十一前夕，
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，大陸中國人民銀行、中國銀監會聯合下發了「關於進一步做好住房金融服務工作的通知」，
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，全面鬆綁房產市場限貸政策。「通知」明定，
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，擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，
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，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，
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，可以按照首套房標準申請貸款。
中新社報導，
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，這次政策放開可謂是一攬子政策體系寬鬆，
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，通知明確對於家庭首套房分期貸款，
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，頭期款比率不低於30%，利率下限為基準利率的0.7倍；要求銀行縮短個人住房貸款審核時間；鼓勵通過發行住房抵押貸款支持證券的方式，來增強金融機構個人住房貸款的投放能力；要求將保障房貸款期限上限從15年延長至25年。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認定這次發布的通知，是救市之舉。他稱，房貸放鬆符合邏輯，可以擴內需、穩增長、惠民生，但此次政策力度之大，仍超出預期。
近年來，中國推出了一系列抑制房價過快上漲、控制需求的舉措。今年初，中國個人住房貸款審批嚴、發放速度慢、貸款利率提高較多，一定程度限制了需求。改善型住房需求受到政策抑制更明顯，政策規定，中國家庭購買第二套住房需支付不低於所購房屋價格60%的頭期款，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，使得改善型需求的購房能力大降。
而之前「認房又認貸」的首套房認定政策，導致有貸款歷史而名下無房的情況被認定為二套房，「新房置換舊房」的改善型需求容易被誤傷。改善型需求即使有較強入市意願，也限於政策和預算限制難釋放。
交通銀行首席經濟學家連平認為，此次通知對個人住房貸款在利率、審核時間等方面現行政策，提出調整要求，支持居民家庭合理住房貸款需求尤其是自住需求，對改善民生具有積極意義。，