廣東上半年 樓價漲12%

廣東省房地產業協會日前發表報告稱,

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,廣東上半年樓市活躍,

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,銷售量價齊升。商品房銷售面積和銷售金額分別達6722萬平公尺和7241億元人民幣,

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,分別年增39.3%和56.7%;商品房銷售均價每平公尺1萬773元,

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,年漲12.5%。文匯報報導,

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,儘管上半年樓市活躍,

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,但樓市分化嚴重,

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,粵東西北地區庫存壓力依然較大,供銷面積持續走低。這項報告指出,截至6月期末,廣東商品房待售面積5664萬平公尺,比2月期末減少331萬平公尺。數據顯示今年3月以來,廣東商品房新增供應面積持續小於銷售面積,供銷比不斷走低;6月末商品住宅待售面積年降13.2%,庫存量低於2014年末水平。從單月數據看,廣東上半年商品房單月銷售面積高於以往絕大多數月份的銷售水平,累計銷售量創下歷史同期新高,比2015年同期的歷史次高水平多銷售1894.8萬平公尺。而珠三角商品房銷售面積和金額占全廣東總量的75.7%和88.6%,粵東西北地區銷售面積僅占全省總量的24%。珠三角地區商品房的銷售量和均價年增幅均高於其他地區,區域分化仍在延續,粵東西北的庫存壓力仍然相當可觀。,

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