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選後推案量2,300億元 將出現「多殺多」

今年以來受到九合一大選、房地合一政策影響,

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,北台灣推案量較去年萎縮,

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,928檔期新推案量僅去年6成,

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,但隨著選舉過後、房地合一「從寬」政策出籠,

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,市場應聲爆出2300億元鉅量。房仲分析,

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,推案量創高、新北市淡水更有上萬戶待售房屋,

中壢通水管

,恐出現「多殺多」現象,

桃園通水管

,房價持續探底,

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,房市後續發展不妙。
《好房網不動產市場週報》統計北台灣銷售中新屋建案,

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,發現北台灣5大區域中新北市淡水區新屋供給戶數高達13168戶、57個新屋建案,供給量最高,其次則為新竹縣竹北市,有71個新建案、7021戶釋出,第三高的則是桃園中壢,銷售中新屋建案有53個、可售戶數達5761戶,短兵相接廝殺慘烈。
好房網社長倪子仁分析,基隆、新北市、桃園及新竹等部分區域雖然推案量高,卻不見得熱銷,客源稀釋、競爭白熱化下,同個區域不同建案可能為了成交而互相廝殺、激烈搶客,導致房價因此下挫,出現「多殺多」現象。
倪子仁說,雖然淡水推案量高,但房市買氣並未起色,淡水近期看屋人數與成交數明顯滑落,市場出現嚴重觀望心態,加上市場流通著上萬戶可售房屋,各建案搶客嚴重,房價恐持續探底。
他分析,桃園地區除了中壢高鐵青埔段熱門外,因航空城話題炒熱的八德市與桃園市推案熱度也高,加上近年炒作中正藝文特區的磁吸效應不斷,使得桃園房市始終熱絡,有些指標建案甚至開出5字頭高價行情,不過隨著新任地方首長上任,桃園航空城也將面臨重整,屆時市場是否還有如此榮景,值得注意。
新北市除了淡水推案量高,新莊也高達5702戶待售戶,是北台灣第4高推案量的區域。倪子仁分析,新莊、林口都受到捷運機場線帶動,但也因前幾年市場出現太多大坪數房屋,高總價房屋恐面臨降價求售也賣不掉的窘況。,

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水公司代維修 「台北大國」缺水有解

基隆市武嶺街「台北大國」社區經常因加壓馬達故障導致時有缺水問題發生,

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,自來水公司第一區管理處昨天召開協調會,

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,與民代、居民代表達成共識,

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,由水公司代辦自來水管線與加壓馬達等維修工程,

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,費用附加在水費單向住戶收取,

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,但此方案還要報請水公司總處核定。
台北大國社區有900多戶,

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,水公司第一區管理處昨天舉行協調會解決缺水問題,

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,議員蔡適應、莊錦田、洪森永、秦鉦及多名里長及居民代表等到場。
居民表示,

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,社區分成多棟大樓,多個管委會,加壓站經常損壞,意見不統一,常因加壓馬達壞了沒有馬上修復,導致住戶沒水用。不時得打電話給消防局和自來水公司水車請求送水。只要一缺水,社區內到處可看到居民拿著大小桶子提水。
居民說,由於停水的多位在高處,社區又位處斜坡上,老弱婦孺提水辛苦走斜坡,頻頻抱怨。
去年4月某日晚上突然沒水,有的臨時買水喝,有的深夜回到家才發現沒水,感到很不方便,尤其是廁所馬桶無法沖,隔天早餐店等也沒法做生意,大家怨聲載道。
蔡適應表示,聯外道路開通後,封閉社區變成開放社區,道路公車、汽車都在走,加壓站及水管常壞,要住戶掏腰包維修,很多住戶認為不公平,要建永久性解決的配水池也苦無地方,問題懸宕多年未解決。
他說,經昨天協調,水公司同意在加壓馬達故障導致缺水問題發生時,由水公司請包商前往維修,費用再由水費中向住戶收取,讓難題跨出了一大步。
水公司表示,初步認為由包商代修方式可行,但針對空戶或拒繳用戶,可能會有爭議,將報請總處決定,如獲同意才能進行。,

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美元指數跌破100大關

美元指數跌破100大關 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網

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圍棋

,加上歐元與英鎊轉強,

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,美元持續走軟,

高粱酒價格

,追蹤美元兌一籃子六種主要貨幣的美元指數21日跌破100整數關卡,

台湾机场接送

,為一個多月來最低。法國史上選情最詭譎的總統大選20日晚間舉行史上首次電視辯論,

晶透

,三個半小時的唇槍舌劍後,

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,民調認為無黨籍的前經濟部長馬克宏表現最優,

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,激勵歐元21日盤中漲破1.08美元,為六周來首見。另外,英國國家統計局21日公布,2月消費者物價年比上揚2.3%,創2013年9月以來最大升幅,也是近三年首度超越英國央行設定的目標,英鎊日盤中應聲漲近1%。在英國公投脫歐後導致英鎊重貶及全球油價上漲等因素影響下,英國通膨率可能繼續攀升。投資人也因此預期,英國央行最早將於明年緊縮貨幣政策。利率期貨市場顯示,英國央行百分之百將在2018年8月升息1碼,機率遠高於20日的67%。,

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煙花秀、大蛋糕 海軍碼頭慶百歲

影片來源:記者董宇繼芝加哥著名景點「世紀之輪」(Centennial Wheel)全新推出後,

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,芝城地標景點海軍碼頭,

商標侵權

,日前盛大舉辦百年生日會,

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,包括巨型生日蛋糕、煙花表演,

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,還有華裔樂手助陣的遊輪音樂會,

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,氣氛熱烈。海軍碼頭於1916年7月15日正式開放,

運動投注

,日前屆滿百歲,

電動堆高機

,當天特別由芝城美食代表的愛麗芝士蛋糕工廠,製作達1000磅的生日蛋糕同慶,吸引數百名市民排隊,希望可以藉免費蛋糕來共同慶祝碼頭百歲生日。華裔汪梓翔(前左二)參加海軍碼頭慶百年的遊輪音樂會表演。 記者董宇/攝影 分享 facebook 蛋糕師傅羅拉表示,他們花了兩周時間來烘烤這塊巨型蛋糕,中途還要不停更換煎鍋。此外,海軍碼頭當日還有各項免費活動。海軍碼頭百年慶典標示。 記者董宇/攝影 分享 facebook 范德庫克(VanderCook)音樂學院老師和同學們,也應邀在歡慶百年的遊輪上演奏樂曲,華裔音樂系學生汪梓翔也參與演出,同時也是「矩陣留學」創始人的汪梓翔,還帶來10多位「矩陣留學」夥伴,參加遊輪共襄盛舉。「矩陣」另一位創始人劉寧表示,很開心有機會參加百年慶典,也希望更多留學生有機會踴躍參與美國主流社區活動,體驗不同文化。海軍碼頭為慶祝成立100年,推出全新摩天輪。 圖/Moto Lin提供 分享 facebook,

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軟銀 投資滴滴打車50億美元

軟銀(softbank)積極布局美國、中國等海外市場,

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,除在美再次挑戰T-mobile與軟銀旗下的斯普林特(Sprint)合併;也傳出大手筆投資中國大陸的滴滴打車五十億美元。軟銀本周公布二○一六年決算報告,

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,獲利首破一兆,

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,達一點四兆日圓,

留學文件翻譯

,是豐田汽車外第二家獲利破兆日系企業。日本各家媒體十二日報導,

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,軟銀集團將再次向美國移動手機運營商T-Mobile提議,

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,與軟銀旗下的斯普林特合併,

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,軟銀可能透過持有T-Mobile六成股分的德國電信提議換股。T-Mobile用戶數位居第三,

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,斯普林特第四,

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,兩者若合併,規模可以與前兩位的威瑞森(Verizon)和AT&T一較長短。軟銀二○一三年收購斯普林特時,曾計劃一併收購T-Mobile,但因美國監管部門擔心此舉會導致行業壟斷,持反對態度,軟銀因而決定收手。軟銀社長孫正義承諾對美大規模投資贏得美國總統川普肯定,軟銀判斷美國限制將出現鬆動。同日NHK獨家報導則指出,軟銀將投資中國大陸計程車叫車App「滴滴打車」高達五十億美元。滴滴打車是中國大陸最大的叫車系統,擁有壓倒性市占率,滴滴打車使用者超過四億人,每日利用件數超過兩千萬件。,

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台塑避難所 保住大陸人安全

中共外交部十七日呼籲大陸民眾,

豬肉紙

,近期暫時不要前往越南。一名剛從越南河內返陸的邵姓商人說,

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,聽說河內十八日將有大規模示威遊行,

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,很多在越華商這周末都不敢營業。
據中新社報導,

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,大批在越南的中國人紛從中越邊境返回大陸。這次排華事件讓舒老闆在越南近千萬人民幣的投資打水漂了,

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,「越南人能搬走的就都搬走了,

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,搬不走就砸、燒。人能逃出來就好,

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,錢賠了就賠了,

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,反正打死我也不回去了。」他說。
同樣來自台塑河靜公司的江蘇人周建春更加心有餘悸,

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,他與同事十六日晚間包車出發,三輛車一百多人在進入友誼關時大多走散。
周建春說,「太慘了,到處是煙到處是火,他們看見中國人就打。」原定在越南一年,完工可得約人民幣十萬的報酬,現在他分文未取,「我要馬上回江蘇,給多少錢都不敢去越南了」。「幫我謝謝馬英九,台塑提供的避難所保障了食宿和安全。」周建春的同事離別前喊了一句。,

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移民赴美 雇主不愛

美國移民政策研究所公布的最新研究報告顯示,

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,外籍專業人士試圖在美國找到專業對口的工作將面臨障礙,

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,他們在外國獲得的專業訓練與工作經驗,

智慧財產局

,很難在美國取得資格認證,

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,尤其是工程界和醫療業。
這份16日公布的報告指出,

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,「美國是聯邦制而不是中央集權制,

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,沒有哪個單一機構可管理全國各行各業的專業資格認證,

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,從而導致聯邦、各州和地方標準不一,

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,考試費用高、內容複雜,

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,外國專業人士需要很久才能通過。」
報告指出,2011年,全美國有超過160萬名具有大學學歷的移民「高資低就」,或是沒有工作。
美國會參院司法委員會現正在討論兩黨共八人提出的移民改革法案,建議增加工程師和程式設計師等高技術移民的簽證,從每年的6萬5000人增加到18萬人。企業界積極推動國會制定鼓勵海外移民的政策,因為企業很難在美國找到合適的人才。,

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南韓傾向開放稻米市場 避免龐大代價

韓聯社報導,

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,眼看菲律賓為了讓開放稻米市場的豁免權延長五年付出「龐大代價」,

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,南韓政府似乎傾向讓國內稻米市場自由化。
在與世界貿易組織(WTO)進行八次談判後,

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,菲律賓終於再取得五年豁免權,

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,到2017年中前都不必開放國內稻米市場,

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,但菲律賓為此付出的代價可能太高。南韓農林畜產食品部的官員說:「根據菲律賓與WTO成員國達成的協議,

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,菲律賓須把稻米進口量從目前的每年35萬噸提高到80.5萬噸。」
除此之外,

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,菲律賓還需與參與協商的七個WTO會員國分別簽署雙邊協議。
南韓官員表示,菲律賓的案例顯示,如果南韓決定尋求延長稻米市場自由化的豁免權,可能會面臨相同命運。
南韓1993年與WTO達成協議,把開放稻米市場的時間延後十年,這項協議於2004年再延長十年,因此將會在今年底到期。,

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人道政策適得其反 「血礦石」的矛盾

國際社會阻止剛果「血礦石」的作法,

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,反將剛果推向無底深淵!得天獨厚的非洲國家剛果,

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,雖享有豐富礦產資源,

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,但國內的戰亂頻仍卻給了軍閥壟斷資源,

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,以「血礦石」擴張地盤的機會。國際間未停止「衝突礦石」的交易,

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,各國政府也陸續採取「乾淨礦石」的認證作為,

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,然而這樣的作法非但沒能遏止軍閥混戰,

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,剛果人民反而意外成為最大的受害者。
金礦令人著迷
天然資源豐富的剛果,

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,以蘊藏各式礦產聞名,藏量總價估計超過24兆美金。像是南部延伸至贊比亞境內的銅礦礦脈,剛果就佔去全球總量的5%,成為繼智利之後,世界第二重要的銅礦礦區。同時科技產品中極其重要的鈳鉭鐵礦,剛果更獨享全球34%的蘊藏量,成為手機、電視、電腦、甚至飛機等高科技零件的核心產地。
而在剛果各區之中,東部省份基伍更是王冠上的寶石,除了鉭礦外,基伍更盛產錫、鎢以及最令人著迷的金礦。
幅員遼闊的剛果,其中央政府對於國內複雜族群組成本就難以掌控,如同電影《血鑽石》一般,剛果迷人的礦產也多成為各地軍閥兌換軍火的「硬貨幣」,根據聯合國估計,光是2008年東剛果的武裝集團就藉由礦產交易賺取1億8,500萬美金,約佔其收入來源的20-40%左右,而強徵民工及奪礦區的衝突也更是層出不窮。
《血手機》刻劃內幕
為阻止跨國企業為取得礦石原料而助紂為虐,與軍頭勾結,人權團體過去10年來也積極遊走,像是丹麥導演普爾森執導的紀錄片《血手機》,就以血淋淋的事證,指控資本主義對「衝突礦石」的巧取豪奪。
在國際組織的積極奔走下,2010年7月,美國國會終於通過的「多德.法蘭克法案」,明文要求在美投資的各大企業,產品中不得出現來自剛果周邊的「衝突礦產」,任何來自相關區域的礦石原料都需主動提出「乾淨認證」,避免國際財團的投資助長剛果國內的衝突升級。
而多德.法蘭克法案生效後,非但礦業集團受到龐大壓力,福特汽車、波音集團、甚至蘋果電腦等國際知名的重要大廠,在產品生產的過程中都受到相當大的限制。但相同的,更多的認證規定也帶來更多成本,美國證管會就預估完整的認證體將另外增加相關業者超過40億美元的共同成本,而在一片景氣蕭條之下,業者不但沒有配合認證政策,撤出剛果、洗手離開反成為企業共同的選擇。
只剩中國買主
「全世界都走了,只有中國人留下來。」基伍省的礦業商人卡布威瓦指出,認證法案過關後,歐美投資快速的撤離,超過8成的合法礦場都已宣告倒閉,而中國買主也成為殘存礦場的唯一買主,「美國人離開後,我們只剩一個主要買主,而中國人也看準了這點,漫天狂砍開出少得可憐的收購價格。」礦場業者表示。
限制政策不僅未能阻止軍閥以礦場牟利,大批的失業礦工反而增加了社會不穩與對政府的怨懟。黑市走私,甚至合法掩護非法的「洗礦」行為也更為猖獗。「就算衝突礦石生財之路被阻斷好了,煤炭、農產、林業資源,軍閥手上能用的硬貨幣還多的是。」一名聯合國官員表示,「限制法案反而迫使礦業地下化,讓暴力與剝削的問題變得更嚴重而已。」
出於人道善意的政策卻反而引起更混亂的災難結果,揠苗助長下剛果血礦石的問題也更為嚴重。「多德和法蘭克這兩個傢伙,他們瞎子摸象搞出了這種法案。」北基伍礦協的業者卡盧姆表示,「到了最後,又還是受害的剛果人民來承擔這悲慘的政策後果。」【更多精采內容,詳見】,

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