台灣房屋研究中心執行長邱太表示，
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，實價登錄與課稅脫鉤，
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，對房價衝擊有限，
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，但加上奢侈稅、歐洲債信危機，
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，市場信心不足等因素，
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，對房價影響較大，
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，預計明年房價修正空間在10%至15%。 信義房屋分析，
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，一旦實價登錄上路，
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，政府累積足夠的成交資料，
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，就可以把相關稅基調整接近市價，如近兩年台北市與新北市政府，大幅調整土地公告現值，累計兩年調整漲幅都超過兩成。 鄉林集團董事長賴正鎰指出，政府雖然強調，實價登錄機制不會做為課稅依據，仍無法讓持有房屋者安心，未來還恐讓全台灣87%擁有自用住宅者全面加稅，實價登錄只會成為表面上的公平正義，實質上卻是每個民眾的稅收增加，居住正義變成「居住懲罰」。 不過，賴正鎰也認為，昨日的法案通過後，短期影響不會超過一個月，若民眾對實價登錄不再有課稅疑慮，等於利空出盡，房市預估在總統大選後將回歸正常。
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