標籤彙整:抵押不動產

合意解除買賣契約 返還不動產免奢侈稅

買賣不動產如屬合意解約,

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,買方返還不動產給賣方並辦竣移轉登記者,

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,非屬特種貨物及勞務稅條例規定應課稅的銷售行為,

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,可以免徵特種貨物及勞務稅(即奢侈稅)。
財政部並規定,

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,解約後若賣方欲再出售該不動產時,

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,持有期間的起算日,

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,應以賣方再取得所有權的移轉登記日為準。,

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,,

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遭冒名辦車貸 主婦背債百萬

有民眾投訴購買新車後,

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,遭冒名辦車貸,

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,歹徒持偽造證件申請補發行照,

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,再向銀行貸款,

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,她直到收到銀行通知才知情;市議員何文海痛批監理站草率作業,

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,讓民眾「債從天上來」!
45歲家庭主婦郭小姐說,

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,前年買新車,

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,本月初忽然收到銀行存證信函,

回火爐

,指她辦汽車貸款108萬,她一頭霧水,向豐原監理站查詢,才知被冒名申報行照、汽車新領牌照登記書遺失。
她查出去年底有身份不詳人士,偽造她的身分證及健保卡,貼上假照片,向監理站申請補發行照及牌照登記書,再冒用她的名義向銀行辦理車貸。
郭小姐說,相關手續簽名及印章均非本人,連身分證的地址都錯誤,顯示監理人員未確實審核。她氣得報警,指監理人員不斷辯解,連句道歉都沒有。
豐原監理站第一股長洪智富說,因證件及印章齊全,依規定補發行照及車主聯,窗口人員沒檔案照,只能比對證件上照片,對造成當事人困擾很抱歉,將研擬日後如何防範。,

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誠品生華研 Q3獲利耀眼

誠品生華研 Q3獲利耀眼 | 店頭未上市 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物洄瀾秋漾 房市投資情報 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 udn / 股市 / 店頭未上市相關新聞半導體航空零件 櫃買聚焦環拓今掛牌 創櫃添新兵Q3 EPS/達爾膚1.58元 減一成財報前獨董全辭 樂陞股重挫精測 10奈米將放量誠品生華研 Q3獲利耀眼分享分享分享留言列印A-A+2016-11-09 00:41經濟日報 記者何秀玲/台北報導WhatsApp 文創股第3季雙報喜,

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,誠品生(2926)第3季稅後純益1.18億元,

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,年增20.4%,

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,每股稅後純益(EPS)2.51元,

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,主因大陸蘇州店和香港店營運強勁;華研音樂(8446)受惠15場演唱會獲利挹注,

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,昨(8)日公布第3季稅後純益6,

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,390萬元,

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,年增2.8%,

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,EPS為1.5元。誠品生表示,

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,受惠大陸首家門市蘇州店開幕後,營運狀況佳,今年開始獲利;香港店目前有三家,形成規模經濟;今年第4季新開了高雄SOGO店,可望為誠品生營收增添柴火。誠品生昨日股價收179元,下跌1元。華研指出,第3季為全年度演唱會最多的季別,兩岸三地共舉辦了15場演場會,主要為林宥嘉、田馥甄和動力火車這三組藝人;另外,Apple Music授權也開始入帳,但演唱會仍影響大,加上林宥嘉和田馥甄發新專輯,數位專輯銷售也帶進收入。華研前三季稅後純益為1.81億元,年增24.8%,EPS為4.24元。展望第4季,華研表示,10月舉辦林宥嘉的武漢演唱會一場,接著12月有田馥甄三場演唱會,以及林宥嘉的大陸重慶場、動力火車一場等共五場演唱會。此外,華研也耕耘大陸真人秀,第4季有兩大真人秀,一是田馥甄參加大陸節目「夢想的聲音」、Ella參加「蒙面唱將猜猜猜」,皆貢獻藝人經紀。法人認為,今年第4季將持續推出兩岸三地演唱會和藝人真人秀,全年EPS可望挑戰6元。,

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全世界最貴的照片 一張1.3億台幣

全世界最貴的一張照片要多少錢?答案是1億3千萬台幣,

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,這個驚人的新世界紀錄,

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,是不久前在佳士得拍賣會上敲出來的,

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,名為「萊茵河2」的照片,

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,是由著名的德國景觀攝影師安德瑞亞,

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,拍攝於99年的作品,

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,其實這不是安德瑞亞的作品頭一次創紀錄,

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,早在2007年,

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,他另一幅作品「99分」,

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,也曾經創下當年的世界天價。
一張照片能有多貴?說出來可是會嚇死人,433萬8千5百美金,也就是1億3千萬台幣,這張創下世界新紀錄的照片「萊茵河2」,德國著名的景觀攝影大師安德瑞亞,在1999年時拍攝的作品,日前在佳士得拍賣會上,拍出了驚人的天價,是目前全世界最貴的一張照片。
其實這可不是安德瑞亞第一次創紀錄,這一張經典作品「99分」,在2007年倫敦的蘇富比拍賣會上,就以335萬美金的天價成交,成為當時全球最貴的一張照片,雖然這紀錄被超越了,但99分這張照片身價,依舊位居全球第4貴。
擁有獨特拍照風格的安德瑞亞,在99分這張照片中,地點是在美國的大賣場內部,井然有序且色彩繽紛的商品,對照著高掛的99分錢廣告牌子,別具趣味的構圖,呈現出攝影師與眾不同的觀點。
安德瑞亞這位身價非凡的德國攝影師,他的作品有沒有可能再遇上伯樂,創下新的世界紀錄天價?相當令人期待。,

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e眼看穿菜價 看盤逢低買進

婆婆媽媽及餐飲業者最煩惱的問題之一,

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,就是菜價漲跌難掌握。資料視覺化工作者李慕約開發「果菜花終端機」網站,

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,用大數據分析歷史菜價,

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,讓消費者「買菜像買股票一樣」,

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,掌握菜價趨勢、趁低買進。
李慕約說,

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,「果菜花終端機」彙整農產品行情交易網過去十九年來的菜價菜量,

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,將五百萬筆資料、數字,

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,化做類似股市看盤的互動資訊圖表,

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,使用者可看到菜價在不同時期、不同市場等情況下的變化。
以小白菜為例,

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,終端機統計顯示,夏季颱風侵台的前十天價格最高、前五天和後五天次高,颱風侵台當下反而最低,價格竟和沒有颱風時一樣,顛覆一般人「颱風來的當下和之後幾天菜最貴」的看法。
以毛豆為例,終端機統計,高雄市場的毛豆價格,整年幾乎都不到台中市場的一半;同樣在南部,鳳山市場的價格又遠低於高雄市場;這些資訊對需評估「去哪買賣菜最划算」的農友和中盤商來說值得參考,政府則可監測市場是否有「菜蟲」不當操縱、壟斷菜價。
餐飲業者也可透過終端機,找出哪個季節的哪種蔬菜較便宜,據此設計菜單。李慕約就和義大利餐廳老闆合作,用終端機推估次年食材價格,以控制預算、降低風險成本。
「看盤」看久了,李慕約認為,菜價變動大,問題多出在市場,農產品供、需媒合太沒效率,背後原因則是大家都缺乏研判資料,難掌握趨勢。
李慕約期盼,政府、農民、批發商、餐飲業者和消費者,都能將菜價比照股價分析,預測菜價走勢,做最有效率的交易決策。
果菜花終端機網址為http://muyueh.com/30/veggie/crossfilter.html。,

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第五盤大逆轉!費德勒睽違5年笑納澳網金盃

第五盤大逆轉!費德勒睽違5年笑納澳網金盃 | 澳網 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,終於打敗宿敵納達爾,

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,他高舉金盃接受球迷歡呼。 美聯社 分享 facebook 相隔八年,

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,「瑞士特快車」費德勒和「西班牙蠻牛」納達爾再度於澳網最終戰對決,

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,同樣五盤大戰,

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,但今年冠軍換人,

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,費德勒決勝盤從一比三落後下連趕五局大逆轉;確定奪冠的一刻,

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,他激動握拳大喊,落淚迎接等待五年的生涯第十八座大滿貫金盃。「四、五個月前,我和納達爾都沒想到還能打到決賽。」卅五歲的費德勒以世界排名十七進入澳網,賽後在頒獎台上感性說,去年溫布頓暫別網壇休養膝傷時,根本不敢想像這一刻,今年真的是不可置信的一趟旅程,希望明年還能再回來。暌違兩年再度上演的費納對決戲劇張力十足,前四盤兩人各拿兩盤,決勝盤由納達爾率先破發成功,但費德勒連追五局逆轉勝;他第二個「冠軍點」打出致勝球後,納達爾還提出挑戰,經鷹眼判定是壓線好球,才讓「瑞士特快車」以六比四、三比六、六比一、三比六、六比三收穫生涯第五座澳網金盃。兩人從二○○四年首度碰頭至今,對陣次數達卅五次,其中九度在大滿貫決賽碰頭,次數是一九六八年網球公開化年代後最多;兩人大滿貫數也排史上前兩位,足見「費納對決」對網壇的特殊意義。過去對戰奪廿三勝的納達爾,過去大滿貫十一度對費德勒也取得九勝領先,昨天沒能把握第五盤率先破發優勢,上獎台後忍不住幽自己一默:「這是第三次拿銀盤了。」他十四座大滿貫和傳奇球星山普拉斯並列史上第二,相隔三年再站上決賽舞台,歷經三小時又卅七分苦戰仍和第十五座大滿貫擦身而過。費德勒二○一二年溫布頓摘下生涯第十七座大滿貫,但之後三度挑戰第十八冠都失敗,昨天第四度嘗試終於終結大滿貫「冠軍荒」,將個人保持的網壇紀錄繼續推進。費德勒澳網前生涯總獎金,已經達到九八八三萬八二五美元,澳網冠軍獎金三七○萬澳幣(約二八二萬美元)入袋後,也成為塞爾維亞名將約克維奇外,網壇另一位「億元男」。費德勒在澳網決賽苦戰五盤,終於打敗宿敵納達爾(圖),他高舉金盃接受球迷歡呼。 歐新社 分享 facebook,

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在快速的世界裡,感受慢

活在城市裡,

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,總習慣於步履快速的節奏,

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,幾年前,

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,金城武的廣告以細緻手法拍出慢活味道,

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,點出「世界愈快,

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,心則慢」的生活態度,

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,急與緩、慢與快,

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,到底什麼才是人類該適應或感受的人生,令人玩味。緯來電視台多年來播出的「自給自足」系列外景節目一直受到歡迎,近來看了其中一集「自給自足鄉間家庭樂趣多」再深受感動,兩個小時節目共分4段,每一段都尋找日本遍及各處山野鄉間離群索居,用一己之力,生態農法種植農作、養生畜過著與世無爭的日子。其中第3段,主持人竹田高利在積雪數公尺的丹後半島山裡尋找主角,這段讓我迴盪許久。走過層層大雪,主持人竹田(左)終於見到梅本,這是兩人第一次碰面。圖/取自網路 分享 facebook 深冬大雪中,竹田步履艱難,氣喘吁吁,最後來到斜坡,足陷深雪一路爬到冒著煙的木造房,門口掛著主人「梅本好彥」的木牌,這裡住著一個50多歲的中年漢子,正在結合客廳與廚房的暖暖地爐火中工作,原來,他已單身過著自給自足生活超過20年,夏耕作物,冬天利用夏天蒐集的藤蔓,細揉成線,編織衣物換取生活所需。原來深雪之中,埋了梅本種的高麗菜,兩人正要去取食材。圖/取自網路 分享 facebook 竹田(右)跟著梅本在大雪中走到戶外去取午餐要使用的食材。圖/取自網路 分享 facebook 梅本(右)掘了好深的大洞後,才在裡面找出高麗菜,一旁竹田驚訝的觀看。圖/取自網路 分享 facebook 為了歡迎竹田,梅本再踩著深雪到戶外,以鏟掘雪超過2公尺,挖出深埋地面的高麗菜,然後以簡單醬油、柴魚片清炒,配上一碗自種黑豆飯,讓竹田吃到食物最初的原味,入口細嚼後,他大喊「太好吃了~」,當然,醬油、大豆都是梅本自己種出來,釀造、淹漬的食物。藏於雪中的高麗菜現身。圖/取自網路 分享 facebook 梅本用找到的高麗菜,用清炒的簡單料理製作成午餐。圖/取自網路 分享 facebook 這時,竹田問他,一個人,如何在這樣的深山裡過生活?梅本說:「以我的角度來看,你們都市人才奇怪,好像外星人一樣,脫離了人類真情。」竹田反問,「在你心中,什麼叫人類?」梅本淡然回說:「要有自覺,狗有意識但沒有自覺,有自覺的才是人類。」言簡意深,直接打在竹田心上,然後,看著梅本這樣獨身過生活,竹田問了他:「到底,你喜歡什麼樣的女性?」梅田聽了笑了,不知如何回應。梅本娓娓訴說他一個人獨居後對人生及人類的看法。圖/取自網路 分享 facebook 主持人問梅本喜歡什麼樣的女性,他聽了滿臉羞澀。圖/取自網路 分享 facebook 梅本對「人類」兩個字,有很深的見解。圖/取自網路 分享 facebook 竹田不死心,要梅本選一個女藝人代表,結果沒有電視的梅本,當然不了解演藝圈,心中沒有任何範本,但他仍想了想,回說:「假設以小說人物來說,杜思妥也夫斯基的『罪與罰』中的蘇妮雅勉強可以算是。」竹田一臉茫然覆誦了「杜斯妥也夫斯基」,這位俄國大文豪,小說家的名字,喃喃說:「他的書,我該讀一下嗎?」梅本皺紋的臉此時笑了,「一生中,若能讀過一次,當然很好。」從梅本口中,竟然可以聽到俄國大文豪的名字和筆下作品,主持人這時已大驚。圖/取自網路 分享 facebook 一個活在東京花花世界,人類自認為正常節奏的竹田,就像活在河水湍流中,和一個與世隔離認真過日子的梅本,在刻意被他調慢的世界裡偶然間相會,同樣在過人生,卻有不同的品味和感受,梅本對女性的看法,對後來節目進行埋了一個引子,原來,節目一年後在初夏重新造訪梅本,竹田開心跟他打招呼,聽說梅本竟然要結婚了,大呼不可思議。時序進初入夏,銀白雪景變成翠綠世界,稻田、茄子、青椒、小黃瓜各種作物終於現身,都是梅本的心血。梅本靦腆告訴竹田這個喜訊,竹田說:「結婚?我以為你要一直當個天涯孤客。」梅本此時介紹廚房裡忙著做午膳的未婚妻辻本久代出來,「拉著」她的手向竹田問好,竹田一看臉上吃了一驚,辻本久代一點也不像小說裡蘇妮雅的模樣,反而,她是一個胖胖的中年大嬸,短髮、細眼、小腹微凸,最重要的,是她說話時發出「伊伊哦哦」的聲音,話不成句。原來,梅本和辻本兩年前相遇於身障人士及翻譯團體中,互相對彼此有好感,辻本5歲高燒耳朵失聰,22歲曾結過婚,最後離婚,30歲以後漸漸失去視力,所以,梅本才要「拉」著她的手走出來,交往期間,梅本仍住山上,和辻本靠著一台傳真機寫著歪歪扭扭的情書互訴衷曲。一個在世上獨身20多年的人,終於在人間遇上了心中的蘇妮雅,幾個月後,製作單位收到一張結婚照,裡面是盛裝的梅本,和著婚紗的辻本久代。梅本(右)和妻子相遇於身障團體的活動,兩人靠著感覺一路走到相知相惜。圖/取自網路 分享 facebook 梅本的妻子有段悲慘人生。圖/取自網路 分享 facebook 梅本喜歡的女性,正用手語表達歡迎之意。圖/取自網路 分享 facebook 日本做節目最令我佩服的,不是這一場又一場如紀錄片似的深入探訪,而是電視台肯花很長的時間去觀察主角的變化,光梅本這段,從大雪相遇,隔年再訪,經過7年後,製作單位再去拍了一次梅本和妻子的日常生活,歲月慢慢在他臉上起了變化,製作單位問他:「到底喜歡當年一個人,還是現在的兩個人?」梅本說:「一個人很開心,但兩個人更開心。」他跟竹田已成朋友,原本嚴肅的他,此時會開玩笑了:「夫妻生活中,多是她在罵我。」在同一集其他段落拍攝不同自給自足家庭中,其中一個家庭,前後更長達10年拍攝不同變化,一個家庭,從夫妻和5個小孩相處,最小的仍在襁褓中,歷經多年拍攝,小女兒已亭亭玉立,主角的故事當然豐富有層次,但在鏡頭中看到一家之主從中年到白髮,房屋在不同季節中的變化,都讓人有一種時光飛逝,卻不曾白過的感覺。人生該怎麼過,全看一個人的心境,同一個世界,你可以選擇庸庸碌碌,一回頭人生已過大半的生活;又或,你可以選擇踏實的欣賞指針慢慢滑過,每一刻都有意義的自在,快與慢,急與緩,都在自己的一念間。,

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北市永樂市場翻修 攤商移戶外

迪化街上的永樂市場,

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,已有近30年歷史,

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,市場設備老舊、動線複雜,

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,被戲稱「走得進去出不來」。今年將全面翻修,

今日金價

,打造成大稻埕新亮點。本月初開始動工,

抓姦

,整修半年。
北市府市場處花費8千餘萬,

冷凍設備

,幫老舊的永樂市場「大改造」,

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,天花板、牆壁和地板全部重做,空調系統也更新並規劃新的進出動線。
整修期間,永樂市場200多個攤商,暫時搬到市場外廣場營業,成為戶外市場。現場搭起棚架,拉起透明塑膠布,每一攤前方掛起黃燈,照得迪化街日夜燈火通明。
民國75年啟用的永樂市場,位在迪化街前段,鄰近著名的霞海城隍廟,1樓販售肉類、蔬果和百貨雜貨,2、3樓是布市,4樓是餐飲區,也是附近布商打牙祭去處。
因市場啟用已久,1樓地板黏膩濕滑,民眾買菜時走得膽戰心驚,深怕不注意滑倒,且動線設計複雜,初次進入的顧客,常繞來繞去找不到出口,直呼市場「好像迷宮」。市場處與攤商溝通後,決定今年施工。
有民眾不知道永樂市場整修,看到廣場前有這麼多攤位,以為在辦活動,會繞進去攤位逛逛。市場百貨服飾類攤位順應延長營業時間,周日不打烊迎接顧客。
永樂市場攤商自治會會長連傳金說,市場內髒亂,以前民眾較不願意進入;現在移到戶外,看起來整整齊齊的,「觀感比較好」,不少攤商反應生意成長一至二成。
連傳金表示,永樂市場改造後,裝潢明亮、動線變得更清楚,林合發油飯、三發包子店等老店都會繼續營業,有信心能吸引觀光客進入。,

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文華東方 請來英廚藝教父

英國當代廚藝教父米歇爾.胡。 文華東方酒店/提供 分享 facebook twitter pinterest 台北文華東方酒店再創頂級奢華典範,

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,3月將邀請有「英國當代廚藝教父」美譽的米歇爾.胡(Michel Roux)來台客座,

視力矯正

,推出「極致經典教父饗宴」,

獨立筒床墊

,重現顛覆英倫的法式經典元素。英國早期被調侃為「美食沙漠」,

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,但法國出身的米歇爾和他的哥哥艾伯特.胡 (Albert Roux)兩兄弟改寫世人印象,

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,旗下The Waterside Inn餐廳更連續32年蟬聯倫敦米其林三星最高殊榮,

純植物配方

,並出版超過十本烹飪書,

分泌物過多

,影響力無遠弗屆。米歇爾不只廚藝過人,

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,也培育出許多赫赫有名的頂尖國際名廚,

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,例如,「地獄廚神」戈登.拉姆齊 (Gordon Ramsay) 、馬可.皮埃爾.懷特 (Marco Pierre White)、皮埃爾.科夫曼(Pierre Koffman)等米其林三星名廚均出自麾下,他的廚房堪稱「米其林培訓場」。米歇爾曾自豪地說,「現今英國米其林星級餐廳持有者,有一半是來自我們兩兄弟的廚房。」現年75歲的米歇爾出生於法國東部沙羅勒(Charolls),家族以肉品舖為業,從小身邊圍繞著各類美食,烹調天份深植基因,「湯的香氣瀰漫家中,總令人感到幸福」,米歇爾回憶道。米歇爾長大後進入當時最富有的羅斯柴爾德家族(Rothschilds Family)任職,奠定廚藝的根基,之後兩兄弟來到英國倫敦,驚訝地發現倫敦不只頂級餐廳寥寥無幾,連夠水準的餐廳也屈指可數,於是聯手開出Le Gavroche餐廳,引爆法式料理在英國的熱潮。他的料理深受法國名廚Michel Guerard的影響,崇尚減法哲學。他認為,每道料理的食材不該複雜到讓食客和廚師感到困擾。若是想要在菜裡面加一些酒,就只要灑上一點點好酒即可,若是要用香料調味,也需拿捏好各種香料的搭配性。此次應台北文華東方酒店盛邀,米歇爾將帶來米其林三星餐廳The Waterside Inn餐廳最經典法式美饌,包括:蟹肉小龍蝦沙拉;香煎干貝、章魚佐椰香奶泡與羅旺子醬汁;嫩煎龍蝦佐波特酒醬汁等經典,每一道均完美詮釋極致法式美學的佳餚,驚豔饕客的味蕾。米歇爾將於3月7日至12日在台北文華東方酒店客座獻藝,以「極致經典教父饗宴」為名的五道式午間套餐佐美酒,每客7,500元+10%,七道式晚間套餐佐美酒,每客15,000元+10%。如需詳情或訂位,請洽:+886-2-2715-6888轉分機3,或email至MOTPE-VIPService@mohg.com。盛宴席次有限,敬請提早訂位,以免向隅。 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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歐陸美酒佐餐 飯店推小農料理

台灣物產豐饒,

室內設計

,吸引國內外名廚鑽研開發美味秘方,

員林徵信社推薦

,台北花園大酒店與誠品行旅In Between之間餐廳均推出小農特色料理。In Between將於6月24日舉辦「食夏Summer Party」餐酒會,

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,主廚選用吳季衡「良食究好」概念豬腹肉、關廟鳳梨與觀音山竹筍,

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,穿插搭配5款歐陸醇酒。台北花園大酒店Prime One 牛排館以台灣食材入饌,

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,演繹豐美料理滋味。 圖/台北花園大酒店提供 分享 facebook twitter pinterest 台北花園大酒店旗下PRIME ONE牛排館與Hanazono日式創意料理餐廳聯手推出台灣演繹美食活動,

找人

,前者最大賣點是8oz芸彰台灣牛乾式熟成肋眼牛排佐雲林發酵黑蒜球,

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,後者包括台灣牛冷藏菲力稻香捲壽司、澎湖海膽山藥細麵、酥炸澎湖大明蝦佐自製塔塔醬。值得一提的是,台灣芸彰牧場牛隻使用在地農產胡蘿蔔、酒糟、牧草及精選配料飼養,與配菜有機水耕沙拉、雲林低溫發酵黑蒜頭十分合拍,前菜另有南方澳黑鮪魚、澎湖大明蝦及海膽,海陸交織共鳴。※ 提醒您:飲酒過量有礙健康 酒後不開車,

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