高雄市政府都發局宣布明年1月啟動3項容積檢討計畫，
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，火車站周邊、鐵路地下化兩側逾600公頃土地受益。 圖／高雄市政府都發局提供 分享 facebook 新年新政策上路！高雄市政府都發局昨宣布明年元月啟動3項容積檢討計畫，
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，包括原縣區台鐵車站擴大適用容積移轉、提高鐵路地下化園道周邊土地容積、老屋保存再利用免計容積配套措施，
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，火車站周邊、鐵路地下化兩側逾600公頃土地受益。都發局表示，
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，為解決高雄縣市縫合問題，
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，及因應台鐵鐵路地下化後都市更新，
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，明年元月啟動3項容積檢討計畫，
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，鼓勵區域加速開發。 第一項檢討計畫為「原縣區台鐵車站擴大適用容積移轉」，
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，現行容積移轉要點是將高雄捷運及鐵路地下化「車站中心範圍的容積提高」，
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，未來將就「原縣區火車站周邊」同屬大眾運輸導向的土地，評估擴大適用。都發局說，此次檢討擴大適用的範圍，包括大湖、路竹、岡山、橋頭、楠梓、後庄、九曲堂等7處台鐵車站周邊土地，估計有463公頃住、商區土地受益。透過容積移轉制度，提高廠商投資開發誘因，也可為市府取得公共設施保留地。第二項檢討計畫「提升鐵路地下化園道周邊土地容積」，高雄鐵路地下化完工通車後，地面騰出約15公里長的鐵軌廊道，將規畫為景觀園道。市府規畫朝繳交容積代金方向，研議提高容積，估計有140公頃住、商區土地受益，帶動鐵道沿線開發，並挹注市庫建設財源。第三項檢討計畫是「老屋保存再利用免計容積配套措施」，鼓勵歷史老屋活化再生，高雄市議會本月三讀通過「高雄市歷史老屋保存再發展自治條例」，都發局配合研修相關規定，讓屋主享有保存誘因。，