因深圳客外溢，
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，東莞樓市持續熱銷，
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，庫存不斷創新低。東莞市統計局近日發布了2015年12月東莞新建商品住宅簽售情況，
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，網上簽約銷售10714套，
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，銷售面積124.24萬平方米，
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，銷售均價為10677元/平方米 (人民幣，
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，下同)，
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，創下單月均價歷史新高。東莞合富輝煌發展研究中心副總經理李興旺透露，
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，東莞樓市的庫存已經創下歷史新低，按照目前的銷售速度，三個多月可以賣完。2015年深圳房價飆升帶動東莞房價的上漲。東莞樓市成交價去年12月創下的歷史最高為10677元/平米，在2016年1月又開始節節攀高，上周東莞全市成交量突破40萬平方米大關，均價上升至11012元/平方米。據文匯網報導，截至2015年底，東莞全市住宅潛在供應量991萬平方米，近5年來首次出現同比下降，降幅近三成。目前樓市的火熱已經帶動二手房也在提價，詢盤提高。李興旺認為今年上半年東莞樓市還是會保持這一勢頭，而東莞樓市量價齊升的原因仍然是深圳客的北上。，