上海樓市持續發燒，
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，除了成交量大增外，
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，上海商品住宅成交均價目前更已突破每平方公尺人民幣4.1萬元（約為每坪新台幣62萬元）大關，
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，再創歷史新高。根據房仲業者、上海鏈家市場研究部統計，
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，8月15日至8月21日當周，
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，上海全市商品住宅供應面積為10.36萬平方公尺（約3萬坪），
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，較前一周下滑約35%；成交面積為28.79萬平方公尺（約8.5萬坪），
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，成長近4%；成交均價為每平方公尺人民幣4萬1，259元，比起前一周成長近5%，創下歷史新高。從成交情況來看，當周熱點成交區域為嘉定、青浦、松江等區域，成交量均在200套以上，成交均價也都超過每平方公尺人民幣3萬元（約為每坪新台幣45萬元），為目前主力購屋客群所在。上海鏈家市場研究部分析師柯曉娟表示，從整體市場來看，當周上海的新房市場成交量價再現穩步上漲，在近期成交量始終處於高檔的情況下，新增供應量卻一直低位波動，導致市場供求結構極度不均衡，目前市場基本處於賣方市場。在當前市場熱度不斷升溫下，開發商心理預期加強，在推盤節奏上有所放緩，為「金九銀十」做準備，從而導致供應量的持續低迷。，