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老舊公寓買氣不墜 首季交易占比近三成五

大法官釋憲後,

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,市場對於都市更新前景越來越不樂觀,

中路財神

,不過即使如此,

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,在首善之區的台北市,

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,30年以上老屋成交仍佔三成以上,

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,顯見市場對老宅仍有一定接受度。住商不動產企劃研究室整理近期內政部實價登錄資料後發現,

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,北市老屋交易高達三成以上,

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,其中以萬華、士林與大安的占比最高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,過去由於都更話題發燒,讓老屋屢創天價,市場接手度也好,不過,隨著都更夢破滅,加上老屋有修繕以及貸款問題,讓老屋價格回跌,民眾認為在同樣的區段畢竟老屋價格較低,加上坪數實在,許多人還是願意選區不選房,前進相對便宜的老屋,也讓買氣不墜。,

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宜縣水利會攻防 綠批藍濫用農會資源

宜蘭農田水利會長選戰激烈,

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,民進黨宜蘭縣黨部主委黃適超等人昨天指控國民黨操弄選舉,

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,批評有農會散發未具名文宣,

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,並質疑總統馬英九今天要到宜蘭助選。國民黨宜蘭縣黨部主委楊博仁駁斥,

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,馬總統到宜蘭出席台日漁業簽署周年活動是公務行程,

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,與選舉無關,

中路財神

,反批民進黨因選情告急「愛牽拖」,

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,水利會長做不好,

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,引起農會的反彈,

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,才該檢討。
國民黨表示,馬英九今天到宜蘭是公務行程,否認要來助選;而民進黨黨主席蘇貞昌等人今晚則將到宜蘭,為黨提名的水利會長候選人許南山造勢。
黃適超等人指出,有水利會員檢舉,最近收到1封未具名文宣,是用羅東鎮農會信封的黑函,內容與國民黨籍候選人李懋芳的官方文宣一模一樣,批評農會未保持中立,淪為選舉工具,表示遺憾。
黃適超等人痛批國民黨要以農會資源影響水利會選舉,並指國民黨主席馬英九今天專程要到宜蘭助選、介入選舉,呼籲檢調單位提早防範買票、綁樁。
「這不是黑函,是事實!」羅東鎮農會理事長張倉田說,寄發內容是宜蘭縣各級農會的共識,去年5月,他在羅東鎮農會理事會臨時動議,就對宜蘭農田水利會限制搭排一事很不滿,當時即串連各級農會要去抗議,7月因縣長林聰賢居中協調,水利會才放寬,但沒多久又回復原狀。
張倉田說,因為這樣的限制,很多沒有重劃過的農地無法買賣;這幾個月,農地價格開始下跌,農民有損失,就會影響農會信用部的運作。
他強調,農會要保障農民的權益,因此各級農會才會跳出來為農民發聲,不是抹黑,是給農民知道真相。
國民黨提名的宜蘭農田水利會長候選人李懋芳說,農會與水利會一樣,都是站在照顧農民的立場,不滿現任水利會長的作法,可以料想得到!他否認馬英九總統今天到宜蘭會為他助選。,

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投資比特幣3天回本? 7萬飛了

孫姓男子受吳姓男大生慫恿,

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,表示上網投資比特幣可「3天回本、7天獲利」,

中路財神

,陸續投資7萬多元,

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,沒多久對方卻突然消失,

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,發現被騙到警局報案,

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,警方通知吳男到案,

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,他聲稱自己也是被害人,

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,詢後被依詐欺罪嫌送辦。警方調查,

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,孫姓男子(26歲)上月20日到女友租屋處,聽到隔壁房的吳姓男大生(22歲)聲稱有快速賺錢方法,就是上網投資比特幣,他依對方給的通訊軟體帳號聯繫上網路平台公司,自稱副總的男子要求孫男先加入會員,並開通比特幣電子錢包,將現金匯入,獲利時會自動轉回原帳戶。孫男陸續匯了7萬4千多元,等了1周都未收到轉回的現金,想找吳男詢問卻找不到人,才驚覺是詐騙。警方通知吳男到案,他先供稱自己投資6萬元也被騙,卻拿不出匯款證明,被依詐欺罪嫌移送法辦。,

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紅火案開庭 攻防辜仲諒證詞

中信金控前副董事長辜仲諒被控涉及紅火內線交易案,

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,台灣高等法院昨天開庭時,

中部 禮車

,辜的律師再次指出,

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,特偵組利誘辜自日本返台指證「紅火案的部分獲利,

中路財神

,用於應付扁家需索」,

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,其實辜的說法不實在,

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,無證據能力。
高檢署檢察官鄭鑫宏反駁,

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,律師去年4月拋出同樣說法,

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,特偵組傳訊辜仲諒及律師陳明、金延華調查,

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,於去年7月發表調查報告指出,辜仲諒返台並沒有交換條件,也未答應辜仲諒返台後不會被羈押或可出國探親,這是律師訴訟攻防策略,辜的證詞當然有證據能力。
高院審理紅火案進入尾聲,昨天合議庭進行證據提示程序,傳訊辜仲諒、中信金控前財務長張明田等人。
辜的律師方伯勳、宋耀明說,辜仲諒當初在特偵組作證「紅火案的部分獲利,用於應付扁家的需索。」講法不實在,向合議庭聲請傳喚律師傅祖聲、摩根大通集團台灣區總裁錢國維作證。
兩律師說,特偵組為鞏固對扁案事證,透過傅祖聲、錢國維向辜仲諒傳話說「若能返台,換取可能不被羈押,還可以出國探視小孩。」辜仲諒考量當時氣氛與壓力,才說出與事實不符的話。
兩律師指出,辜仲諒的自白,明顯遭特偵組利誘所致,不具證據能力。
辜仲諒上一次出庭辯稱,紅火案的獲利,實情是遭辜家女婿陳俊哲私自挪用,不是回沖行賄扁家的二億九千萬元。
當年到日本與辜仲諒見面的高檢署檢察官越方如昨天說,沒有與辜仲諒交換回台條件,她只勸辜回台面對問題。,

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ETC稽核委員會首度開 遠通表現委員不滿意

高公局委託學者專家組成的ETC稽核委員會,

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,5日首度召開會議,

中路財神

,將首日抽查的門架開封。但稽核委員卻發現,

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,部分門架上錄影設備會故障,

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,恐影響未來調閱過站車流量數據的準確度,

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,因此決定新增一條「天條」,

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,未來若遠通電收偵測設備故障,

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,未事先通報,

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,卻被委員抽查到,

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,直接判定該門架不合格,高公局可依此條開罰50萬元。
委員會自2月1日起,連續90天,天天隨機抽查7座門架,檢視是否達到單一門架扣款正確率99.9%、全天總正確率99.98%的標準。
稽核委員會召集人、交通大學交通運輸研究所兼任副教授黃台生說,對於遠通電收第一天的稽核表現「不甚滿意」,沒有提供出足以稽核的資料。
黃台生說,昨委員前往開封,就發現遠通門架的錄影設備有故障疑慮,無法計算過站車數量。委員會認為,這種錯誤不該犯,因此決議未來遠通若發生偵測設備故障,必須事先通報,在不影響扣款系統正常運作的前提之下,委員會將改抽其他的時段或路段;但若遠通沒事先通報,卻被委員會抽到了,就會直接判該門架嚴重缺失,未達標準,高公局可依據此項,直接對遠通電收開罰50萬元。
高公局副局長吳木富說,昨稽核委員會並沒有抽到錄影設備故障的門架,只有一個門架所抽時段為2月1日晚間9點40分到9點50分,但因當時是暫停收費時段,因此改成晚間8點40分到50分,並沒有抽到故障門架。
遠通電收表示,數位錄影設備只是用來做比對、計算車流量,僅用於稽核用,不會影響扣款,從計次階段就已和高公局建立默契,萬一發生故障,會提前通報,昨天抽到的門架都沒有故障情形。
預計第一波抽測結果2月8日比對完成,就會提供給委員會進行稽核。,

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金管會:4台要有1台無障礙

針對銀行無障礙ATM改善進度緩慢,

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,金管會銀行局表示,

中路財神

,已要求銀行先從醫院、車站等身障者較常出入場合的ATM優先汰換,

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,對於有改進的銀行,

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,金管會將予以鼓勵。
金管會銀行局長桂先農表示,

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,全台灣2萬5000台ATM,

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,適合身障者使用或者符合無障礙環境的約占三成,

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,此外銀行本身如果提供4台ATM,至少要有1台符合無障礙使用條件。,

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美觸動貿易戰 專家:動盪時期擇優、擇強操作

台股近期維持季線以上整理,

中路財神

,由於農曆年後僅投信維持小幅買超,

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,外資、自營商則是偏賣,

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,顯示目前國際股市仍籠罩不確定因素,

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,隨著美國貿易代表署4月公布301調查名單,

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,將列出中國科技業高關稅產品清單,

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,中、美貿易戰一觸即發;由於指數仍維持高檔整理後續在動盪中更顯選股重要性。大來投顧副總丁兆宇表示,

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,選股鎖定站上季線個股且獲法人青睞加碼,具基本面個股看好穩懋(3105)、全新(2455)、日電貿(3090)、台半(5425),生技股葡萄王(1707)、泰博(4736)。另外,蘋果供應鏈領先大盤回檔後近期部份個股領先翻揚,可成(2474)、瑞儀(6176)在基本面支撐之下,帶動股價翻揚;而前2月營收成長聯強(2347)、中租-KY(5871)也在基本面表現吸引法人買盤;預期月底前去年財報將陸續公布,具財報優異表現個股將成為大盤動盪下選股方向。摩根投信執行董事葉鴻儒表示,美股蘋果股價強勢彈升,但國內蘋果概念股上未跟上反彈步伐,現在反而可以留意外資對於蘋概股的態度,若國際資金開始回補蘋果供應鏈,則有助於相關族群上演補漲行情,特別是市場仍相當期待蘋果於下半年推出的新機產品,且若能搭配定價取向策略調整,刺激整體銷售數量,對於蘋概股供應鏈業績具有相當大的挹注。另外,隨著時序進入董事會召開密集時期,公布相關股利政策,預期高殖利率族群將躍升為盤面主軸之一,葉鴻儒指出,今年台股整體股票殖利率有望達4%水準,亞股中屬於高水準,能幫助吸引國際資金回流,增加資金面對台股動能;外資法人買盤有利於個股表現優於大盤。,

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台哥大4G用戶 年底要衝百萬

在iPhone 6/6 plus熱銷帶動,

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,台灣大哥大(3045)總經理鄭俊卿今天表示,

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,台灣大哥大的4G用戶年底突破100萬戶沒問題,

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,整體台灣4G用戶將挑戰340萬戶。由於4G用戶的ARPU值較3G高了12%到20%,

中路財神

,對電信業者來說將是「短痛長多」。
鄭俊卿同時看好亞太電信(3682)年底開台後,

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,在有鴻海集團的資源下,

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,將推出包括物聯網等差異化服務,

專業照顧

,同時可吸引企業或政府等用戶,將可與台灣大互補。
鄭俊卿今天在參加第8屆「myfone行動創作獎」後,接受媒體訪問表示,新iPhone目前還在缺貨中,預料到明年農曆年前不見得能完全消化預購訂單。除了新iPhone帶動的4G申辦潮,台灣大原來用戶中,3G轉4G的用戶也相當多,目前台灣大的4G覆蓋率達93%,到年底將達95%。估計電信三雄加起來,到年底的4G用戶會超過300萬戶,另外還有台灣之星,如果亞太電信12月初開台,整體4G用戶可以力拚340萬戶。,

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畫中有話/孩子又長了兩歲…說好的幸福呢?

分享 facebook 假日公園裡,

中路財神

,老人與小孩群聚嬉戲,

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,老少比更見失衡。今天是蔡英文總統就職兩周年的日子。兩年前的今天,

樂土灰泥

,蔡總統嚴正宣示,

特殊看護

,要「為年輕人打造一個更好的國家」,

全省居家看護

,然而年輕人的處境真有改善?政府提出長照2.0,

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,似尚未見績效。行政院宣布擴大發放育兒津貼,

大型電視牆

,又恐成為「年輕爸媽版敬年金」。 總統誓言「一個國家的年輕人沒有未來,

超渡地基主

,這個國家必定沒有未來。」何時公園裡老人比小孩多的景象,才會有所變化。,

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棒球/年輕球迷不知台灣之光?建仔:是真的

儘管王建民已是很多台灣人的共同記憶,

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,但仍有不少年輕球球迷不認得他。 記者侯永全/攝影 分享 facebook 旅美老將王建民前年在皇家隊投出6勝,

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,生涯9年帶著68勝離開大聯盟,

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,儘管他的臉孔已是很多台灣人的共同記憶,

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,但不少年輕球迷卻不知這號人物,

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,建仔說:「是真的。」王建民2005年從洋基隊展開大聯盟生涯,

中路財神

,也開啟球迷、媒體每天緊迫盯人的瘋狂歲月,

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,他歷經洋基、國民、藍鳥、皇家隊,近兩年無緣再上大聯盟,利用不少時間指導後輩,為未來可能轉任教練先做好準備。 建仔已滿38歲,身體還是保養很好,今天在中職訓練營擔任講師,投球動作依然架勢十足,但談到年輕球迷的熟悉度,他說:「現在很多人不認識我,走在路上不會被認出來,感覺比較自在了。」王建民表示,曾在一個場合碰到一位父親帶著小孩,老爸說到「王建民」3個字,小孩反問「他是誰」,現在若到年輕人比較多的場合,真的很多人認不出他。大聯盟亞洲投手勝投排行榜,王建民仍居第4,在他之前是朴贊浩124勝、野茂英雄123勝、黑田博樹79勝。,

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