台灣金聯平價宅恐成絕響,
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,台灣金聯每年一度的平價宅活動,
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,今年為第七度推出,
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,不過,
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,台灣金聯代理董事長林盛茂昨(2)日表示,
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,近年來不良管理資產來源愈來愈少,
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,今年努力尋找物件,
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,仍只有60筆待售物件,
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,為七年來數量最低,若不容易取得不良資產物件,明年可能無法再推平價宅。台灣金聯平價宅的待售物件,往年多在百件左右,去年開始降為76件,今年「努力尋覓」物件後,仍只有60件,為台灣金聯平價宅活動推出以來最低,台灣金聯資產管理一部資深協理劉育紘表示,不良資產來源減少,主因有三,一為銀行逾放比低;二為呆帳覆蓋率高;三為房地利率水準低。林盛茂表示,平價宅活動「幾乎沒有賺」,社會責任的成分多一點,因此該項業務若無法繼續,也不會影響公司獲利;劉育紘也表示,以上三大因素近年內趨勢不會改變,因此不良資產來源難尋的問題,短期內便很可能持續,導致明年恐無法再推出台灣金聯平價宅活動。1997年亞洲金融風暴,國內金融產業整體逾期放款高,政府為降低逾放比率,防止國內金融資產遭賤價出售,開放資產管理公司設立,銀行公會邀會員銀行出資,於2001年5月22日,由30家公、民營銀行及三家票券公司共同集資,台灣金聯是台灣唯一政策性成立的資產管理公司。台灣金聯業務範疇,不良資產不超過總資產配置15%,主要核心業務仍以不動產為主,法拍物件若價格低於一定水準後,承受回來重新整理後再銷售,未來也會積極推動其他相關業務,例如台中的「廣擎天」商場案,便積極招商。,