顏炳立：房市完美風暴 今年不落底 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，戴德梁行總經理顏炳立今天表示，
，房市現在是完美無量，
，也是一個完美風暴，
，2017年房市可用八個字形容，
，就是「殺價取量搶錢活命」，
，今年不會落底。他說，
，最近市場陸續傳出大型交易，但這是有錢人為資金找出路，並非落底。房市價不降，量不出，量不出，就不會落底。買賣移轉棟數要回到30萬件以上，才算落底。他預測房市仍在築底等風，仍會持續緩跌兩年，再盤整四年。戴德梁行今天舉行房市展望記者會，預料2016年全年買賣移轉件數將創新低，2017年房地產則仍會持續陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸，熊市依舊持續。顏炳立表示，新的一年，有不少人預測房市今年第4季會落底，但他看不到什麼落底，只看到一隻大黑天鵝以及一群小天鵝隨時可能出來亂。他說，2016年房市是「心事誰人知」，業者滿腹心酸，想反映心聲，但是政府不想聽，林全接受電台訪問表示，談到房地產說政府態度是房價不再漲，不急跌，他要加一個，政府心裡想的是不能掛。顏炳立說，政府一方面用持有稅逼價格，另一方面又維持利率不升，讓民眾對房市仍懷有希望，以免房價重跌，結果成交量一路下挫，現在房市是完美無量，也是一個完美風暴。顏炳立批評，過去政府政策拚經濟沒半步，打房最有力，但政策都是蠢策，不僅誤國，重稅還壓垮了台灣房市，政策不但得罪富人，也傷害了窮人。「爽了官，苦了民，冷了市」是最佳寫照。放眼2017年，房市是喊價無意義，降價沒法度，成交很困難。政策仍不利投資市場，最令人憂心的是國際上有「川普」這隻大黑天鵝，國內各部會爭表現也可能繼續輪流放火。，
網路流傳林口長庚醫院疑有兩武漢肺炎病例，
，刑事局受理疾管署告發假訊息，
，通知散佈訊息的何姓男子、高姓女子依疾病傳染防治法送辦。 聯合報系資料照 分享 facebook 武漢肺炎蔓延，
，網路流傳林口長庚醫院疑有兩病例，
，目前實施管制，
，進出要戴口罩，
，刑事局受理疾管署告發假訊息，
，通知散佈訊息的何姓男子、高姓女子，依傳染病防治法函送法辦，正在追查源頭。據調查，何姓男子（48歲）在工地上班，高姓女子（60歲）是家庭主婦，本月22日在個人臉書分別貼文或上傳錄音檔；兩人隔天至刑事局說明，均稱在LINE看見訊息轉傳，不知是謠言。 警方查出，錄音檔為男姓聲音，不是兩人所為，懷疑從LINE群組開始流傳，持續追查製作錄音檔者。根據傳染病防治法63條，散播有關傳染病流行疫情的謠言或不實訊息，足生損害於公眾或他人，最重開罰300萬元。武漢肺炎蔓延，網路流傳林口長庚醫院疑有兩病例，刑事局受理疾管署告發假訊息，通知散佈訊息的網友送辦。圖／刑事局提供 分享 facebook 武漢肺炎蔓延，網路流傳林口長庚醫院疑有兩病例，刑事局受理疾管署告發假訊息，通知散佈訊息的網友送辦。記者李奕昕／翻攝 分享 facebook 武漢肺炎蔓延，網路流傳林口長庚醫院疑有兩病例，刑事局受理疾管署告發假訊息，通知散佈訊息的網友送辦。記者李奕昕／翻攝 分享 facebook，
北市議員王鴻薇發現，
，北市府規畫士北科專案住宅解決學生住宿問題，
，但開標作業是開學後的9月19日，
，學生來不及入住，
，批柯市府把學生「裝肖仔」。 記者楊正海／攝影 分享 facebook 文化大學「大群館」遭北市府認定不是宿舍，
，迫使與學生解約，
，北市府原規畫士北科專案住宅解決學生住宿問題，
，但國民黨台北市議員王鴻薇指出，專案住宅開標作業是開學後的9月19日，學生根本來不及入住，柯市府簡直把學生「裝肖仔」。都發局總工程司邵琇珮說，士北科專案住宅屬於公宅，公共資源必須公開評選，無法把資源給特定學校，而未來相關的租屋規定，須由得標的學校自訂。 大群館遭市府認定違法，有400多名學生無法租屋。為了解決大群館學生住宿問題，台北市長柯文哲曾表示，可利用士北科專案住宅解決學生租屋問題，釋出士北科專案住宅36戶，每戶4房型可住7人，供252名學生住宿。王鴻薇說，大群館是陽明山上經濟實惠的宿舍，但柯文哲配合綠營砲打國民黨新北市長參選人侯友宜，讓都發局判定違規，迫使大群館解約，真正受害的是學生；許多文化學生也表示，山上租屋平均一學期住宿費最低價要3到4萬，幾乎是大群館的2倍，如果要找到和大群館一樣便宜的宿舍，一定是要到更偏僻的山裡。王鴻薇說，柯文哲提出的配套荒腔走板，到校要超過1小時，文化大學9月17日開學，士北科專案住宅是9月19日開標，新生最晚大多7、8月就要找好房子了，租約都簽1年；士北科專案住宅即使順利標出，學生也只能等明年再租，選舉惡鬥下，最倒楣的就是學生。，
花蓮地檢署昨天指揮花蓮警方及台北市警察局萬華分局等單位，
，前往台東拘提涉嫌暴力圍標花蓮縣秀林鄉公共工程招標案的葉姓主嫌，
，並傳喚其他12名共犯到案。警方調查，
，工程投標當天，
，葉嫌都會派兄弟前往站崗，
，威嚇其他人不得參與競標。
警方表示，
，秀林鄉公所辦理工程招標，
，常有綁標、圍標情況，尤其投標當天，鄉公所前門、後門都會出現黑道分子，威嚇其他投標廠商不得參加競標。葉嫌等人自100年10月起，因覬覦招標工程的龐大利益，以暴力脅迫圍標花蓮縣秀林鄉公所辦理招標的公共工程，使廠商不敢投標、違反本意投標、或逼迫得標廠商放棄、得標後轉包分包。
警方指出，葉嫌通常會先選定投標工程後再策劃圍標，操控指揮成員至投標處所攔阻業者投標，逼迫參與投標者先登記，由集團成員主持進行開小標，提出最高回扣金（俗稱圓仔湯）者獲得承包權，集團則安排2至3家業者陪標，開標後向得標業者收取回扣金。
全案依涉嫌違反組織犯罪條例、恐嚇取財、毀損、政府採購法等罪嫌移送花蓮地檢署偵辦。，
六大工商團體將於3月6日(星期三)下午，
，在台北福華飯店舉行「102年工商團體春節聯誼會」，
，將邀請總統馬英九到現場致詞，
，六大工商團體理事長也將出席盛會。
今年的工商團體春節聯誼會主辦單位包括：中華民國全國工業總會、全國商業總會、工商協進會、全國中小企業總會、工業協進會、電電公會等工商團體，
，以及外貿協會。
負責活動執行的電電公會表示，
，今年的活動將邀請馬總統到場致詞。另外，
，包括電電公會理事長焦佑鈞、工總理事長許勝雄、商總理事長張平沼等工商團體領袖，
，都將出席新春團拜儀式。，
，
寸土寸金的住宅區，
，還能擁有一方後院種菜，
，讓我感到幸福和滿足。
只是市區裡高樓林立，
，陽光得之不易，
，時序入冬後白晝縮短，
，菜園的光照極少，
，菜苗生長速度變得緩慢。撒種子的蔬菜更糟糕，
，因天冷又沒光照，根本不會發芽，哪能生長、採收？
老公不忍看我坐困愁城，靈機一動，自側院拿來兩個大籃子，裝土培養菜苗，撒上萵苣、茼蒿、鵝菜、油菜種子後，將大籃子放在推車上，哪裡有陽光就推到哪裡曬。每天，推車在前院一日兩換，東西邊交替擺放。遊牧民族逐水草而居，而我家的蔬菜則逐陽光而「長」。
光照充足之下，約四、五天，就看到黃綠色的嫩芽爭先恐後地破土而出，又過了十來天，菜已長高約十公分左右，我再將菜苗移植到菜圃上，種下滿滿的希望。
培養籃空了，再繼續撒種子，繼續追逐陽光，就算寒流來襲，總找得到溫暖！，
昨天美股大漲，
，帶動台股今日續強，
，盤中最高站上9547.05點，
，權值股推升指數功不可沒，
，台積電股價盤中創新高、鴻海股價盤中也創兩年多來新高，
，股王大立光盤中創歷史天價2415元，
，持續改寫台股股王紀錄。但今天盤中震盪幅度大，
，跌破9500點，
，盤中台股急攻造成獲利了結賣壓出籠，
，今日中場翻黑，並回補9463點缺口，大盤衝高之後，爆量震盪，後勢待觀察。
今天OTC指數表現平平，小型股漲幅不如大型股，但國泰期貨證期顧問處業務副總暨處長錢冠州表示認為，資金輪動趨勢持續，小型股未來可望能扮演接棒角色。今天盤中震盪幅度大，跌破9500點，盤中台股急攻造成獲利了結賣壓出籠，若大盤回補9463點缺口，代表今天早盤進場就被套牢，需要時間消化，盤勢高檔震盪可能性增加。
今日台股今日開盤氣勢銳不可擋，成功越過9500點大關，挑戰2007年11月來新高。外資成為近期最大推升力道，已連7日買超，金額達321億，今年上半年買超台股金額也超過去年全年總額，對台股相當捧場。大展投顧策略長李政諺表示，台股上攻9500點，外資買超權值股成最大刺激，主要是看好下半年蘋果新產品推出，相關權值股台積電、鴻海受惠，股王大立光前景看佳。
除了外資積極拉抬，政府政策也持續偏多，近日先賣後買政策上路，顯示政府意圖作多、造量，在兩者合併力道推升下，台股現階段展望樂觀，後勢是否大漲拉回整理再上？但9500點以上的賣壓明顯沈重。，
連日鋒面降雨，
，石門水庫水位已逼近滿水位，
，昨天晚上8時水位已達243.93公尺，
，距滿水位245公尺僅差近1公尺，
，北區水資源局樂觀預估在明年梅雨季前不會有缺水問題。
石門水庫上游集水區從上月底即籠罩在鋒面雨下，
，多日下來共降下近200毫米雨量，
，平均每天為水庫帶來900萬噸的進水量，
，目前有效蓄水量已突破9成5。
北區水資源局本來預計昨天要啟動滿載發電以調節水位，
，不過天候突然放晴，
，水庫入流量也明顯減少，因為距離滿水位還有一點空間，因此暫緩發電，不過氣象預報今天起有可能再降雨，石門水庫將視雨勢機動滿載發電以調節水位。
北區水資源局副局長簡昭群說，前一波鋒面雨勢雖然不大，但卻很綿密，來得很及時。由於現在已進入農業休耕期，水庫一日僅需供水120萬噸，預估到明年梅雨季前都不會有缺水疑慮。，
房仲夥同金主、律師製作假買賣霸占大樓地下室，
，私設柵欄不讓樓上住戶停車，
，被判徒刑；高院審理時三人認罪，
，賠償住戶三百多萬元停車費損失，
，換取住戶向法官求情「賜被告最有利之判決」，
，高等法院改判緩刑。
被霸占的地下室位於台北市敦化北路靠近松山機場的萬福大樓，
，面積兩百多坪，
，市值超過一億元。三名被告在買賣契約中故意不註明住戶有使用權，
，製造買方不知情的假象；再由買方要求住戶提出所有權證明，否則不准停車，行徑就像流氓。
萬福大樓在一九七四年興建完工，受當時建築法規限制，二百六十九坪的地下室雖登記為建設公司所有，但實際只擁有六十四坪專有區；其他二百零五坪設置廿一個停車位，由建設公司賣給樓上住戶停車使用。
建設公司後來將地下室賣給吳姓男子，契約中特別註明，樓上住戶有停車使用權，並附圖標示吳可使用的六十四坪範圍。二○○七年吳因經商需要資金，以地下室為擔保品向房仲蔡姓女子、張姓金主借錢；後來無力還款，將地下室賣給兩人。
蔡女和張覬覦價值上億元的地下停車位，先用假買賣方式，由蔡女將所有權轉賣給張；契約故意未註明樓上住戶有停車使用權，製造張是不知情的買方。張再委託徐姓律師，要求樓上住戶拿出地下室所有權證明，否則不准停車。
二○一○年五月十四日起，蔡女等人在地下室出入口私設柵欄，雇用保全廿四小時管制車輛進出，妨礙樓上住戶使用地下停車位的權利。
樓上廿一戶居民群情激憤，報警偵辦，檢方依強制罪起訴蔡女和張姓金主、徐姓律師。
一審認定，樓上住戶當初與建商簽約擁有地下室停車位的使用權，蔡女、張勾結律師設置路障，影響住戶停車權利，去年依強制罪分別判處七月至八月徒刑。
蔡女、張和徐姓律師見瞄頭不對，上訴高院向法官認罪，還向住戶道歉，賠償兩年停車費損失三百五十五萬元，換取住戶原諒向法官求情；合議庭因此改判三人各六月徒刑，緩刑二年。，
東華大學校長趙涵捷（左）歡迎大家到全台最美校園內走走，
，徜徉在山與水之間，
，享受文學饗宴。 記者王思慧／攝影 分享 facebook 全台規模最大藝文創作教育營隊「2019全國台灣文學營」首度在花蓮舉辦，
，昨起連續3天在東華大學舉行，
，吸引近400位學員參加。台灣作家楊照、小說家陳雪、《藍色大門》導演易智言、《我們與惡的距離》編劇呂蒔媛等都將化身「導師」，
，將文學知識授課給學員，
，盼發掘更多新秀。東華大學校長趙涵捷歡迎參與文學營學生時開玩笑說，
，因各位老師念力集中，把颱風趕跑，讓文學營如期舉行；各位在東華期間若感受到些微震動地震，這是花蓮招待客人友善的招呼，東華建築物有經耐震補強，大家不用慌張，也歡迎大家到號稱全台最美的校園走走。 台灣作家楊照歡迎大家參加台灣文學營。記者王思慧／攝影 分享 facebook 楊照指出，這次文學營有320位學員，邀請55位導師，等於平均每5人就動用一位老師。今晚7時，將由當代經典散文作家簡媜以「投宿在一個名叫文學的地方」為題，蒞臨名家講座，讓學員更充分了解文學經典。，
