銀行公會理事長李紀珠昨（25）日指出，
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，參考美國、香港等國作法，
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，是由政府相關主管機關成立專責機構，
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，並提撥專款設立保險機制，
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，透過「大數法則」分攤風險，
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，以承擔借款人終老後，
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，出售房屋所得款項不足清償貸款本息差額的風險。為借鏡國外推行以房養老（不動產逆向抵押貸款）經驗，銀行公會將於5月10日舉辦座談會，邀請美國住房管理局（HECM）、香港按揭證券公司等專家來台說明，作為金管會制定政策與銀行推行業務時的參考。依照美國及香港經驗，該保險機制是由政府先提撥供擔保的資金，實際操作仍為使用者付費概念，須由借款人繳交相關保險費，以分擔保險機制的財務風險。若由政府提供資源建立保險機制，李紀珠認為，應參考國外作法，對借款人資格（年齡）、可貸金額、可貸成數、相關費用等訂定上限條件，以符合公益精神。另外，依照國外經驗，以房養老應有終身給付功能，同時也沒有追索權，亦即若長者過世，卻遇到房屋價格減損時，銀行不能追索其他財產。李紀珠說，若要將承作對象擴大至高資產客群，以擴大業務的市場規模，建議可對房屋價值超過一定金額的借款人收取較高費率的保險費，並自行負擔諮詢服務費用。，