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老屋換新不是夢 竹市「簡易都更」開跑

新竹市政府鼓勵老屋重建再加碼,

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,推出「簡易都更」方案,

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,將於12月11日 (本周四)下午2時,

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,在新竹市政府綜合大禮堂(新竹市中央路109號旁)召開公開展覽說明會,

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,歡迎參加。
新竹市政府都市發展處表示,

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,為有效增進竹市環境品質及居家防災安全,

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,逐步改善並創造優質市容,

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,讓市民樂居幸福在新竹,

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,市府鼓勵老屋重建再加碼,推出「簡易都更」方案。
這項簡易都更方案,適用範圍擴及12個細部計畫地區,凡基地坐落住宅區或商業區,屋齡達30年以上,面積超過500平方公尺,經全體所有權人同意,依現況態樣、臨路及重建後建築配置條件,提供15%或20%容積獎勵,減輕自主重建經費籌措壓力,且不經都市更新審議,循都市設計審議及建照申請程序,將有效加速重建進程,予以市民換新屋契機。
市府都發處指出,全案都市計畫書即日起至103年12月19日進行公開展覽,地點位於市府都市發展處3樓閱覽區(新竹市中央路109號3樓)或至市府都市發展處「新竹市都市計畫資訊服務網」網站查詢(http://landuse.hccg.gov.tw),任何公民或團體對於本計畫案如有意見,請於公開展覽期間內以書面載明姓名或名稱及住址,以書面郵寄或送達本府都市發展處。
公開展覽說明會訂於103年12月11日 (星期四)下午2時,於市府綜合大禮堂(新竹市中央路109號旁)召開。如有疑問,請洽聯絡電話03-5216121分機495江小姐。,

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王建民投40球 對手頻揮空

因大雨影響,

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,原定今天在坦帕主投延長春訓對抗賽的王建民,

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,改投有如實戰進行的模擬賽,

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,建仔共投40球,

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,過程中展現不錯的壓制力,

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,未讓打者掌握太好的擊球點,

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,且出現多次揮棒落空,

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,顯示狀況相當不錯。
建仔投完後對媒體表示,

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,今天所有球路均有運用,

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,直球、伸卡球與曲球交互搭配,感覺比前一次上場投球還要好。雖無法正式主投比賽,但調整的腳步並未受到影響。
建仔預計還要在春訓基地至少主投3場比賽,逐步增加用球數到85球左右,才會依照計畫前往3A出賽,建仔表示,在春訓基地的期間,就是盡量把狀況調整到最好,可以直接出賽的狀態。
洋基的先發輪值狀況不斷,今天敗給老虎賽後,立即做出陣容異動,原定明天在3A先發的休斯(Phil Hughes),臨時轉往底特律和洋基會合,將升上大聯盟先發主投明天對老虎三連戰的第二戰,原定先發投手菲爾普斯(David Phelps)則轉任長中繼。
休斯因椎間盤突出在春訓營開始沒多久就列入傷兵,熱身賽未正式出賽,本周二在延長春訓主投7局狀況相當不錯,在洋基輪值整體表現不佳的情況下,休斯被洋基視為重要救兵。
至於建仔想要成為救兵的時間點就比較晚,先得通過延長春訓,且在3A至少先發幾場比賽且表現出色後,才有機會,時序勢必要等到5月多以後。,

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中鋼夯 權證紅不讓

中鋼(2002)調漲4、5月內銷鋼品價格3.81%,

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,平均每噸上漲802元,

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,符合市場預期。由於鋼價回升、鋼市回春,

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,因此外資花旗證券給予中鋼「買進」評級,

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,權證發行商也建議投資人可擇優布局中鋼的相關認購權證。
台系鋼鐵龍頭廠中鋼,

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,日前開出4、5月內銷鋼品盤價,

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,其中除鋼板每噸小漲78元幾乎持平外,

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,其餘各項鋼品均獲調漲,

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,漲幅最大的分別為熱軋、熱浸鍍鋅等。整體鋼價平均調幅3.81%,平均每噸漲802元。
事實上,就內外環境來看,由於全球經濟成長回穩,台灣外銷及出口接單同步上揚,加上全球鋼價維持攀升走勢,且第2季為傳統鋼鐵需求旺季,新增產量及前期庫存均將有效去化,鋼價漲勢可望延續,因此中鋼順勢調漲鋼品價格。
花旗證券指出,雖然中國的鋼市需求前景仍有不確定性因素,但隨著今年美國市場的房屋開工將增長22%,而且台灣的下游鋼廠出貨表現持續回升,加上中鋼股價頗有偏低的情況,因此建議「買進」,目標價上看29.6元。
本土投信法人則認為,今年主要國家經濟不利因素逐漸淡化,台灣外銷接單與工業生產均恢復成長動能,配合中國「十八大」後確立城鎮化速度加快,以及基礎建設案持續推動,可望帶動鋼鐵需求增加,預估鋼市今年將明顯復甦。
權證發行商表示,對於看好中鋼股價後市表現的投資人,可挑選距離到期日在2個月以上、價內外10%以內、隱含波動率20%以下權證。,

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體育館租辦演唱會 首度罰台大3萬元

台大上月22日將綜合體育館租給「環星創意公司」辦演唱會,

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,市府環保局監測音量超標,

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,上周首度裁定處台大罰鍰3萬元,

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,是「營業場所」違反噪音管制標準的最高罰額,

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,另告發環星公司9張、共罰18.6萬元。
環保局說,

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,台大日前雖宣布2月22日是體育館「最後一次」出租辦演唱會,

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,但違反管制標準依舊嚴重,

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,須依法開罰;因台大體育館已屬「營業場所」,

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,今後出租辦任何活動都屬營業行為,

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,只要民眾檢舉噪音,市府仍會監測,超標就開罰。
台大體育館過去常外租辦演唱會,噪音干擾附近居民;總計去年告發租用體育館的各主辦單位共計76次、罰鍰137萬餘元,台大因屬「場地管理單位」不曾挨罰。
市府認為台大屢勸不改,今年決定把台大體育館視同營業場所列管,元月18日晚間演唱會除開罰主辦單位6.6萬元,另首度開單告發台大,勒令30天改善。
但上月22日環星公司租辦演唱會,噪音管制仍超標,最高達75.2分貝,環保局除告發主辦單位,也以台大未完成改善,首度處以罰鍰。
「這次是依噪音管制法處分演唱會『營業場所』罰鍰的全國首件案例。」環保局科長邱國書說,依噪音管制法,演唱會主辦單位屬可調整音量大小「擴音設施」,可每逾10分鐘就處罰一次,過去都開罰主辦單位。,

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世大運選手村 工程喊卡

台北市主辦的世界大學運動會將於新北市林口區興建選手村,

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,日前整地時砍伐樹木,

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,遭「搶救林口森林行動聯盟」指控鏟樹毀林;新北市副市長李四川表示,

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,已請台北市府要求包商停工,

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,若不按規定施作,

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,不會同意復工。
「這不是砍樹,

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,什麼才是砍樹?」聯盟發言人簡佑遠表示,

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,3個多月前機具已進入選手村工地,

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,當時北市府指機具是為了進行地質鑽探和清理菜園,

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,但國慶日當天,10多輛挖土機卻開始砍伐樹木,現場都是「樹屍」令人心痛。
台灣護樹團體聯盟發言人潘翰疆說,林口區仁愛路與文化二路口有超過60年大榕樹,已被新北市府列為受保護樹木,原有數公尺寬龐大樹冠,竟被「截肢」成光禿禿,慘不忍睹。
新北市農業局景觀處長陳淵泉指出,承包商未經核准任意砍伐、未依核定的施工計畫書施作,違反新北市樹木保護自治條例第12條、13條,兩者皆以「最高罰緩」開鍘,總罰金達13萬元。這次濫砍恐涉及破壞「珍貴樹木」,已由林務科接手,若傷及珍貴樹木將再開罰。
李四川表示,新北市府已向台北市政府工務局長張培義轉要求包商停工,經瞭解確實有濫砍問題,未來將先請樹醫對包商進行修剪教育,並完成施工圍籬架設,才考慮同意復工。,

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搭公車、打高球 50身障者初體驗

台南市慈光身障協會昨邀請50多位身心障礙者及家人搭乘低地板公車,

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,來到永安高爾夫鄉村渡假俱樂部,

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,「即使拄著枴杖,

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,也要上果嶺推桿!」黃湘錡說,

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,這是生平第一次,

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,覺得很新鮮。
藥師黃湘錡出生11個月罹小兒麻痺,

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,上國小1年級,

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,才在老師要求下柱枴杖,

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,自己學走路,

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,如今開藥局執業,她說,想了很久,這次有此機會,當然好好的把握,總算如願下場揮桿。她生平第一次推桿進洞,欣喜若狂,「希望還有下一次」。
台南腦性麻痺之友協會理事長林靜琴也帶著腦麻兒勝凱下場初體驗,兩人頂著大太陽,一次又一次來回推桿,林靜琴說,打的不是很好,但很有興趣。此外,高爾夫鄉村渡假俱樂部派員開球車,帶身障朋友及家人參觀球場及相關設施。
慈光身障協會副理事長何文讚說,以前的公車上下車需要走階梯,對身障者來說非常不便,所以許多身障者很少有搭乘公車的經驗。因此,這次租用兩部低地板公車及1部復康巴士,讓身障朋友重新感受搭乘公車的樂趣。
永安高爾夫鄉村渡假俱樂部經理潘奕禓說,近年來,政府大力推動無障礙旅遊,也因認識何副理事長,所以邀請慈光身障協會前來體驗俱樂部內無障礙設施,也能有助無障礙環境的提升,而這次的交流可能也是全國高爾夫球場,開放身障者體驗揮桿的首例。,

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新聞眼/無照建築 蘭嶼人不認為是違建

蘭嶼小七引爆當地違建問題,

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,在台灣本島住民眼裡,

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,看似難解的法律課題,

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,但蘭嶼鄉民卻普遍覺得不值得談論,

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,這項認知差異關鍵,

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,在達悟族人的文化差異,

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,不僅反映在建築,

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,也包括其他面向。
蘭嶼先民傳承、使用土地,

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,與漢人世代承襲的傳統相同,不一樣的是,蘭嶼人不需要筆墨登記與核對,家族間彼此都知道「這塊地是哪個家族的」,這樣確認土地資訊的模式,至今未改。
千百年來,蘭嶼人的「土地法」、「建築法」未行諸於文字,一直沿用這套思維;也因此,政府強要蘭嶼人接受地權登記、地目變更等法制化規範,效果遠不如預期,造成現今無照建築充斥蘭嶼,蘭嶼人卻不認為是「違建」的現象。
長期研究蘭嶼的東華大學助理教授楊政賢舉例,早期蘭嶼人自有一套姓名模式,外界或許不懂,但蘭嶼人自認十分符合文化及認知邏輯,不會打亂家族史;後來政府要求蘭嶼人使用漢名,於是同家族成員不一定同姓,導致後來還發生近親結婚等憾事。
蘭嶼姓名模式具文化美感、世界僅存,但公權力否定後,這套規律已被破壞殆盡。有此前車之鑑,蘭嶼無照建築問題,更須在尊重原民文化前提下審慎為之,才不會讓蘭嶼居民覺得委屈。,

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低成本太空計畫 印度與大陸較勁

印度有三億多人每天生活費不到一美元,

溫室農業

,逾三分之一兒童營養不良,

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,為何要花大錢發展太空科技,

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,甚至探測火星?印度的太空總署「印度太空研究組織」辯稱,

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,太空科技是賺錢的行業,

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,每投資一美元,

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,可得到兩美元的報酬。
印度以低成本發展太空計畫聞名,

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,印度太空研究組織今年度的預算為八點六億美元,

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,美國NASA去年的預算是一百七十八億美元。
印度的火箭和衛星科技已在全球占有一席之地,

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,二○○八年一次同時發射十枚衛星,打破世界紀錄。
不過,到目前為止,大陸各項太空發展都超前印度。大陸火箭的酬載量是印度的四倍;大陸二○○三年成功發射第一艘載人太空船,印度的目標是二○一六年發射;大陸二○○七年完成探測月球任務,比印度早一年。
因此,BBC指出,這次火星探測是印度首度進行星際之間的探測,任務若能成功,將是印度太空計畫的「大躍進」,一舉超前大陸,讓印度人備感驕傲。
印度太空研究組織主席拉達克里希南說,印度二○○八年把「月球飛船一號」送上月球,帶回來月球有水的證據,接下來探測火星是很自然的進展。
他說:「印度為何要發展太空計畫,這個問題已被問了五十年,答案是為尋找人類和社會問題的解決方法。印度以微小的預算投入太空計畫,卻造就偉大的革命。」
印度樂施會執行長亞格拉瓦說:「印度是窮人的國度,但也是新興經濟體,是廿國集團成員,同時是窮國也是世界強權;我們實際上不是一個國家,而是兩國合而為一。」,

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飼料有大麻種子 寵物店老闆喊冤

郭姓男子自國外進口的鳥飼料,

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,經檢出含有淨重6.82公斤的火麻仁種子,

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,且試驗確具發芽能力,

麻將涼蓆

,遭依走私、毒品罪嫌送辦,

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,桃園檢方偵查,

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,郭男經營寵物鳥買賣,

公文櫃

,又難認他知悉飼料含有大麻種子且意圖轉售,

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,昨不起訴處分,

統包工程

,不得再議。
郭姓男子從事寵物鳥進出口貿易,另有店面,去年3月間他向國外的鳥飼料製造商訂購飼料185公斤,向海關報運,經送驗動植物防疫檢疫局新竹分局,檢出飼料含有火麻仁種子(大麻的乾燥成熟種子),總淨重6.82公斤,且經發芽試驗,確具發芽能力。
關務署台北關、桃園縣調查站研判,郭男進口的飼料夾藏大量大麻種子,且具發芽能力,又依黑市行情,每顆售價近2000元,具暴利可圖,將他依私運管制物品進口、意圖供栽種之用而運輸大麻種子罪嫌函送。
郭男向檢方喊冤,辯稱因為從事寵物鳥販售,才會向國外進口鳥飼料,目的是用來餵養鳥隻,他知道飼料含有種子,但不知道是大麻種子。,

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航空城建「世界大街」 天天世博會

桃園縣議員李柏坊提出在桃園航空城興建「世界大街」的前瞻規畫,

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,以台灣為中心依五大洲國家規畫遊客休閒和消費空間,

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,吸引海內外遊客。縣長吳志揚說「非常有創意」,

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,可考慮列入規畫。
李柏坊昨天於縣政總質詢時,

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,在議事堂上展示他的「世界大街」計畫,

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,大幅藍圖一字排開,

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,相當壯觀。他希望此計畫使得台灣成為五大洲交通、文化樞紐,

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,讓世界文化走進台灣。
他說,桃園航空城名列「愛台十二項建設」計畫,為台灣指標性的公共建設,行政院已於9月18日啟動開發計畫,預估創造2兆3千億元經濟效益,帶動台灣經濟轉型並吸引投資。
桃園航空城開發案,是因應未來串聯歐洲、中東、兩岸及亞太物流與客運等潛在龐大需求,同時豐富機場綜合服務機能,提升台灣全球競爭力。
為了桃園甚至全國的發展,他大膽提出在航空城園區內規畫「世界大街」的計畫。以台灣為中心,依五大洲國家別規劃遊客休閒與消費空間。他舉例,在美洲區規畫美國大街,並建構美國建築特色,工作人員穿美國服裝,販售美國物品。
同時納入「世界大街」國家,於各國家生日時,舉辦各項熱鬧慶祝活動,如「美國周」、「法國周」等,吸納絡繹不絕的海內外遊客。
李柏坊說,「世界大街」的未來發展願景,將是打造國際商務中心,啟動桃園航空城發展契機及經濟發展,整合區域和都市計畫,促進城鄉永續發展,而且可以連接高鐵、捷運,營造便捷都會生活圈,也能結合本地及異國風情與文化,展示全新空間美學和風貌。
吳志揚表示,李柏坊的創意非常好,格局也很大,在「世界大街」概念之下,當地將成為永久性的世博會。目前桃園航空城計畫內適合的地點,只有520公頃產業專區,搭配機場捷運A11、A15及A16等站沿線土地,引進各種不同特色產業發展,同時把「世界大街」構想列入規畫考慮。,

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