「都市危險及老舊建築物加速重建條例」公布滿周年，
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，內政部共受理全台危老重建個案23件，
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，核定11件，
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，森森富祥大樓新建大樓工程昨天動土，
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，成為全國第一件危老建築重建都更案，
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，預計2020年5月完工。蔡英文總統昨天南下高雄參加全國第一例危老建築重建動土典禮，
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，希望能夠加速老舊建築都更。 記者劉學聖／攝影 分享 facebook 總統蔡英文昨致詞說，
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，沒有電梯、停車及公設不足等，
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，都是老舊社區面臨的問題，「危老條例」以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助，全面重建危老建築，鼓勵民眾加速建造安全家園；森森富祥大樓是全台第一件動工的危老條例都更案，也是一個里程碑。全國第一棟危老屋重建案昨天動土開工，預計2020年5月完工交屋。 記者謝梅芬／攝影 分享 facebook 全國第一棟危老屋重建案昨天動土，將改建為地上15層、地下3層集合住宅。 記者謝梅芬／攝影 分享 facebook 森森富祥大樓案由恆宇建設申請，位於高雄市苓雅區自強三路、青年路口，原為6連棟透天厝，基地約109坪，送案20天就獲得核定，有20%容積獎勵，將改建為地上15層、地下3層集合住宅，共37戶，2020年5月交屋。這6棟建物早在4年前因附近大樓興建時，抽地下水造成房屋龜裂，引發附近居民憂慮，大樓建商同意原址重建，部分民眾已依原址重建為原來的2樓透天厝，6棟屋主同意改建大樓，趕上這波危老屋重建作業要點容積優惠，約可增加66坪，換算成樓層可增2到3樓。內政部爲加速都市危險及老舊建築物辦理重建，對於3年內提出申請重建者，祭出最高1.4倍基準容積獎勵、重建後2年地價稅及最長12年房屋稅減半徵收、放寬建蔽率及建築高度限制等優惠。危老條例去年5月公布，高雄市政府去年11月8日率先公布都市危險及老舊建物加速重建作業要點，讓申請作業快速簡便；高雄市副市長史哲說，高雄30年以上老屋占全市所有建物45%。以高雄約46萬棟建物計算，目前約20萬棟老屋；建商指出，都市更新未來將成房地產趨勢。，