跌9元以206元坐收。
法人表示,因IPO發行新股相關的員工費用 2,000 萬台幣,由於員工認股價格為 220 元、但上市首日收盤價為 253 元,因此瓦城需在第3季損益表上將每股 33 元資本利得認列為員工福利。
但展望第4季,瓦城表示,11月開始旗下品牌「瓦城」將推出季節料理「泰式火鍋系列」以及「尾牙專案」,火鍋系列每年都會在11月左右推出約1季時間,效果不錯,年底尾牙專案則是針對10人桌菜推出特惠價,瞄準企業內各部門小型尾牙,此外餐廳也可提供企業包場。
瓦城目前旗下三品牌,共有39家分店,其中28家位於百貨公司,10月開始逢各大百貨公司週年慶,人潮帶動下,10月業績看俏。
瓦城表示,10月17日,第40家分店非常泰將於台南大遠百店開幕,並搭配週年慶推出優惠活動,今年展店將集中在11、12月份。,

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埃及可能先舉行總統大選

政府官員卅日表示,

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,埃及可能先選舉總統,

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,再選舉國會。這項重新安排的政治時程,

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,可望讓軍方首長塞西於明年四月前當選國家領袖。
今年七月軍方於群眾示威狂潮中罷黜總統穆希,

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,根據當時擬定的路線圖,

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,埃及將先舉行國會選舉。但是批評者提出改變建議,

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,認為埃及需要一位民選的領袖,

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,在埃及面臨經濟與政治雙重危機中帶領政府,

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,以及在分裂的國會選舉前形成政治聯盟。
反對者認為先選總統將創造出一位權力不受約束的總統。(路透),

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,

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低薪族 1年吃掉英國450億

英國「獨立報」報導,

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,由於近一年來新增的職缺很多是低薪工作,

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,英國納稅人必須額外負擔9億英鎊(台幣450億元)的低薪補貼費用。
財政大臣歐斯本最近提出秋季預算報告後,

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,工黨從伴隨發布的預算責任辦公室(OBR)報告附註中,

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,解讀出統計數字的弦外之音。
在野的工黨指出,

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,免稅額(tax credit)所以會意外擴增到一年300億鎊,

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,可以從OBR報告的其他統計數據獲得解釋。這些數據顯示,

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,2010年來加入就業市場的民眾,

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,多數獲得的都是低薪工作。
自2010年起,年薪低於二萬鎊的工作增加了150萬個,年薪二萬鎊以上的工作則少了80萬個,而低薪工作的增加,正是推升免稅額升高的主因。OBR因此發現,自去年12月以來,工作與年金部(DWP)花在免稅額上的支出額外多出9億鎊。
工黨的DWP影子部長瑞夫斯說:「出自秋季預算報告的驚人數字顯示,低薪工作的大量增加單在今年就讓納稅人額外負擔9億鎊的免稅額補貼。低薪資與高房租並且造成申請房屋津貼的人數激增,為納稅人帶來數十億鎊的成本,這些數字是反映保守黨福利措施浪費的新證據。」
工黨強調,這些數字凸顯解決生活危機成本的緊迫性,因為低薪是稅收低於預期的原因之一,也導致財政大臣削減預算赤字的速度不如原先規劃。
瑞夫斯宣稱:「工黨會照顧堅守崗位、努力工作的納稅人,我們會在2025年以前讓低薪就業人數減半,在下個國會議期將最低時薪提高到8鎊,並獎勵雇主支付合乎生活水準的薪資。」
用以補貼低所得民眾的免稅額,是英國首相布朗擔任財政大臣時推出的主力政策,目前每年的成本已達300億鎊。
符合工作免稅額條件的勞工,必須年滿25歲,每周至少工作30小時,如果是單身、沒有子女,年薪必須低於1萬3253鎊,如果有配偶,門檻則升到1萬8023鎊;基本的支付額相當於一年1940鎊。,

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資誠營運長:企業退場 「解散是最差選擇」

資誠營運長:企業退場 「解散是最差選擇」 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 興航案衝擊善後 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞地價稅延至12月底 宜縣創全國首例地價稅大幅調漲 中央、地方仍應堅持己見?抓財報不實 法務部挺吹哨者抓弊高手/好內控 善用委外舉報增僱員工減稅 須留意期限資誠營運長:企業退場 「解散是最差選擇」分享分享分享留言列印A-A+2016-11-26 01:14聯合報 記者孫中英/台北報導WhatsApp 家族企業傳承不一定順利,

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,有可能尋求「退場」。資誠聯合會計師事務所稅務法律服務營運長郭宗銘說,

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,家族企業若選擇退場,

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,並不代表失敗,

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,但就算不能優雅的退場,

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,也不要退在最低點,

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,「公司解散」就是最差的退場機制。資誠聯合會計師事務所昨天發表「歷久彌堅─理性與感性的傳承實務」新書,

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,全書以七大章節分析家族企業的治理、經營、接班及退場。國內航空業者、復興航空董事會本周剛通過散解公司,

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,郭宗銘直言,

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,「解散是最差的退場機制」,只比倒閉好一點。根據資誠調查,家族企業「正常」退場方式,大多都是「賣給其他公司」,約有三成三會賣給其他同業,有三成三賣給私募基金,兩成左右則是透過資本市場引進其他投資人,一成四由管理階層收購。資誠企管顧問公司執行董事李潤之表示,企業合理良性的退場應具戰略思維,不能急就章,且宜早不宜遲,才能「退在最高點」,以興航的例子來看,若早點思考退場,應會有更多選項。郭宗銘說,企業若要退場,「不是你今天要退場就退場」,起碼要三到五年的規劃,且退場時除股東個人考量外,還須顧及企業發展及市場環境,這些都是退場時的「社會責任」。他說,「企業若在最後一天說我不玩了(解散)」,不要講別的,這家公司被處分價值,將只剩會計學的「淨變現價值」,「一定是最低的」。郭宗銘表示,當一家公司連三年,經營重要指標包括「營收、毛利、營業淨利」都無法成長或經營績效一路走下坡,就該考慮退場,因此「退場前」準備階段,起碼要一到三年。郭宗銘也說,企業經營之道,要能不迴避退場,才能優雅的退場,且退場多是將手中股權「轉成現金」,這筆現金也要好好管理,才有機會成為下一次重新出發的股權。檢調偵辦復興航空涉內線交易案昨約談興航董事長林明昇(左二),從市調處移送北檢復訊,面對提問始終低頭未回答,神情相當凝重。記者王騰毅/攝影 分享 facebook,

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