大台北重劃區發展有成，
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，據統計，
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，金融海嘯五年多以來，
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，新北市的人口增加12.7萬人，
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，就有約六成新增人口集中在林口、三峽、淡水、樹林、新莊五區，
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，隨人口不斷移入，
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，與雙北房價走揚，
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，房價也出現明顯漲幅。
「林、淡、三、樹、新」五區房市被認為是危險區塊，
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，不過根據新北市戶政資訊顯示，
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，這五區的新增人口超過八萬人，林口五年來人口增加了2.15萬人，位居新北市之冠，淡水受惠於重劃區發展，增加將近二萬人，三峽北大特區行政區橫跨三峽與樹林，這兩個行政區人口共增加了2.7萬人，金融海嘯後才進入重劃區實質推案的新莊，人口也增加了1.15萬人，在新北市中排名第五。
據實價登綠資料顯示，今年這五區的房價除了新莊達每坪32萬元外，其餘四區房價多在每坪21~23萬元之間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，市中心房價水準高，新推案朝向M型化發展，在台北市中想要找一間標準三房的新大樓產品，不僅預算高，市場上這類產品的選擇性也相對稀少，不過可能開車40分鐘的時間，到外圍的新興重劃區內，早年1字頭房價，就可以輕鬆買到新的三房加車位產品，且隨不斷移入的人口與雙北市房價持續走揚，「林、淡、三、樹、新」也出現明顯的房價漲幅。，