大陸樓市繼續熾熱,
,深圳樓價升幅更是領先全國,
,其中一個大型樓盤的單位,
,最近幾宗交易的成交價達每平方米6.68萬元人民幣,
,以此推算整個屋苑的總市值約在140億元,
,抵得上中國第五大機場深圳寶安國際機場的市值。據每日經濟新聞報導,
,春節過後,
,上海、北京、深圳等一線城市的樓市火爆。其中深圳尚都花園,通過地鐵羅湖線與深圳機場直接相連,屋苑佔地面積5.8萬平方米,建築面積21萬平方米。最近幾宗成交價格大約在每平方米6.68萬元,估算尚都花園總市值高達140億元。按照這數字,尚都花園的市值,足可媲美總市值為148億元的深圳寶安國際機場。深圳機場空港核心區域面積2700萬平方米,相當於466個尚都花園,航站樓的建築面積約60萬平方米,相當於3個尚都花園。以帳面計深圳尚都花園的價值與深圳機場相當,但有分析師指出,深圳機場2015年貢獻的淨利潤為5.36億元,假設以總市值148億元購下,回本需要27.6年,每年的收益率為3.6%。而尚都花園一個94平方米(約1000呎)的單位租金為7500元,相當於月租每平方米80元,尚都花園總面積21萬平方米,一年的租金收入僅為2億元,需要70年才回本,則收益明顯低於深圳機場。收的房租還沒扣稅,扣稅後的收益率將更低,這意味著通過收房租以獲得穩定的回報顯然不現實。考慮到現實生活中買房還要利用銀行貸款,銀行貸款顯然是高於1.4%的,靠房租收入不但沒賺,反倒會虧本!既然不能靠房租,這麼高的價格買房,只能通過一種手段獲得回報:房價高位再賣。參與這種擊鼓傳花遊戲的人,都只能祈禱,自己不是最後接棒的那個。,
勇士隊末節痛扁雷霆隊,
,柯瑞(右)與隊友、球迷相當興奮。 美聯社 分享 facebook twitter pinterest 圖/聯合報提供 NBA戰報 分享 facebook twitter pinterest 再度追平公牛隊所保持的聯盟紀錄,
,勇士隊昨天與雷霆隊之戰,
,靠著「浪花兄弟」柯瑞與湯普森連手轟進54分,
,最終以121:106逆轉雷霆,
,收下平聯盟紀錄的例行賽主場44連勝。上周與雷霆之戰,
,勇士靠著左腳踝扭傷的柯瑞投進追平聯盟紀錄的單場12顆三分球,
,於延長賽中驚險勝出,
,在休息一場後,柯瑞昨天回到先發陣容,且又一次成為追平聯盟紀錄的關鍵人物。「這是個驚人的成就。」帶著尚未痊癒的左腳踝傷勢,柯瑞再度扮演雷霆殺手,全場拿下33分外帶4助攻,助隊追平公牛在1996年寫下的例行賽主場44連勝聯盟紀錄,「這對我們球隊、教練團甚至球迷來說,都是個最大的讚美。」除了柯瑞外,湯普森昨天也進帳21分、兩人合計拿下54分,剛好與雷霆雙槍杜蘭特、衛斯特布魯克的總得分相同,不過勇士全隊6人得分上雙,多點開花的攻勢成為他們在第4節逆轉的關鍵。「我們從板凳出發時都是充滿信心的。」拿下11分、8助攻的勇士替補後衛李文斯頓賽後說:「他們是支好球隊,但我們是支有深度的球隊,每個人都盡力做好自己的工作。」而這場比賽也是雷霆本季第10度在第4節遭到對手逆轉,與至今僅拿下8勝的76人隊並列本季最常在第4節被對手逆轉的球隊。此外,在明星賽過後的8場比賽他們共計吞下6場敗仗,諸多表現都讓「雷帝」杜蘭特感到相當不滿。「我們必須想辦法把情勢控制下來,對於球隊現在的打球方式我感到相當不開心,很明顯的我們是想贏球的,但這仍須端看你做了些什麼事情。」杜蘭特賽後說。,
馬英九總統1日發表元旦祝詞時指出,
,過去1年艱辛,
,但人民勤奮進取、民間活力充沛,
,不僅攜手度過難關,
,也創造許多傲人成績。如今全球經濟已露出復甦曙光,
,新的一年經濟情勢一定比去年好。
馬總統說,
,未來不論國際環境還有多少困難險阻,
,只要大家堅定信心,
,攜手向前,
,秉持改革的熱情,凝聚進步的動力,一定可以為中華民族開創新的局面與未來。,
當代紀實攝影先驅羅伯‧卡帕 (Robert Capa)曾被「時代」雜誌譽為「戰地攝影的定義者」。他的名作「倒下的士兵」以及首波美軍登陸諾曼第等珍貴鏡頭,
,明起在台展出。
羅伯‧卡帕一九一三出生於匈牙利的猶太人家庭,
,他陸續參與二次大戰前後的關鍵性戰役,
,足跡遍及歐美亞非四大洲;卡帕於一九五四年在拍攝法越戰爭時誤觸地雷身亡,
,那時他才四十歲。
國立台灣美術館策展人許芳慈表示,
,卡帕曾說:「如果你拍得不夠好,
,那是因為你距離(現場)不夠近。」
一九四四年六月六日,
,卡帕隨登陸諾曼第的第一波美軍部隊搶灘。他以嚴重顫抖著的手拍下一百零六張照片,
,卻因當時暗房助理太過緊張,
,最後僅留存八張。
另一方面,他也拍下大戰期間及其前後,與他交往甚篤的巨星、藝術家、文學家等,包括他的情人英格麗‧褒曼拍攝希區考克驚悚片「美人計」的現場;他暱稱為Papa的大文豪海明威住院時的情景;以及藝術大師畢卡索、馬諦斯的生活實況等。
卡帕滿百歲冥誕之際,國美館推出「在現場」卡帕百年回顧展,十五日起將展出一百件卡帕的作品,展至九月十五日。,
雲林縣消保官昨天到各大賣場通路稽查衛生紙銷售狀況,
,各大賣場衛生紙都正常供貨。 圖/雲林縣政府提供 分享 facebook 春日靜好,
,福爾摩沙美麗島卻一片騷動,
,上演著「衛生紙之亂」。天災來了,
,人們搶水搶麵包;戰禍來了,
,人們囤米囤金條。而今台灣卻見大賣場衛生紙一上架十幾分鐘就被搶空,
,國際媒體以「恐慌」為之形容。這要從何說起?衛生紙之為用,
,可大可小。如果真的上完廁所沒紙用,
,確實連替代品都不好找;無怪乎很多搶購民眾理直氣壯說,不是為省錢,是怕買不到。但如今瘋狂到有人炫耀家裡存貨九十九包衛生紙,國民心理素質的(不)健康程度可見一斑。老百姓的集體熱潮也就罷了,政府官員「跟著民意起舞」的反應才令人傻眼。消保官第一時間宣布,三月中前不會漲價,狀似安定人心,只差沒把話說白:三月中以後就難講了,搶購趁現在啊!公平會又端出請業者喝咖啡那套,標準的「責任下放」,唯恐不夠擾民。這兩天,甚至傳出全台檢察官動員查囤積,儼然高規格對「衛生紙之亂」嚴陣以待。哎呀,台灣真要被衛生紙給動搖國本了!薄薄一張衛生紙,打敗了「物價低且平穩」的客觀事實,有勞央行老總裁在卸任日為此答覆質疑,更有學者危言聳聽,衛生紙之後還有多少東西要接著漲。戊戌有變法,一百廿年後則有衛生紙之亂。消費者不妨想想自己扮演了什麼角色,意見領袖的社會責任如何,政府的應變能力如何。台灣難道要自我證明如此不堪一擊,在社會心理層面,在官員治理層面……。,
美國洲際交易所集團(ICE)擬推新利率指標,
,取代染上汙名、於兩年後淘汰的倫敦銀行同業拆款利率(Libor)。旗下交易所包含紐約證交所(NYSE)的ICE 24日宣布,
,醞釀中的新利率指標稱為「美元ICE銀行收益率指標」(US Dollar ICE Bank Yield Index),
,將根據1、3和6個月期無擔保銀行債券。 ICE說:「開發這個指標是為了滿足放款者、貸款者和其他非衍生性或「現貨」產品用戶的潛在需求,
,這些產品傳統上以Libor這類短期利率指標作為合約中的參考利率指標。」Libor用來衡量銀行同業間的美元借貸成本,
,是總額200兆美元的美元計價金融產品(其中大多數是利率交換合約)所依循的利率指標,
,但近年來因交易員操縱Libor的醜聞頻傳已蒙上汙名,
,且導致德意志銀行等大型跨國銀行遭到巨額罰款。監管當局預定在2021年分階段淘汰Libor,
,並鼓勵另立替代的利率指標。,
蘋果公司調降13吋及15吋MacBook Pro價格,
,降價幅度達100美元,
,並公布新15吋MacBook Pro的配備升級。
新的視網膜螢幕15吋MacBook Pro價格調降至2,
,499美元,
,並搭載效能更高的處理器,
,記憶體容量也比入門款多一倍。
未搭載視網膜螢幕的13吋MacBook Pro價格降至1,
,099美元。蘋果表示,
,這款MacBook Pro深受原Windows用戶喜愛。,
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好萊塢銀色夫妻布萊德彼特與安潔莉納裘莉所擁有的法國葡萄酒莊生產的有機葡萄酒「Miraval Rose 2012」,
,7日起將首度在網路上販售。第一批6000瓶的「Miraval Rose 2012」,
,每瓶售價105歐元(新台幣4045元),
,包含法國境內的運費。(路透)
(飲酒過量有害身體健康),
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桃園市張姓男子架設涉嫌偽造「中華人民共和國最高人民檢察院」網站,
,以涉及販毒、洗錢案被通緝為由,
,詐騙了大陸于姓男子250萬人民幣,
,連知名俞姓女影星也被騙了4000多萬台幣,
,警方監控近一年,
,發動3波搜索,
,逮捕張嫌及同夥9人到案,
,依詐欺罪嫌送辦並聲押獲准。去年5月間,
,大陸山東省濟南市于姓市民報案,接到假冒上海市公安電話,對方說他涉販毒、洗錢通緝,當上「中華人民共和國最高人民檢察院」網站,確實發現自己被到通緝,便依對方要求轉匯出人民幣250萬多元,哪知竟然被騙。大陸公安部也發現,知名俞姓女影星也被騙了4000多萬台幣,估計受騙者逾萬人。大陸公安部透過兩岸共同打擊犯罪機制,通報我方共同偵辦。桃園地檢署檢察官指揮龜山分局會同刑事局及各分局專案小組,將近一年監控,終於查到偽造「中華人民共和國最高人民檢察院」網站架設在平鎮區,專門詐騙大陸人民。檢警表示,今年3月起就在平鎮、中壢及台中地區發動3波搜索行動,逮捕偽造網站27歲張姓負責人及同夥,張嫌還成立詐網頁工作室,將「網站製作詐騙技術」出售。張男落網時坦承架設網站專門詐騙大陸人民,得手款項則與大陸成員分贓。,
Rocking Day在舞蹈項目拿下第一。 記者施鴻基/攝影 分享 facebook twitter pinterest 台東縣今年承辦全國中等學校運動會,
,一改過去講究莊嚴隆重排場,
,特地邀請縣內中學生為國歌領唱,
,晚會上也將和明星共舞,
,展現青少年熱情活力一面。105全中運「國歌領唱暨熱舞MVP徵選活動」昨天在縣府大禮堂舉行,
,計有7團隊競逐舞蹈項目,
,52人爭取國歌領唱機會。參與甄選的熱舞團隊及國歌領唱選手,
,個個都使出渾身解數,展現青春、活力及熱情的一面,經過一個上午,專業評審評選出優勝團隊及優勝選手。熱舞MVP由以公東高工為班底的Rocking Day拿下第1名,第2名桃源國中黑色炫風,第3名公東高工Best。國歌領唱女聲由台東高商曾妮搶走后冠,第2名台東高中陳侃伶,第3名公東高工江逸潔;男聲由台東高商林聖傑稱王,第2名公東高工高承恩,第3名台東高商陳以恩。Rocking Day由台東專校學生施伯臣擔任隊長,但團員全是公東高工學生。施伯臣說,他曾學過街舞,有舞蹈基礎,能夠和舞團在全中運上展現舞藝,非常高興,未來只有一個願望「繼續跳」。隊員葉瑞彰說,他們邀請施伯臣教舞,覺得彼此頗有默契,所以乾脆跨校組成1隊,效果出奇的好。全中運籌備處表示,過去類似比賽較重視排場,但主角青少年未必喜歡,這次希望讓青少年自己展現勁歌熱舞,以選手年齡層的方式帶動氣氛,爭取好成績。,