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亞股自18個月高點回落

西班牙和義大利政局動盪,

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,使市場擔心歐債危機再起,

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,加上許多投資人搶在農曆春節前獲利了結,

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,亞洲股市5日從18個月高點下跌。
MSCI亞太指數一度下跌0.9%。日經225指數終場下挫1.9%,

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,成為11,

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,046.92點,

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,前市攀抵33個月高點。首爾Kospi指數收跌0.8%至1,

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,938.18點,

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,已連續4個交易日收黑。香港恆生指數重挫2.3%至23,148.53點。澳洲ASX200指數也跌0.5%至4,882.72點,創4周來最大跌幅。上證綜合指數則小漲0.2%至2,433.13點。,

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超商雙雄 集點戰再開打

不到一個月就是暑假期間了,

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,國內兩大超商拚集點的戲碼再起,

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,統一超(2912)祭出新全店「哆啦A夢」搭配CITY CAFE的雙重集點,

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,預期可望帶動門市來客成長2成;全家便利商店(5903)也再度找來療癒系教主「蛋黃哥」,

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,首推6款「紓壓」集點商品,

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,搶解悶商機。7-ELEVEN期望今年暑假透過雙重活動,

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,鎖定不同客層,

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,以可愛萌肖像搭配實用與流行兼具的生活用品,

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,刺激買氣帶動門市來客再成長2成。至於全家便利商店也鎖定暑假商機,為紓解現代人生活與工作的壓力都大的困境,全家便利商店自6月8日至8月16日,推出最新蛋黃哥集點活動,本次活動以「蛋定好食光」為主題,首波推薦6款「紓壓捏捏樂」療癒小物。全家便利商店整合行銷暨企畫部部長蔡瑜華表示,去年初推出的蛋黃哥為「全家」全店集點活動的前三名,當時網路相關搜尋也達到最高峰,顯示蛋黃哥療癒的形象深受消費者喜愛。另外,全家手機APP集點於6月8日起,新增「點數移轉」新功能。,

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思捷環球增資案 市場唱衰

香港知名服飾品牌思捷環球(Esprit),

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,計畫現金增資港幣52億元(約新台幣196億元),

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,為該公司15年來首度辦理現金增資,

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,由於思捷環球剛公布第3季財報,

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,未見復甦,

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,因此增資案遭市場唱衰,

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,稱思捷環球股價恐跌破8元的增資價。
香港信報報導,

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,思捷環球為完成品牌轉型計畫,原股東每2股可認購1股,最多發行6.55億股,增資股價為港幣8元,比思捷環球22日收盤價12.44元折讓35.7%,可募資約51.68億元。思捷環球股價在金融海嘯前,最高曾見130.5元。
思捷環球募得資金將為轉型計畫補充銀彈,包括重塑Esprit品牌,翻新現有店鋪及銷售點,推動未來擴張計畫,並列入集團一般營運資金。
歐債危機加上Zara、H&M和Uniqlo等品牌在平價時尚市場競爭激烈,造成思捷環球業績受創,該公司在去年推出為期4年的品牌轉型計畫,擬斥資185億元,試圖扭轉頹勢。
此前,外界揣測思捷環球有融資需求,但該公司管理層多次強調內部資源及銀行貸款已足夠應付,因此,思捷環球此次現增計畫,以經營環境及經濟充滿不確定性為由,向股東伸手,令市場人士備感意外。
思捷環球財務總裁鄧永鏞表示,募得資金是希望用來在短時間提高銷售量,以提升思捷的商業價值並令投資者受惠;供股為公司資金提供更高的靈活性,且面向所有投資者,較為公平性,不會侵蝕部分股東權益。
麥格理證券分析師指出,思捷環球業務尚未明顯好轉,市場擔憂轉型計畫恐遇到挫折,在沒有交出亮眼成績單前,削減投資者對思捷環球的信心。
思捷環球同時公布至9月底的第1季財報,營收比去年同期下滑22.8%,至港幣66億元。新任行政總裁Martinez坦言,「不知道業務何時會見底」,獲利能力無法在短期內反彈,相信思捷環球將經歷緩慢復甦。
業內人士認為,思捷環球推出的港幣8元現增價吸引力低,因法人給予該股最低的目標價已經低於8元,現增完成後,思捷環球有機會跌破增資價格。,

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白沙屯西瓜讚 面積縮產量減

苗栗縣通霄鎮白沙屯西瓜栽種面積及產量縮減,

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,因臨海岸沙地栽種,

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,甜度高、口感佳,

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,非常搶手,

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,農民指出,

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,部分瓜田占用國有地陸續被收回造林,

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,是產量越來越少的原因。林務局新竹林區管理處海岸林工作站指出,

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,白沙屯沿海海埔地民國92年前委託縣府代管,

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,現在收歸林務局管理,

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,對照民國66年航照圖,若農民無法補辦清理計畫或申請被駁回,將逐年收回國有地造林。白沙屯濱海農地西瓜早期約有3000株規模,2年前縮小到1700株,去年西瓜產量1900顆,今年只有1700顆,部分瓜田被收回造林,加上農民老化,產量越來越少。農民王忠義說,海岸旁沙地種植的西瓜,有淡淡鹹味且甜度高、口感佳,日治時代手繪的台灣鳥瞰地圖,白沙屯地名旁就有標註「西瓜」,隨著農民老化,有的停種1年國有地就被收回,是栽種面積逐年縮減的原因。林務局人員表示,收回占用耕作的國有地後架設竹籬或黑網籬,栽種木麻黃、草海桐、水黃皮等植栽,防風及具有保護海岸功能。,

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馬克宏四利多 加持共和前進黨選情

法國總統馬克宏(中)十一日投完票後向民眾揮手致意。 法新社 分享 facebook 馬克宏雖然是政壇新人,

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,但他自四周前上任法國總統以來,

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,在國際舞台散發著耀眼的明星光芒,

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,法新社形容,

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,他的光環有著點石成金般的神奇力量,

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,恢復了法國的民族自豪。分析家說,

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,他還擁有四大利多,

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,讓他的「共和前進黨」選情看好。首先,其他政黨普遍陷入低迷。法國國家科學研究中心高級研究員魯邦指出,法國總統選舉結束後,傳統右派大黨共和黨因總統候選人費雍讓家人領乾薪事件形象嚴重受損,且該黨的經濟政策和馬克宏陣營差異不大,缺乏特色;傳統左派大黨社會黨因法國前總統歐蘭德政績欠佳,支持者不斷減少,黨內各派又各自為政,導致該黨陷入分裂狀態;極右派「國民陣線」在總統決選失敗後暫時失去活力,黨內出現內鬥。其次,馬克宏就任總統以來幾乎沒有失分,為其陣營的選情提供有力支撐。法國媒體也指出,馬克宏從歐蘭德取得教訓,馬不停蹄布局改革,贏得了不少選民的信任;在外交方面,馬克宏與美國總統川普握手過招不落下風,邀請俄羅斯總統普亭在凡爾賽宮會面也展現法國的大國風範,為馬克宏加分不少。第三,法國民眾渴望改革。新華社報導,不少法國民眾在受訪時表示,既然馬克宏已當選總統,應該有一個支持他的國會,讓他推行自己的改革主張。實際上,法國第五共和以來,總統當選後獲得國會多數,幾乎是慣例。第四,政局變化也為馬克宏陣營提供機遇。法國史特拉斯堡大學政治學者米雄指出,法國二○一四年頒布新法,規定自今年七月起禁止國會議員兼任其他以選舉取得的公職,如市長、地方議會議長等,這導致三成七現任議員決定不參加這次選舉,對政治素人眾多的馬克宏陣營尤其有利。分析家普遍認為,如果馬克宏陣營獲國會過半席位,預計新政府將以勞動法改革為重點,展開經濟和社會改革。但在馬克宏陣營候選人中,藍領階層代表約百分之八點五,中產階級約百分之廿三,企業主管、律師、醫生等富裕階層約占百分之六十八,一旦該陣營表現不如預期,可能會讓中低階層選民失望,有引發大規模街頭運動的風險。,

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銀行對跨境抵押房產租金注意事項

(上海富蘭德林律師事務所銀行與企業融資部法律組 中國執業律師)
實務中,

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,台灣的銀行常須面對大陸不動產跨境擔保來台融資前「先出租後抵押」的情況,

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,銀行必須有相對應保證銀行利益的方法。
台灣的銀行開始接受大陸不動產「跨境擔保」,

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,作為在台灣融資的抵押物,

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,台灣的銀行在作為抵押權人評估貸款風險時,

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,必須要特別關注該抵押物上是否存在租賃關係。
《物權法》規定,

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,訂立抵押合同前,

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,抵押物已出租,

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,和抵押設定後抵押物再出租,這兩種情形在行使抵押權的法律後果上截然不同,具體可分為兩方面分析。
一、該不動產在設定抵押前,已經被所有權人用於出租,也就是「先租後抵」,則原租賃關係不受抵押權影響,銀行作為抵押權人行使抵押權,對抵押物進行拍賣、變賣後,適用買賣不破租賃原則,新的買受人應該承受原租賃合同。
二、抵押權設立後,抵押物才被出租,也就是「先抵後租」,則不再適用買賣不破租賃原則,先設定的抵押權可對抗後成立的租賃權,一旦抵押權實現後,租賃合同對受讓人不具有約束力。
意味「先抵後租」的不動產在處置時,若租賃合同期限尚未屆滿,新的受讓人仍可要求承租人騰退房屋,要注意的是,大陸對於不動產抵押,規定為辦理登記時抵押權設立,抵押權人應關注在辦理抵押登記前,抵押人最好不要與第三人建立租賃關係。
實務中確實存在大量「先租後抵」情況,尤其是租賃期限長於銀行債權履行期限,這種情況下,銀行通常會要求抵押人與承租人解除租賃關係,銀行才能接受抵押物,如果抵押人確實因客觀原因無法解除租賃關係,必須有相應保證銀行利益的解決辦法。
台灣的銀行若接受大陸「先租後抵」的「跨境擔保」不動產抵押,則在辦理租金應收帳款質押登記時,可委託已在「中徵動產融資同意登記平台」註冊的常用戶(也就是大陸境內銀行,包括台資銀行在大陸的分行),在應收帳款質押登記公示系統中,將境外債權人登記為應收帳款質權人,並要求常用戶(即受託銀行)將登記證明編號、修改碼等資訊告知境外質權人。
銀行辦理租金收入質押的法律效果在於,一旦借款人無力償還債務需要銀行實現抵押權時,抵押物受限於買賣不破租賃,導致無人買受時,至少銀行對於在租賃期限內,抵押人所享有的出租方尚未支付的租金收入具有優先有償權,與此同時,銀行還需要查看租賃合同,如果是一次性支付租金方式,則一般會建議要求出租人(抵押人)變更為分期支付租金方式,藉以保障銀行對未付租金部分的優先受償權。相反的,如果未將租金質押,一旦抵押人存在其他未受清償的債權人時,銀行可以租金收入作為抵押物的法定孳息為理由進行收取,但也只能與其他債權人按比例對該租金進行分配。
抵押物若出租,按慣例會存在抵押人預收押金狀況,一旦抵押物被拍賣或變賣,處分所得價款不需要先償還押金,因為押金屬於承租人對出租人(抵押人)的一般債權,在大陸法律上不具有優先受償權。
(本文發自上海,網址www.myChinaBusiness.com),

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永豐金證拓市 下季發行ETN

市場波動不斷,

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,權證投資熱度持續上升,

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,永豐金證券總經理江偉源表示,

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,今年權證交易量很有機會創下兆元以上的紀錄;另外、連結指數的ETN產品將問市,

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,台股投資理財工具多元化更添生力軍。江偉源表示,

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,今年的權證發展策略,

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,將以豐富多樣化產品來滿足各種類型投資人的需求。 此外,

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,預計第2季推出全新指數投資證券(ETN)商品-連結的標的指數為「台灣指數公司特選外資豐擁50報酬指數」,

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,主要從上市股票中,根據外資持股指標進行排序,考量流動性及獲利能力等條件,篩選出符合評量的50檔股票。,

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人氣里長…少年變阿公 一當32年

「華貴里是我的家,

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,里民就是兄弟姊妹。」板橋區華貴里長林榮彩今年63歲,

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,已經擔任6屆里長,

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,今年又同額競選,

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,輕鬆連任,

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,總計將任里長32年,

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,里民笑稱,

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,他從少年仔做到變阿公。
林榮彩曾獲台北縣板橋市績優里長、台北縣績優里長、新北市績優里長、全國績優里長獎項,

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,他是華貴里第一屆里長,

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,他說,當年他34歲,華貴里剛從華興里分出,里民以「你人緣最好」一致推崇他當里長。
林榮彩指出,連任7屆里長,他只有第四次有一名競爭對手,其他都是同額選舉,里民既然肯定,他就不能辜負他們期待,他會一直做下去。
陳姓里民說,林榮彩很勤勞,手機24小時不關機,大家一有問題疑難雜症都找他,舉凡寵物鳥飛走、房屋漏水、鄰居間糾紛他都能處理,里內每個婚喪喜慶都有他的身影,很慶幸「當年他年輕好騙」。
林榮彩說,他從嘉義北上工作,最後落腳板橋,「大家都是出外人」,遠親救不了近火,鄰居們當然要互相幫忙,里民彼此都是家人,家人有難怎麼能不出面,有時他還會自掏腰包解決里民和解金紛爭,以和為貴較重要。
林榮彩提到,他一邊做生意一邊當里長,但是每周一到六早上都在里民活動中心與里民們閒話家常,晚上他還會等到凌晨12點巡守隊都歸隊後,他才會回家。
林榮彩說,未來4年,他將以黃金里回饋金舉辦老人供餐、學生獎學金、補助弱勢族群,「取之於里民,用之於里內」。,

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大陸.資金.對策/台商須注意香港公司新規定

3月1日起香港官方要求過去已設立的香港公司,

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,都必須回頭重新揭露背後真正的實質控制人,

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,以備反避稅及反洗錢之用。香港公司和BVI、薩摩亞等境外公司雖然都是海外所得免稅,

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,但在國際間香港並不被認定為免稅天堂,

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,特別是香港公司的透明度遠高於其他台商所熟知的第三地境外公司,

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,只要在香港官方指定的網站上付費,

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,就可以直接查詢到香港公司背後的股東及其他工商資料。 但鑑於名義上的股東往往不是公司真實控制人,

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,加上國際間對反避稅、反洗錢及打擊恐怖主義監管要求,今年3月1日起,香港官方正式實施修訂後的「2018年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)(修訂)條例」及「2018年公司(修訂)條例」,主要目的就是透過強制揭露香港公司背後的真實受益人,來達到提高香港公司透明度,避免被國際間列入執行反洗錢和反避稅不力的地區。根據新規定,不管台商是已成立還是新設立的香港公司,都必須紀錄公司實質受益人,並保存「重要控制人登記冊」(下稱「登記冊」),以便未來萬一涉及避稅或洗錢行為時,執法人員可直接查閱,但這當中「香港上市公司」被豁免不須保存登記冊。所以只要不是香港上市公司的香港公司,現在起都應開始著手準備有效的實質受益人登記冊,主要流程如下:一、辨識重要控制人所謂重要控制人或實質受益人,是指對香港公司具有重大控制權的「自然人」,以及「屬於法律實體的公司股東(大多為法人股東)」,特別是符合以下任一條件,都算是對香港公司有重大控制權的重要控制人。1、直接或間接持有該公司25%以上股份2、直接或間接持有該公司25%以上表決權3、直接或間接持有委任或罷免該公司董事局過半數董事的權利4、有權或實際上對該公司發揮或行使重大影響力或控制5、有權利或實際上對某信託或商號的活動發揮或行使重大影響力或控制,而該信託或商號並不是法人,但該信託的信託人或商號的成員,就該公司而言符合上述4 個條件中的任何 1 個。二、向重要控制人及相關人士發出通知,要求對方確認並提供需登記資訊,在重要控制人確認後7天內該公司須以中文或英文記入登記冊,且須登記的資訊包括:1、若為個人:護照號碼、簽發國家、通訊地址、成為重要控制人的日期、對公司控制性質2、若為法律實體:性質、註冊國家、註冊編號及註冊辦事處地址、成為重要控制人的日期、對公司控制性質三、指定公司代表,配合執法人員查閱登記冊公司須指定一位居住於香港的法定代表,如果是公司人士,必須是股東、董事或員工,如果是外部人士,則必須是律師、會計師或有牌照的秘書公司,當香港官方提出要求時,公司代表必須提供登記冊給執法人員查閱。另外要特別注意,即使香港公司確認沒有重要控制人,也一樣要備存登記冊,並在內容中註明沒有重要控制人,而且登記冊也必須存放在香港境內,公司須將存放地址告知公司註冊處,但不用主動提交登記冊,若日後重要控制人資訊有異動,公司必須在變更後7天內更新登記冊。最後,未遵守以上規定進行備存登記冊,公司及相關責任人可各被處罰最高25,000港元,及另被罰款每日700港元,情節嚴重者,例如如果故意提供虛假或誤導訊息,一旦被定罪,更可能歸屬刑事罪行,除罰款10萬到30萬港元外,還會被監禁6個月到2年。(本文發自台北,網址),

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胖妞遭排擠 求助醫師找回自信

病例:國中二年級的「小娟」體型肥胖常被同學在網路上說壞話或排擠,

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,出現憂鬱與焦慮症狀,

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,就診後發現她不易控制進食量,

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,加上缺乏自信,

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,無心讀書也讓學業成績一落千丈,

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,確診她罹患注意力缺失過動症(ADHD),

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,經解釋與藥物幫助她明顯改善,

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,也對自己更有信心。頭份市為恭紀念醫院兒童心智科主任醫師吳四維:ADHD是一種腦部神經發展不成熟的疾病,

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,主要症狀注意力與衝動控制不佳,如容易分心、遺忘、生活管理差、缺乏耐心、活動量過大、坐不住及自制力差等,也可能導致肥胖,影響健康、未來學習成就、人際關係及人格發展。一般會認為ADHD的孩子活動量大且食慾不佳,其實不盡然甚至相反,許多肥胖的孩子常會被取笑、貶低與霸凌,自己也以為是不努力控制飲食所造成,但在ADHD患者中,肥胖並非完全都是個人缺失,部分與生理有關。ADHD患者易肥胖是因行為控管與自制力差、容易衝動,當受刺激時即使不餓仍會進食過量,此外,患者常出現合併睡眠問題,如熬夜看電視、滑手機及吃零食,睡眠不足導致白天精神不佳、肥胖及代謝症候群。ADHD並非嚴重精神疾病,藥物治療緩解症狀的效果很好,一旦發現可能罹患,應就診進行疾病教育並了解飲食習慣,討論如何面對注意力缺陷與過動症狀,養成少量多餐、規律的生活與運動習慣等,或以藥物協助改善。,

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