標普全球評級預計，
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，由於政府政策的支持作用正在遞減的關係，
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，未來12個月內，
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，大陸房地產業增速將放緩。路透報導，
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，標普全球評級上周發布《大陸房地產業觀察：土地價格上漲和銷售前景放緩會羈絆復甦步伐》報告指出：強勁的銷售量導致房地產開發商將現金流重新投資於新項目，
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，越來越多開發商通過收購項目公司和小型開發商來獲得土地。「很多開發商加強土地收購和擴張計劃，
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，將很多一、二線城市的土地價格推高至歷史高點，
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，」標普全球評級信用分析師孔磊表示，
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，大陸一、二線城市房價快速上漲，
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，引發市場擔心房地產市場的健康狀況。孔磊表示，對於土地的熱烈追逐，將損害更多激進開發商的盈利能力和現金流；房地產價格的鬆動，都會令它們處於不利的境地。標普全球評級認為，2016年以來，開發商的財務風險並未隨著銷售的復甦而出現改善。相反的，很多開發商擴大土地儲備和加快建設，急於進入投資的新周期，它們的信用狀況惡化。很多開發商的信用比率可能繼續削弱，這一點已反映在它們的中期業績中。孔磊表示，「在未來12個月的評級趨勢繼續呈現負面走向，由於開發商非常渴望實現規模增長，它們要顯著去槓桿的可能性很低。」，