新北市城鄉發展局5年前推動「老屋拉皮」補助,
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,但民眾反應冷淡,
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,5年來只核准5件個案,
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,且沒有一件完工請款。城鄉局長張璠表示,
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,將放寬申請資格、適度提高補助比率,
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,12月中旬公告實施。
城鄉局都市更新處長謝登武指出,
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,現行「都市更新整建維護補助要點」規定,
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,屋齡20年以上的老屋可提出整建外牆補助申請,
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,每案補助金額上限1000萬,
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,但需先整合住戶意見,並負擔一半的整建費用;舊有陽台外推等違章建築、騎樓不平亂象,也須一併處理,以美化市容。
謝登武說,5年來共10件申請案,陸續核准5件,尚有5件在審查中。由於涉及住戶要出錢,加上得全數住戶同意,確實增添難度。此外,很多住戶寧願把錢花在室內裝潢,不願出錢整修外觀,也是申請意願偏低的主因。
張璠表示,為提高誘因,原本屋齡20年以上才能申請的建物,放寬至15年以上;面臨30公尺以上計畫道路,或因颱風、火災、地震、爆炸等天然災害遭受損害的建物,不受屋齡限制。
此外,城鄉局公告9處「整建維護策略地區」補助比率可達75%,包括新莊中港大排兩側、新店瑠公圳兩側、汐止中正路兩側、板橋縣民大道兩側、鶯歌文化路兩側、淡水中正路兩側、新莊中正路兩側、新莊老街及林口中正路兩側。這次新增30公尺以上計畫道路兩側,補助也調高至75%。
張璠表示,都更處將採隨到隨審,讓民眾儘快得知補助結果,同時派出輔導團隊到府服務,從申請程序到施工可能遭遇的問題,都可提供解答服務。
有議員要求,老屋拉皮反應不如預期,不如改補助老屋清洗外牆,張璠表示將研議可行性。,