台中市推動社會住宅，
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，首件BOT開發案昨（25）正式公告招商，
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，市府初估投資報酬率上看6%，
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，目前已知，
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，包括太子（2511）、興富發、順天、總太、富宇等上市櫃建商，
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，都有意競標，
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，商機可期。台中市長林佳龍表示，
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，這件BOT案是台中市推動社會住宅讓民間參與開發的試金石，
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，如果招商與開發成功，
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，後續還有干城商業區200戶、10期太原路1，000戶大型住會住宅案將比照辦理。林佳龍強調，此案惠來厝段社會住宅基地，靠近台中七期新市政中心，距離新光三越、台中大遠百及逢甲觀光夜市均不遠，加上台灣大道、中山高速公路中港交流道等，生活機能成熟、交通便利，有極佳的地段優勢。惠來厝段社會住宅基地位於西屯區青海路、惠中路口，土地面積約2，000坪，都發局初估投資額13.5億元，五年內收益約2.16億元，投報率上看6%；昨天公告招商至8月23日止，預計年底動工，最快2018年底完工。都發局說，惠來厝段社會宅BOT案特許年期為53年（含三年興建期、50年營運期），民間投資額不得低於11億元，自有資金需三成。，