新燕開發案/這塊地…法拍史最高價

三重新燕廠土地原為味全三重舊廠,

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,這塊土地一波三折,

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,原本出售給新燕實業,

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,後來又流入法拍市場,

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,頂新集團在2010年大手筆買回。
頂新集團入主味全後,

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,1998年因財務危機,

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,以46億元賣給新燕實業,

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,雙方因合約履行問題興訟。後來新燕也發生財務問題,

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,將土地質押給彰化銀行。
三重新燕廠1.58萬坪土地當時法拍底價為73.99億元,

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,是當時法拍史上最高底價。
住商不動產研究室主任徐佳馨說,當時底標價格約為46億元,當年三重公業用地的行情每坪約二、三十萬元,味全一家投標,比底價高出27.7億元,讓市場跌破眼鏡,但也同時拉抬三重工業用地行情,目前三重工業用地行情每坪約五、六十萬元,已高於當時得標金額。,

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