財政部表示，
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，依都市計畫法指定的公共設施保留地在未徵收前移轉，
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，依法享有免徵土地增值稅的優惠。
財政部也提醒，
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，道路用地不一定就是公共設施保留地，
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，例如，
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，使用分區編定為「住宅區」的土地，
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，實際上雖作道路使用，
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，也不是公共設施保留地，
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，移轉時不能免徵土地增值稅。
依都市計畫法指定的「公共設施保留地」應具備三大要件:
一、都市計畫編定為公共設施保留地。
二、由政府以「徵收」或「區段徵收」方式取得，或未明文規定取得方式者。
三、無都市計畫法第30條規定核准由私人或團體投資興辦等各種事項。
財政部指出，都市土地如符合三大要件，才可以享有免徵土地增值稅的適用。，