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容積移轉灌入內湖 議員:塞車更嚴重

內湖長年塞車問題未解,

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,外界批評開發時未兼顧都市發展。民進黨籍北市議員周柏雅昨指出,

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,主因是建商花小錢購買道路用地,

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,換取容積灌到最好賣的內湖區蓋房,

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,審計部決算審核報告中,

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,2013至2014年,

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,全北市11萬多平方公尺容積移轉,

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,內湖區就接受逾2萬7千平方公尺,

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,約占兩成三,無視區域的容受力。周柏雅批評,國外容積移轉本來是作為古蹟永續發展手法,到台灣卻變成建商最佳賺錢利器,北市2013、2014年容積移轉近七成是道路用地,古蹟基地申請容積移轉僅兩成五。他指出,內湖接受一堆容積樓地板,內湖塞車問題已嚴重,但市府按照法規,讓內湖繼續塞入更多容積,2015、2016年上半年,全市仍有四分之一的容積量灌入內湖。周柏雅說,這種移轉早已不合理,但市府還是把所有的都市問題用增加容積來處理,舉凡海砂屋、都市更新、開放空間獎勵、捷運土地開發等,都有容積獎勵,卻未提出後續管理對策。對此,都發局副局長張剛維表示,容積移轉有公式計算土地價值,內湖屬較新的開發區,地價比市中心低,一坪在市中心的容積價值,在內湖可換到兩坪,因此吸引建商引入。張剛維說,容積移轉已訂有落日條款,只到明年6月,未來不會出現容積移轉。北市府也於前年建立容積銀行制度,透過建商繳交代金,讓容積制度更合理。另外,都發局表示,內湖都市計畫30年前已定案,現在大部分都已開發,要再進行改變很困難,未來將著重管理。,

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A了150億? 鴻海:媒體臆測

針對昨(22)日出刊的周刊報導「鴻海高幹集體A 150億」 ,

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,鴻海昨天再度發布聲明,

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,強調相關數字純屬媒體片面臆測,

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,毫無根據,

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,本案件目前尚在偵查中,

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,鴻海集團尊重司法,

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,不便說明,

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,特此澄清,

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,以維集團名譽。
鴻海集團前年發生高層幹部涉嫌集體向廠商索賄案,去年初就已遭媒體揭露,事件曝光,昨天因為新北市調處、刑事局等單位兵分19路前往搜索廠商和相關幹部的處所,再度引發社會高度關注,各種媒體揣測也隨之而來,鴻海昨天因此再度發布聲明,以正視聽。
鴻海前天晚間也曾發布四點聲明,強調本案係公司內部稽核系統發現弊端,於2012年9 月陸續向大陸及台灣司法機構主動報案,請求偵查。,

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特斯拉降價 跌破市場眼鏡

特斯拉執行長馬斯克 分享 facebook 為因應美國政府的電動車購車補助減少,

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,電動車大廠特斯拉(Tesla)2日宣布調降所有車款在美國售價,

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,加上平價車款Model 3上季交車量不如分析師預期,

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,市場憂心特斯拉未來獲利能力,

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,並牽動貿聯-KY、和大等相關供應鏈未來接單。特斯拉股價2日收盤重挫近7%,

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,3日早盤續跌1.9%。和大、貿聯-KY昨(3)日表現都不佳,

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,和大下跌約1.24%;貿聯重挫超過5%。 特斯拉宣布,

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,旗下Model 3和較高價車款Model S及Model X從2日起,

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,在美國售價全部調降2,

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,000美元,不僅出乎市場意料,更引發需求與獲利能力的憂慮。分析師懷疑,特斯拉的降價行動,可能意味旗下產品在美國的需求下滑,最終可能傷害特斯拉才剛慢慢具備的獲利能力。特斯拉成立至今仍未創造全年獲利。特斯拉也公布,去年第4季Model 3交車量為63,150輛,遠高於一年前的1,550輛,但低於市場預期的約6.5萬輛,上季Model 3日產量接近1,000輛,大致實現執行長馬斯克的承諾,但略低於華爾街預期。上季所有車款的總交車量達到9.07萬輛,也少於分析師預估。美國銀行(BofA)分析師墨菲在客戶報告中指出,這或許暗示「許多看多人士原先認為的特斯拉大量未交貨訂單,可能沒那麼多」。特斯拉去年全年受惠於美國聯邦政府提供每輛電動車7,500美元的購車稅額減免,但這項措施年底到期後,減免稅額只剩一半。電動車市競爭日益激烈,各大車廠預期,今年美國新車銷售將走軟。這使得特斯拉下調售價的時機格外敏感。羅思資本合夥公司(Roth)分析師爾溫表示:「砍價是造成(特斯拉)股價下跌的原因,因為這形同公開承認,補助措施落日構成實質衝擊。」 圖表/經濟日報提供 分享 facebook,

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NBA/羅斯考慮退休 韋德感同身受

雖然球隊後衛「飆風玫瑰」羅斯在賽前傳出可能因為傷勢問題選擇退休,

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,不過騎士隊昨天仍在主場靠著詹姆斯拿下廿七分、十六籃板和十三助攻「大三元」的表現,

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,以一○○比九十九分差距逆轉擊敗黃蜂隊,

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,收下七連勝。身為NBA史上最年輕的年度最有價值球員,

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,羅斯在過去幾年因為背傷與腳傷,

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,場上表現大打折扣,

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,不過在本季轉戰騎士希望力拚生涯首冠後,

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,羅斯在「小巨人」湯瑪斯仍因為臀傷未能上陣的情況下,仍稱職的扛起騎士先發控球角色。外傳騎士隊羅斯(左)正在考慮退休問題。 (美聯社) 分享 facebook 不過在僅出賽七場後,羅斯就再度因為腳踝扭傷陸陸續續又缺席了十二場比賽,導致昨天有美國媒體報導,他可能因為連年受傷問題而選擇退休。「不論他做什麼樣的決定,我們都希望他能很好。」詹姆斯在談到羅斯有意退休時說:「我們都知道他整個生涯都在與傷病纏鬥,雖然大家都不希望這是結束,但如果真的是這樣,我會很開心曾有與他合作過的經驗,並見證過他在球場上的英姿。」而近年同樣飽受傷病所苦的「閃電俠」韋德,則是對於羅斯的困擾感同身受,「我經歷過這些,所以我很清楚他在想什麼,球賽對於你來說只是生命中的一部分,但當你無法照著你所想的方式去做時,你就會開始想著是不是要放棄,無論羅斯最後的決定為何,對他來說肯定都是最好的。」,

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限汙、加稅 台商集體憂慮 陸提解方

大陸全國台企聯台協會長座談昨在長沙登場。 特派記者戴瑞芬/攝影 分享 facebook 大陸新環保法上路,

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,明年起社保又統一併入中央稅務機關徵收,

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,台商面臨限汙關停、加稅等難關,

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,關關難過。大陸產業監管收緊,

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,台商憂心忡忡。大陸全國台企聯台協會長座談昨在長沙登場,

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,大陸人社部、生態環境部、國家稅務總局官員和各地台商會長,

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,在上午的座談會中面對面溝通。 在浙江經營精細化學製造的台企聯監事長張文潭率先提問,

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,新環保法去年實施,長三角一帶的化工產業,包括材料原料、農藥、甚至生活用品類產業,「光是江北一帶就關停逾三百家」;江浙台商圈屢屢有人抱怨,「常因限汙限排關停,連員工一個月薪水人民幣五、六百萬元都快發不出來,恐怕只好遣散。」台商初估,中共十九大以來,每個月都有幾家化工業台商傳出關廠,甚至因為化工原料減產帶動價格飆漲十倍,導致下游紡織產業被壓得喘不過氣來。不只環保稽查「一刀切」,明年起社保統一併入稅務部門徵收,台商坦言「恐怕效果等於加稅」。上海台協會長李政宏表示,社保(指養老等保險)新制變更成企業是徵收主體,用平均工資來定繳費標準,上海平均工資最高,企業稅負將更重,「就像台灣健保有訂上限門檻,社保也應該要有封頂,更要區分行業、地區,實施差別稅費才對。」大陸生態環境部綜合司副司長夏光回應,台資企業面臨環保新制,將嚴格採行禁止「一刀切」、「先停再說」等作法。他表示,會先列表改造,協助搬遷到工業園,如果連改都沒效,最後才會取締。他表示,在環保治汙新制上路後,下一步環評將實施「名目管理」,也就是不一定每個產業都會按照同樣監管標準取締,但是重點汙染產業將加強管理。夏光強調,生態環境部特別對汙水處理、廢棄物轉運,嚴格依法監管,只要被認定「散、亂、汙」企業,除非超排完成整治達標,否則就無法恢復生產。針對社保全面開徵,人社部港澳台辦副巡視員何易表示,台資企業憂心社保造成稅負增加,但人社部正抓緊研究適當降低應保費率,可「確保總體不會增加企業負擔」。大陸國家稅務總局也由湖南稅務局長周巧藝解析,新稅制將堅守政策公平,堅持對台企傾斜。他表示,現行稅收優惠政策,台資企業可享大陸稅收政策同等待遇,但特別的對台優惠待遇,如平潭、廈門台企稅收優惠,以及在對台經濟較活絡的江蘇等地對台企優惠獎勵稅制,又如台資企業在台灣境內研發,可在大陸加計排除徵稅、擴大小微企業減半徵收企業所得稅、擴大出口退稅等,都將延續執行,不會改弦易轍。,

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住家變公園惹議 擬變更還地於民

中和區員山路359巷內多棟民宅,

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,多年前經市府重測後畫為公園用地,

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,引發住戶質疑市府「與民搶地」,

專利輔助

,未先告知即變更土地分區使用目的。
住戶透過市議員協助爭取,

廢棄物處理

,市府昨天通過都市更新計畫通盤檢討審議案,

專業搬家

,提列變更回復為住宅區,

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,還地於民,

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,解決爭議。
市議員江永昌說,

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,員山路359巷共7筆土地房屋,27年前已取得前台北縣政府核發的使用執照,載明土地使用分區為住宅區。
但市府3年前完成地籍重測並逕為分割,僅在區公所公告土地使用分區;住戶到區公所洽公時,驚覺「家被政府搶走」,氣得大罵市府「黑箱作業」,並向多名市議員陳情。
江永昌詢問工務局,承辦人表示這7筆土地使用分區均為住宅區,按合法程序核發建築執照與使用執照。
但城鄉局卻說,中和都市計畫範圍自1973年迄今未曾變更,該7筆土地並非住宅區,不知工務局當年為何核發執照。江永昌對市府各單位互踢皮球表示不滿。
市議員張瑞山說,員山路359巷土地僅為當地重測地籍範圍一隅,經城鄉局公告的都市計畫土地使用分區,瓦磘溝一帶近1萬坪土地,約7成5被畫為公園用地,影響數百戶民眾權益,民眾陳情2年多仍未解決,顯示市府效率牛步化。
住戶黃先生說,市府重測地籍並分割後,讓他家從30坪公寓變成不到10坪的小套房,未來房子也無法改建或辦理都更,房價損失高達100萬元。
新北市7月底召開都市計畫委員會議,將這處爭議土地納入「變更中和都市計畫通盤檢討」審議,昨天再以員山路359巷內7筆土地使用分區疑義,因都市計畫線與地籍線不一致,決議提列變更為住宅區,送交內政部都委會審議。,

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從「珍神」到浩鼎…股海散戶是蝦 政客是鯊

廿年前,

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,我對股票一無所知,

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,感到很好奇,

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,有人跟我說:「要玩才知道。」於是下注了一些錢;因有投資,

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,才會持續關心股票行情。雖然那時丟出去的錢都拿不回來,

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,但也學到許多寶貴的經驗,

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,那就是—股票並非一般老百姓玩得起的,

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,因為都被政客和高層玩完了。回憶阿扁執政時期,總統夫人被形容「珍」神,當時網路一句話「百姓玩不贏第一夫人,就有玄機。」果然,不久傳出內線交易、製造假合併訊息傳聞,「珍」神卻都在高點逃之夭夭,留下散戶蹲在苦牢裡淌血。無獨有偶,前一段時間,財經專家一致推崇浩鼎生技公司有多好,買到賺到;但股票已漲得太離譜,經驗告訴我:「這時候搶進去,必死無疑。」果然,沒幾天,一再跌停崩跌,這對投資股民又是何等的傷害?若說股票是投顧公司操作的賭具,倒也無可厚非,讓人痛恨的是破壞遊戲規則,往往是有錢有勢的高官顯貴,檢察官一定要調查清楚,還給社會一個公道。散戶永遠玩不過主力,散戶也是政客或高層的提款機,本身若沒有兩把刷子,別想要在股海裡撈魚,因為老百姓都是小蝦米,許多張著血盆大口的鯊魚早就等在那裏。政府若要提振股市無它,先要清場,把大白鯊捉走,股民才有生存的空間。,

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文件未移除「台灣為國家」字樣…紐航飛滬 被拒降落

紐西蘭航空公司一架飛往上海的班機,

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,因未獲大陸民航局准許降落,

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,被迫在飛行數小時後折返,

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,令旅客錯愕。 (美聯社資料照片) 分享 facebook 紐西蘭航空一架九日自奧克蘭飛往上海的班機,

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,因未獲中國大陸民航局准許降落,

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,被迫折返。紐西蘭媒體報導,

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,原因出在該架紐航波音七八七客機首次飛上海,

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,必須提出申請文件,

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,但因紐國民航局疏忽,

宜蘭旅遊

,未移除台灣為國家的相關文字,導致陸方拒絕班機降落。編號NZ289的紐航班機載有約兩百七十人,九日深夜起飛約五小時後,機長得知該航班未獲得大陸當局降落許可,只好折返。紐航已安排班機於十日晚間載運該批行程被延誤的旅客前往上海。 中共外交部發言人華春瑩十一日在例行記者會表示,這架飛機由於臨時調配不當,未獲得目的地落地許可。紐航表示:「NZ289由奧克蘭飛上海的客機,在飛行約四個半至五個小時後發現技術性問題,意味營運這項服務的指定飛機,並沒有獲得中國監管機構批准在中國著陸。」紐航這條奧克蘭至上海航線於二○○六年六月啟用,不過旗下的波音七八七客機是首次飛上海,按規定必須向大陸民航局提交文件。消息人士透露,北京官員去年就「警告」紐航必須移除「指涉台灣為國家」的相關文字,紐航顯然疏漏,且申請資料中的爭議文件來自紐西蘭民航局。該消息人士說,陸方的要求相當明確,但紐航沒有解決這個問題。去年四月廿五日,大陸民航局致函卅六家外國航空公司,要求改變其網站與文宣標註台灣、香港及澳門的方式,以符合陸方標準,例如「中國台灣」,也不得將台灣列入國家選項。白宮曾表示強烈反對,稱陸方要求是歐威爾式的謬論。正名事件後一個月,紐西蘭媒體Stuff曾詢問紐航是否收到陸方要求,當時發言人否認。去年二月,紐航宣布於十一月開始奧克蘭飛台北航班。在紐航的行銷資料中並沒有提及台灣是國家的用語,稱台北是「中亞目的地」與「亞熱帶地區」。,

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兩岸專家 共商物聯網合作

共享經濟時代下物聯網的繁榮與求變高峰論壇,

wrap it up

,4日在廈門舉行,

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,來自海峽兩岸的專家齊聚一堂,

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,探討共享經濟時代下的物聯網合作新機遇。據新華社報導,

國稅報廢

,本次高峰論壇由新華網、廈門市經信局和廈門市物聯網協會共同主辦。台灣物聯網聯盟理事長梁賓先在會上指出,

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,早在2008年,

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,台灣就將「智慧台灣」定位為發展策略。2014年,

商業空間設計台中

,在台灣知名大企業台積電、聯發科以及鴻海等的推動下,

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,台灣的物聯網蓬勃發展。「目前,在物聯網技術方面,台灣掌握了芯片、尖端設備以及一些高端的核心技術。在產業應用上,台灣的智慧城市、智慧園區以及智慧生活方面也發展較早。」梁賓先說。「目前,我們正在以江蘇的淮安、鹽城,福建的福州、廈門作為兩岸合作的試點,將物聯網技術融入到智慧城市建設。」中國科學院計算所研究員、中國工程院院士倪光南認為,作為新的戰略性新興產業,大陸物聯網的發展勢頭強勁,兩岸在物聯網發展方面優勢互補。「大陸有著人才優勢,資源多,市場大;台灣在硬件方面優勢明顯。」,

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東港區漁會 外籍漁工義診

「德里馬卡西(印尼語謝謝之意)」,

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,移民署昨天在東港區漁會進行外籍漁工義診,

二胎

,125名境外僱用的外籍漁工參加義診,

wrap it up

,由慈濟動員醫師及師兄姐、15名印尼新住民協助翻譯,

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,讓外籍漁工說「德里馬卡西」。
東港區漁會昨二度辦義診,

嘴唇潰瘍

,慈濟志工醫師看診,

下水道接管

,120名師兄姐協助。印尼籍新住民主動邀姊妹淘擔任翻譯。,

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