杭州新建商品房庫存 十連降 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音 熱門：誤賣身障國宅前立委逝妻留千萬遺產 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
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十一黃金周 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞10月起 普通化妝品免徵消費稅浙江要打造「國際電商中心」南京金洽會 簽約1662億投資額北京瞭望／房市動向…就看首都與首富大陸樓市狂飆 官民都憂慮24歲郭鑫 幫千萬農民脫貧致富深港通上路 倒數計時大陸打炒房 推新一波調控新屋價飛漲 鄭州飆7%最高陸製造業PMI保持擴張杭州新建商品房庫存 十連降分享分享分享留言列印A-A+2016-10-03 02:53 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導 新華社引述杭州市住房保障和房產管理局表示，
，截至9月末，
，杭州全市新建商品住宅庫存持續減少、呈現「十連降」；但商業地產成交量持續增加，
，9月成交量突破6000套。杭州市住保房管局主管的透明售房網統計，
，截至9月末，
，杭州全市新建商品住宅可售套數約7.3萬套，
，較8月末減少1萬2，
，682套，降幅接近15%；杭州全市新建商品住宅庫存實現「十連降」，去化周期下降至5.8個月，較8月末減少1.3個月，已低於6個月的合理去化周期下限。從杭州市區情況看，截至9月末，新建商品住宅可售套數約5.4萬套，較8月末下降18%，去化周期僅4.8個月；主城區新建商品住宅庫存去化周期更是只有4.1個月，其中濱江、下沙新建商品住宅庫存去化周期，均只有3個月左右。杭州非住宅市場去庫存形勢依舊嚴峻。截至9月末，杭州全市非住宅可售庫存866萬平方公尺，與8月末持平，去化周期達29.1個月；其中，市區非住宅可售面積755萬平方公尺，去化周期27.3個月。此外，杭州房地產市場今年以來整體升溫，間接帶動商業地產的去庫存。透明售房網統計，9月杭州全市新建商業地產成交套數6，332套，年增長164%，刷新近年來杭州商業地產月度成交套數紀錄。早在今年3月，杭州商業地產成交量就曾跟隨住宅市場出現「跳升」，當月共成交3，965套，創下2015年以來新高。此後，商業地產成交量持續增長，5月突破5000套後、一直在5000套以上的高點運行。截至9月30日，今年杭州全市新建商業地產累計成交套數達4萬套，占新建商品房成交套數比重為22.4%，遠高於2014年、2015年同期比重。從成交類型來看，產權為辦公性質的房源（含寫字樓、酒店式公寓），是9月杭州商業地產交易主體，其中酒店式公寓表現搶眼；統計資料顯示，位居辦公類房源成交排行榜前列的江濱瀾廷、歐美金融城EFC等項目，其成交主力房源均為酒店式公寓。，
四名涉嫌替販毒集團從國外運送K他命入境的男子。 記者陳金松／翻攝 分享 facebook Ｋ他命毒品在台灣有極大市場，
，但國內製Ｋ毒技術不純熟，
，多半仰賴走私，
，主要來自大陸廣東；近年大陸「嚴打」毒品，
，台灣又抓得凶，
，Ｋ毒價格水漲船高，
，情資顯示國內Ｋ毒開始轉從東南亞移入，
，政府掃毒面臨新挑戰。刑事局表示，
，Ｋ他命是國內年輕染毒人口的主流毒品，
，因訴求年齡層加上成本低，早年黑市流通價格每公克不到五百元。也因屬於「低價商品」，加上大陸廣東一直有Ｋ他命「製毒村」，來源取得容易，國內向來少有毒販鑽研Ｋ他命製毒技術，Ｋ毒需求一直都仰賴「大批進口」。警方說，近年政府掃毒，邊境查緝能量提升，海、空運走私越來越難，Ｋ他命來源被切斷一大半；加上大陸也雷厲掃毒，不少原本從廣東搭線走私的台灣毒販不敢再輕易踏入，國內Ｋ毒供不應求，價格飆升。根據刑事局調查，國內Ｋ他命黑市大盤價現在約每公斤百萬元上下，端末價格每公克黑市價則在兩至三千元，雖不是高峰，卻已是早年好幾倍。警方表示，毒梟擔心在大陸被抓，開始轉往東南亞製毒，包括馬來亞西、緬甸等國都有類似情況，且背後應還是兩岸毒販共同合作。另警調都曾查獲Ｋ他命製毒工廠，顯示毒販也開始嘗試本土化製Ｋ毒。，
大陸一名女醫生為了幫兒子找「乾淨空氣」，
，幾度搬家，
，從長沙搬到瀋陽，
，再從瀋陽搬到廣州，
，最後只能含淚把兒子送出國，
，被大陸媒體封為現代孟母。
中國周刊報導，
，商玉君是一位受病人歡迎的女醫生，
，她的兒子「天天」一九九二年出生於湖南長沙。一九九四年，
，剛過完兩歲生日的「天天」突發哮喘，
，看了許多次醫生，都找不到過敏原，最後醫生表示，「可能與空氣有關」。
同樣身為醫生的商玉君擔心兒子的病會成為終身哮喘，認真審視自己的居住環境，發現長沙空氣品質不算好，居家周圍十公里內有製藥廠和化工廠。為減輕兒子的病痛，一九九六年冬天，商玉君帶著兒子到美國人設在瀋陽遠郊的軟體園，園區空氣極好，兒子的哮喘一次也沒有發作。
瀋陽軟體園的專案工作結束時，美國老闆建議商玉君把兒子送到國外，以免哮喘再次發作。但商玉君和丈夫不捨，只好把家搬到廣州。
二○○三年冬天，廣州出現嚴重灰霾天氣，商玉君開始擔心兒子的哮喘會再復發。
二○○八年，大陸著名呼吸科專家鐘南山表示，「廣州人一旦超過五十歲，肺部就變黑色」。商玉君開始意識到問題的嚴重，毅然將兒子送出國。
商玉君在微博中說道：「天天（她的兒子）在家時，喝水擔心吃油擔心，牛奶蔬菜也要擔心，更別說空氣。兒子離開這危險之地，我就再也不用管空氣污汙染、水源汙染。可能你會說我自私，可是在中國，媽媽是弱勢群體，只能用母乳、送孩子出國，保護自己的兒子。」，
菲律賓總統艾奎諾三世今年7月18日頒布新法，
，允許外資可百分之百持股當地銀行。外電報導，
，亞洲的印尼、馬來西亞及越南都對外資持有當地金融機構加設上限，
，菲律賓放寬外資持股，
，將引發外資資金大舉進軍菲律賓。
根據彭博社報導，
，國泰金正與菲律賓RCBC（中華銀行）洽談，
，計畫參股或併購RCBC。
彭博社報導，
，RCBC市值708億菲律賓披索、相當於16億美元、480億台幣，
，國泰金控正與RCBC洽談，
，有機會取得2到3成股權。國泰金控表示，國泰金一向積極拓展東南亞市場，但對任何併購個案都不予評論。
金控出國打亞洲杯，都以取得經營控制權為前提，一般認為，在菲律賓打開外資投資當地銀行上限後，國泰金若有機會投資，應該不僅止於只拿2到3成股權。
金管會主委曾銘宗周三出席公開場合被問到這個併購案時，他回答「我知道這個個案」，等於間接證實本案。曾銘宗還說，自從打亞洲杯政策確定後，很多金融業者都在積極找標的，他還預告，除本案之外，「之後還會有很多好消息」。
彭博社指出，在市場開放消息激勵下，RCBC股價近期上揚4.7個百分點、來到55.5元菲律賓披索價位。而RCBC股權前次交易是在2011年5月，當年私募基金CVC以每股約29披索、總價49.6億菲律賓披索取得RCBC15%股權。
RCBC已是菲律賓資產第6大民間商銀，在全國有443家分行、1177台提款機。
金管會目前仍在修改放寬金融業出國併購相關法規，但官員表示，國泰金若採「專案」方式申請，不須等法規修改完畢，可直接參股併購。據了解，由於併購標的是「銀行」，國泰金旗下兩大子公司、國泰人壽與國泰世華銀行應都會出資，方便未來由國泰世華銀行直接經營。
彭博社報導，目前除國泰金之外，也有日本金融業者在爭取RCBC；由於日本企業在菲律賓投資金額龐大，且日本首相安倍晉三近期也鼓勵日銀進軍菲律賓以協助在菲律賓日商拓展市場，國泰金正面臨強大的競爭對手。，
蘋果公司上周被歐盟裁定需補稅近150億美元並另加利息，
，凸顯出大企業設法避稅的風險大幅升高。追稅行動不僅使大企業的獲利面臨威脅，
，投資人也將因企業須鉅額補稅而備受「驚嚇」。RG聯合研究公司5月的報告指出，
，美國最大企業中有78家公司如果不是靠海外避稅，
，去年獲利至少將減少15%，
，而這些公司中有四分之一去年的股價上漲逾20%。包括臉書、eBay 、康寧及卡夫亨氏等公司。瑞士信貸銀行的報告指出，
，2014年為止的10年間，
，蘋果等科技公司在美國及國外所繳的稅額占獲利總額的24%，
，但能源公司的稅負卻達獲利的41%，差距極為懸殊。稅務專家表示，一些企業平常靠著將總部移往國外或其他手段來拉高獲利，一旦遭到稅務機關修理時將益發脆弱，這是否也對投資人構成超額風險？研究顯示，大企業避稅有多種類型：一、完全不用繳稅：美國審計總署最新數據顯示，2012年近20%的賺錢公司不用繳稅，其中有不少公司是利用海外避稅操作。二、大贏家：輝瑞藥廠去年是利用海外偏低稅率的最大贏家；如果將海外獲利依照美國稅率（35%）來繳納，獲利將減少31億美元（55%）。其他前十名的大贏家有PayPal及智遊網，若依美國稅率繳稅則獲利將分別減少41%及36%。三、產業差異：很容易將資產移往海外的產業，例如藥品專利等，避稅效益最大。醫療及科技公司十多年來靠著利用海外低稅率，使獲利總額增加2，660億美元；但資產全在國外的電力業，卻得不到絲毫好處。現在歐盟正積極展開避稅調查，美國財政部也正在強化法規，使企業更難轉移到低稅率的國家。瑞士信貸指出，企業的順風車可能搭不了多久，而投資人也可能隨時受到「驚嚇」。，
男子組／能仁勝東泰 穩住四強門票 | HBL | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，能仁家商以66：51的比數戰勝對手東泰高中。【中央社／台北8日電】上場比賽意外敗給東山的能仁，
，今天不讓憾事重演，
，即便次節一度陷入兩位數落後，
，但靠第3節猛烈攻勢翻轉戰局，
，最終以66比51逆轉擊敗東泰。105學年度高中籃球聯賽（HBL）8強賽，
，今天持續在新莊體育館、板橋體育館兩地開打。能仁在前一場對上東山的比賽，
，在第4節僅剩0.5秒的情況下還握有兩分領先且獲罰球機會，不料在第1罰不進、第2罰要故意不進以消耗時間的情況下，卻出現罰球未觸框的違例，加上東山在所剩無幾的時間內把球送進籃框，將比賽帶入延長，能仁也在延長賽後悲情吞敗。對此能仁教練林正明表示，打球那麼久，所有邪門的事前場比賽一次遇上，但他今天有特別交代選手最壞的事已經都過去了，今天要重新開始。但能仁今天開賽後進攻不順，上半場落後9分，所幸經過中場的調整，第3節拉出一波20比7的攻勢逆轉戰情，最終以66比51擊敗東泰。東泰吳宗憲（左）與能仁蘇志誠（右）在籃下爭球。記者鄭清元／攝影 分享 facebook 能仁陳范柏彥（左）突破對手防線上籃。記者鄭清元／攝影 分享 facebook，
美股四大指數皆綠，
，當中費半重挫2.9%，
，又接近年報公布期限，
，本周台股震盪難免，
，此時進可攻退可守的高現金殖利率股，
，依然是盤面焦點；法人指出，
，營運穩健，
，有高殖利率保護、股價不算太貴，
，又有籌碼面優勢，包括南亞科、高技、勤誠等15檔個股，搭配季底作帳行情，更有機會賺股利、也賺價差。篩選現金殖利率在5%以上，且本益比在15倍以下，再以三大法人近五日買超排序，有南亞科、高技、興富發、南帝、勤誠、神基、矽格、潤隆、福懋、光寶科、至上、德律、達欣工、志聖、台虹等，其中電子股占了十檔，傳產股有五檔，產業來看，PCB相關、營建、電腦及周邊設備各有三檔最多。 台新投顧副總經理黃文清指出，加權指數已經接近去年起跌點位置，部分個股漲多，因此第2季盤勢可能會震盪，操作要回到防禦型，此時殖利率題材就成為盤面焦點，2018年企業獲利約可達2兆元，因此股利發放也會相當可觀。經濟日報提供 分享 facebook，
和碩聯合科技執行長廖賜政今天表示，
，去年提出在台灣投資新台幣149億元計畫，
，去年已執行1/3，
，今年將陸續執行，
，3內可望看到成果。廖賜政在旺年會記者會指出，
，全球各生基地都會配合客戶需求進行投資，
，像台灣就有5G相關產品的投資；印尼巴丹島網通廠去年底的月產量已超過百萬台，
，今年再優化，且生產網通以外產品，並將配合客戶到全世界設廠。 他說，布局車載產品非常久，產品已應用在汽車市場，因汽車產業採高度自動化生產，不允許手接觸零件，和碩也配合自動化生產，並得到世界有名汽車品牌企業訂單，配合客戶在台灣、蘇州擴產。和碩董事長童子賢也表示，除母公司擴大投資，在台灣的6個上市櫃企業體，在未來一年至一年半，都會擴大在台業務。廖賜政說，2019年營收高達1兆3662億元，連6年營收上兆，且連兩年創新高，2020年將秉持去年成功經驗，不管研發製造都能創新成長，尤其2020年有新機種陸續推出，可望帶動業績成長，唯一的變數就是英特爾中央處理器（CPU）缺貨到年底。不過，他樂觀期待電腦、通訊、消費產品3大產品領域都持續成長，因應5G時代來臨，每一個品牌商都在促銷5G，且因5G應用不限電腦，消費性產品更是應用廣泛，只要把握對的產品，便可帶動業績成長。至於年終獎金，他解釋，每人連薪資在內平均可領20個月，當然也包含中秋、端午，及績效獎金，不但獎金勝去年，今年加薪也一定比往年好。，
國慶連假第一天，
，高速公路一早就湧入車潮，
，北台灣有多個路段「紫爆」，
，時速不到20公里，
，圖為昨天國道三路段北上路段塞車的車潮。 記者邱德祥／攝影 分享 facebook 今天是國慶連假第二日，
，各地都是多雲到晴好天氣，
，但日夜溫差大，
，民眾在外記得適時添加衣物。交通部高公局預估國道今天將湧入大量出遊、返鄉車潮，
，尤其國五恐將從一早六時南下、北上「接力」狂塞至深夜十時，用路人最好避開尖峰時段上路。中央氣象局預報員官欣平表示，今天仍是適合出遊的好天氣，僅花東、恆春半島有零星陣雨，午後南部地區及中部山區有小範圍雷陣雨。但受輻射冷卻效應影響，各地低溫約廿至廿四度，白天高溫二八至卅三度，日夜溫差較大。 另受強颱哈吉貝撲日影響，周日前基隆北海岸、東半部、恆春半島、馬祖沿海將有長浪，海邊活動要留意安全。交通部高公局預估，今國道總延車公里為一一八百萬車公里，為平日八十七百萬車公里的一點四倍。統計六大地雷路段，包括西部的國一楊梅—新竹系統、彰化系統—埔鹽系統，國三三鶯—龍潭、烏日—霧峰系統，早上八、九時就會明顯塞車，午後才緩解，行車時間為平常三至四倍。另國五今天將狂塞十六小時。上半天以南向車流為主，南港系統—坪林上午六時至下午三時，行車時間為平常五倍；下半天換北向車流湧現，頭城—坪林下午三時一路塞到深夜十時，行車時間也為五倍。高公局今天持續實施交管，上午七時至中午十二時國五南港系統—坪林南向高乘載管制，全日封閉國一平鎮系統及埔鹽系統南向入口匝道。單一費率、國三新竹系統至燕巢系統再八折收費，凌晨零時至清晨五時全線暫停收費。至於昨天連假首日，國五也多次「紫爆」，平均車速不到廿公里，上午七時高乘載管制實施前，南下各交流道都回堵，最嚴重回堵高達七公里。蘇花改南下路段清晨五時到上午十時爆大量，每小時經過蘇澳到東澳段隧道高達一千車次，超過該隧道設計最高飽和量的九百車次。且因小追撞車故多，又有車輛自撞山壁，造成車流嚴重回堵。，
分享 facebook twitter pinterest 近一個月的時間，
，大陸通訊設備巨頭中興通訊發生了兩件大事，
，一件是遭到美國商務部以違反美國出口管制法規為由，
，採取限制出口措施；二是原首席技術官（CTO）趙先明接任中興通訊董事長兼總裁。對於一家企業尤其是營收達到人民幣1，
，000億元（約新台幣5，
，000億元）的中興通訊，
，面對這兩件大事，
，勢必是驚天動地。4月5日晚上，
，中興通訊發布公告稱，
，公司董事會換屆會議選舉原執行副總裁、CTO趙先明為董事長兼總裁，技術出身的趙先明一兼兩職成為中興通訊掌舵人。中興通訊創始人、前任董事長侯為貴之前就宣布要退休，董事會在今年3月29日屆滿。現年50歲的趙先明，曾被侯為貴形容是「勤奮」、「細緻」、注重「關鍵細節」，但趙先明之前曝光不多，比較低調。與此同時，趙先明以新身分發給中興通訊員工的一封內部信，對於如何看待中興剛經歷的美國市場制裁風波，他是這樣表示：「寶劍鋒從磨礪出，中興通訊從創立到成長為世界級企業，從來都不是一帆風順。」趙先明說，「公司從未被困難所阻撓，從未因挫折而停步」。他呼籲公司在特殊時期，員工要保持團結和堅定。「面對當前危機，我們坦誠面對、積極解決，站在新的起點，我們需要反思自省，高度重視合規合法，以嶄新形象，重塑經營理念，化危機為轉機。」趙先明說。他還提到，公司堅持M-ICT（Mobile-Information and Communication Technology，行動資訊與通信科技）戰略所確定的大方向不變；2020年的業務規劃、長期業績承諾和階段目標不變；公司對員工的激勵承諾不變；公司堅定推行專案管理、效率提升的管理變革不變。趙先明強調創新重要性：「創新對中興通訊是至關重要，生死攸關；只有做出客戶無法拒絕的產品，才能在激烈的競爭中實現超越。」中興內部人士分析，新一代管理層全面交接，對於中興科技氣質的重新塑造具有極大刺激，首席技術官出身的趙先明，身上多少有些技術派的原則性與「倔強」，與「技術中興」一脈相承。31歲拿到哈爾濱工業大學工學博士後，趙先明進入中興科技擔任CDMA產品的研發，歷任研發組長、專案經理、產品總經理等職。中興通訊新一屆管理層多位是「70」後，包括韋在勝、樊慶峰、曾學忠、徐慧俊、龐勝清、張振輝、陳健洲為公司執行副總裁，韋在勝兼任財務總監。這也是侯為貴退休前有意的安排，希望公司管理層年輕化，以呼應全球行動網路浪潮和產業變革。，
