建築業者興建大樓時，
，因建築設計需要，
，產生僅能由特定住戶使用的公共空間，
，即為「約定專用」空間，
，擁有此類空間的房屋，
，價格也會提高；新北市消保官李大鵬提醒，
，民眾買屋時若遇上「約定專用」空間，
，最好審慎評估是否購買，
，避免糾紛。
李大鵬解釋，大樓中最常見的「約定專用」空間是露台或屋頂平台，露台類似陽台，但沒有陽台的遮雨設備，雖屬公設，但若不經過特定住戶的家中，無法到達。
而徐男購屋所有的私人花園，必須透過專屬樓梯才能抵達，也是「約定專用」。
然而能獨享「約定專用」空間的房屋，建商會抬高價格，買主仍需負擔公共設施費用，有時「約定專用」不實用，例如露台不能有遮雨設備，住戶若很少使用，會覺得多花錢不值得，有「被剝兩層皮」的感受。
李大鵬認為，用另一種角度思考，同棟其餘的住戶同樣負擔公設費用，卻不能使用到「約定專用」空間，因此擁有「約定專用」空間的住戶，付出較高價格，也屬合理。
李大鵬建議，民眾買屋時若發現有露台、專屬屋頂平台等「約定專用」空間，最好審慎思考，評估空間是否實用、是否符合需要，再決定要不要花費偏高的價格買屋。，
長時間排隊 要補充體力常換姿勢 | 意外現場 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，但三日發生兩起阿嬤暈倒，
，聖馬爾定家庭醫學科主任陳志誠說，
，若要長時間排隊，
，可攜帶有椅背的椅凳，
，頻換姿勢，注意體力補充，但仍不建議老人家從事此活動。開業家醫科醫師陳宏麟指出，需要久站的代購，並不適合老人年，尤其有些老人有三高疾病，必須定時服用藥物，久站恐導致不適、暈眩，加上最近天冷，有心血管問題的老年人，也可能因此導致心肌梗塞、腦中風等。陳志誠說，排隊需站著，即便做板凳，因為沒有椅背，其實也是一種體力活動，也許年輕人可以接受，對老人體力相對負擔大。他建議，要排隊同時，三餐要定時，隨時補充水、能量。陳宏麟表示，老年人若需要長時間在外，需定時補充水分，且建議有人陪伴，每半小時至少坐著休息十分鐘。陳志誠指出，排隊時，應該時常變換姿勢，偶爾站、坐交替，攜帶的椅凳最好要有椅背，可以多節省體力；不過年紀太大者，還是不建議去幫忙排隊。，
重購退稅是常用的節稅方式，
，台中市地方稅務局昨（19）日表示，
，兩人持分共有房地，
，其中一人將另一處單獨擁有的房地賣給另一人，
，以「交換」共同持有的土地，
，這種情形只要符合自用住宅條件，
，一樣可以適用重購退稅。一般而言，
，家人之間可能因為繼承、一起買入等因素，常會共同持有幾筆房地，也可能因為結婚等因素而考慮重新調整土地持分情形。稅務局舉例，甲君與妹妹持分共有三筆房地，甲君在2018年6月向妹妹購買共有房地的持分，並在2018年9月出售另外兩筆單獨所有的房地給妹妹，供自宅使用。稅務局表示，以甲君案例，可認定為「另行購買」自用住宅用地，適用重購退稅。 所謂的重購退稅，必須符合民眾所出售與購買的房地，都是自用住宅的前提，並且在買入五年內，都必須有土地所有權人或其配偶、直系親屬至少一人設立戶籍登記，且不能任意移轉或改變用途，例如出租或買賣。，
台中市立中港高中學生劉秉軒（右二）因愛上跆拳道，
，找到人生目標，
，日前獲全中運跆拳道季軍。 圖／健德跆拳道館提供 分享 facebook 台中市立中港高中學生劉秉軒日前在台北市青年盃跆拳道錦標賽、全中運跆拳道項目分別獲冠軍和季軍，
，成績亮眼，
，在跆拳道界逐漸發熱，
，來自單親家庭的他，
，其實曾一度迷失自我，
，多虧學了跆拳道才扭轉他的人生。劉秉軒是南投縣國姓鄉的孩子，
，他說，
，父親長期酗酒、母親改嫁，從小由曾祖母一手帶大，也跟著住進親友家，或許是內心總有虧欠，曾祖母和親戚對他疼愛有加，甚至放任、溺愛 ，上國中後因此學壞，對未來更是迷惘。 升國中後，劉秉軒逐漸叛逆，學會抽菸、喝酒，總是混到很晚才回家，讀到國三完全沒有升學意願，那年跟朋友出去玩，意外踏入跆拳道館，扭轉他的人生。劉秉軒說，起初踏進道館看朋友練拳，教練葉彥志鼓勵他一起學，「就像玩樂一樣，不用有壓力」；這席話讓他輕鬆練習，後來竟愛上這項運動。葉彥志眼見劉秉軒對讀書不感興趣，但清楚知道自己喜歡跆拳道，也考量家中經濟情況，因此建議劉考中港體育班，後來順利考取。面對高強度訓練，劉秉軒都能堅持下來，才有今天的好成績。劉秉軒說，從偏鄉到都市學習，體能不及人，家人又不在身邊，身心俱疲，還好有葉教練和曾祖母不斷鼓勵，高中教練楊家維從旁支持，更幫他安排工讀籌措經費，去韓國移地訓練，也看外面的世界，磨練終有成果，將來會努力為國爭光。，
貢寮海洋音樂祭十日登場，
，新北市府今年首度與全球最大搜尋引擎網站Google，
，以及全球最大影音平台YouTube合作，
，連續五天全程直播，
，讓全球網友同步收看這場國際性的海洋音樂盛會。
跨五天近卅小時的網路現場直播，
，將創下YouTube在台灣直播日數與時數最長的紀錄。
觀光旅遊局長陳國君說，
，去年海祭五天活動，
，湧進八十七萬人次，創造十點四億元經濟效益。今年選在本月十日至十四日，在福隆海水浴場舉辦，除十日邀五月天、十四日邀蘇打綠等兩大天團登場，「史上首度」與Google、YouTube跨界結合，擴大行銷海祭的熱力，即時傳送給五大洲的網友。
他說，五天活動除YouTube現場Live直播，可透過桌上型、筆電、平板及智慧型手機等載具即時欣賞、參與海祭，超視隔天下午三至五時也播出精華內容。
觀旅局說，Google結合社群平台Google+互動功能，在海祭起跑前，特別安排三場Hangouts練團室視訊直播。首場「io」於上周五完成，另有「旺福」、「董事長」將分別在本月二日下午五時、五日晚間九時起各直播一小時，讓樂迷在活動前就搶先一睹樂團練團實況。
除線上直播，Google在五天海祭也有現場實體活動，包括設攤提供免費Wi-Fi站、手機充電站及補水站，讓樂迷隨時補充電力及活力。
Google也出動一輛彩繪麵包車作為拍照場景，樂迷只要上傳海祭照片到Google+並號召親友上網+1，就有機會獲得智慧手機；麵包車也設有五十五吋液晶螢幕、音響設備，可即時看到手機上傳的相片。，
參選宜蘭市長的縣議員江聰淵，
，昨天到泰山里的3座機堡勘查，
，要求文化局盡速登錄為歷史建築，
，加以活化，
，可打造成二次大戰史蹟園區；文化局表示，
，機堡有重要的歷史價值，
，將立刻邀相關單位釐清產權，
，若各方都同意，
，就能登錄。
江聰淵昨天邀集文化局副局長宋隆全，縣議員參選人張曜顯及參選市民代表的唐璟誼，會勘環河路巷弄的3座機堡，這些機堡原本屬於建軍里轄區，這個月行政區域重畫後已改為泰山里，目前荒廢。
江聰淵說，宜蘭市南機場和北機場共有13座神風特攻隊機堡，都是二次大戰留下來的文物，其中10座已由文化局登錄為歷史建築，但泰山里這3座還未列入，為了避免再次發生因政府橫向失聯，造成機堡被拆除的憾事，希望文化局盡早登錄，將來爭取經費整修，打造成二次世界大戰的史蹟園區。
文化局副局長宋隆全說，這些機場約有70多年歷史，要登錄成歷史建築，價值性絕對沒問題，最近會邀集國有財產署、軍方、所有權人會商，釐清產權，若是各方都同意，就能盡速辦理登錄，把文化資產轉化成觀光資源。，
民進黨主席蘇貞昌六月八日將出訪美國，
，首站抵達洛杉磯，
，恰巧中共國家主席習近平也將於同一時間訪美，
，兩人同時在洛杉磯。民進黨政策會執行長吳釗燮昨天表示，
，行程安排純屬巧合，
，蘇、習兩人不會碰面；但若習近平有發表美中關係的談話，
，民進黨會密切注意。
吳釗燮昨天上午舉行記者會，
，說明蘇貞昌訪美行程。他表示，
，蘇貞昌六月八日啟程赴美，
，先飛抵洛杉磯後，九日在紐約、十日休士頓、十一日至十四日在華盛頓、十五日轉加拿大多倫多、十六日溫哥華、十八日返抵台灣；隨行人員有國安會前副秘書長江春男，民進黨國際事務部主任劉世忠等多人。
吳釗燮指出，蘇貞昌這次出訪有四個目標，包括國會外交、智庫外交、駐美代表處揭幕，以及會見台僑。蘇貞昌將拜會重量級參眾議員、座談，接受國會領袖午宴；六月十三日在華府有一場公開演講，由布魯金斯研究院及國際與戰略研究中心（CSIS）共同主辦，蘇貞昌將闡述「民進黨觀點下的台美關係」。，
北京拋出惠台26項措施，
，總統府立即說它是「一國兩制台灣方案」的行動方案。這已經是蔡政府的膝式反應，
，不論北京出什麼招，
，一律跟「一國兩制」掛勾，
，就完成了決策作為，
，其餘日子照過，
，水波不興。老共大概也要折服，
，蔡英文跟他的整個團隊，
，竟能如此面不改色，
，將一個偌大的問題，像是念一份講稿一般，就這麼輕鬆寫意地解決，不能不說，這個團隊到底不是嚇大的。 VVIP 會員限定！ 免費使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 可不是嘛！我們的外長吳釗夑就寫了一個推特，用簡體字說我們用不到「一國兩制」，請他們「不用客氣」，其戲謔的酸度幾乎快要爆表了。如此羽扇綸巾，談笑風生，見招拆招，豪氣干雲，北京大約要生個好一陣子的悶氣了。不過，話說回來，這身膽色也不是天生的，恐怕共產黨自己也貢獻了不少力量，吳釗燮一定想，光在他身上就斷了五個邦交國，他都沒有下台，那還有什麼值得懼怕的？那五次可都是泰山崩於前呀，他竟都毫髮無傷，此刻早已是金鋼不壞之身了，現在丟出來的不過是招呼一下台灣民眾與商人的優惠措施，那就真的只是小菜一碟了。可是，難道北京不知道蔡英文跟她的國安幕僚會怎麼糊弄嗎？真正的真章並不是在這些嘴皮上的過招。陸委會說自去年31條到今年的26條，本質都是「名為惠台，實則利中」，這摸到了它的實底了。的確，惠台之餘，最終必是利中，但惠台與利中並不互斥，惠台畢竟實實在在，「用得上」的民眾，依然會絡繹於途，當民眾都汲汲於奔赴對岸，參與這些美好的項目，蔡政府能抽刀斷水嗎？這幾年中共的所有惠台措施都指向一個終極目標，將台灣人民「公民化」、「內政化」，從台胞證一證五年，不必再辦任何簽注即可任意往返，到開放台人申辨「居住證」，到這次有居住證即可如陸人同等資格買房，以及可到中共使領館要求協助保護，並可申領其護照，沒有一項不是「司馬昭之心」。但蔡英文以降官員，沒有一人真的說出這些究竟該如何因應，而是全數以選舉操作處理，一句「拒絕一國兩制」就以為可將選舉負數降到最低，從此高枕無憂，只要可以確保執政，其餘干咱底事？靠選舉出身的民進黨，以為天下事除選舉之外無它，九月底還公布了一份北京的「介選」計畫，真以為中共對藍綠勝負憂心忡忡，但北京所有作為都已超越選舉，這次也不例外，31+26項措施，以及其餘所有的惠台項目，都是長期性滴水穿石的功夫，它刨掉的未必是民進黨的政治利益，卻必然是中華民國的根基。蔡英文與民進黨以為可以一直在戲台上唱戲就可以了，但人民終將發現，這戲台已經搖搖欲墜，當它就要轟然而垮時，唱戲的該往哪兒逃呢！大陸公布「對台26條措施」，外交部長吳釗燮對此則在推特上諷刺，以簡體字結合注音文發表說，「看起來好多條，但台灣用不到一國兩制，給你們人民多點自由也不錯ㄛ！」圖／聯合報系資料照片 分享 facebook，
網路購物夯，
，為避免遭詐騙，
，民眾會以貨到付款方式取貨，
，刑事局發現，
，有被害人透過社群網站臉書（facebook）購物，
，7成是匯款後未收到貨，
，3成是收到劣質品。刑事局今天發布新聞稿表示，
，新北市一名50歲李姓公務員，7月底在瀏覽臉書時發現一款家用微型高清投影機拍賣的廣告，點入廣告頁面導向倒數計時拍賣網頁，且僅拍賣一款商品，李男看到原價近新台幣9000元的投影機，僅賣1288元，立即透過網路下定。李男選擇貨到付款，付款後返家拆包裝，竟看到商品箱內裝的竟是廉價巧克力，李男回頭找購買網站，才發現網站完全沒有聯繫廠商地址、電話等。林姓男子則是透過臉書購買潮鞋，發現該雙潮鞋原價近2萬5000元，定價僅2萬2000元，林男立即下訂、匯款，事後遲遲未收到貨，透過臉書私訊對方，竟遭對方封鎖。刑事局統計7月份詐騙案件，發現民眾使用臉書購物遭到詐騙，有7成是匯款後未到貨，3成選擇貨到付款，事後卻收到贗品、劣質品。刑事局提供辨別「臉書假廣告」特徵，包含廣告商品售價明顯低於市價行情；網站每天都限時搶購；強調免運費、7天鑑賞期、可拆箱驗貨，且只能貨到付款；網站無公司地址及客服電話；網頁只販售單項商品。刑事局建議民眾網路購物應特別留心，有問題可撥打165反詐騙諮詢專線查證。，
行政院會今（6）日通過《所得稅法》修正草案（俗稱名模條款），
，薪資所得計算採定額減除或特定費用核實減除擇一；未來包括治裝費、職業上工具支出及進修訓練費三項特定費用可核實減除，
，每項減除上限為薪資收入的3％，
，預估7萬高薪族受惠，
，稅損20至42億元，
，每位平均減稅2.86萬至6萬元不等。財政部表示，
，薪資所得者不分行業類別，
，得擇一擇優適用，
，預定明年1月1日起實施，
，後年報稅時適用。即採「定額減除」（即20萬元）或「特定費用減除」，二擇一的方式。 至於舉證特定費用項目，應符合四大原則，包括與提供勞務直接相關且必要、實質負擔、重大性、共通性。因此，職業所必需穿著之特殊服裝或表演專用服裝，其購置、租用、清潔及維護費用。進修訓練費要符合職務或工作所需特定技能或專業知識相關課程的訓練費用。職業上工具支出是購置專供職務上或工作上使用書籍期刊及工具的支出。但其效能非二年內所能耗竭，且支出超過一定金額者，應逐年攤提折舊或攤銷費用。值得注意的是，一位有治裝費、職業工具支出及進修訓練費者，每項最高可減除薪資收入的3％，總計可減除薪資所得的9％；財政部次長吳自心表示，換算起來，至少年薪要在223萬元以上，報稅時選擇核實減除才比較有利。若只適用一項核實減除者，年薪要667萬元以上；適用二項核實減除者年薪要334萬元以上，才該選擇核實減除。，
