開發一波波 台開連十年獲利

台開自2007年以來已連續十年獲利,

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,其中有七年每股稅後純益達1元以上,

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,去年集團合併營收達2.93億元,

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,另因投資性不動產採公允價值法市價增值帶動獲利,

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,每股純益0.34元,

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,以台中精密機械園區與花蓮光華樂活創意園區銷售、金門風獅爺商店街穩定成長的營收獲利為主要來源。目前台開主要開發案中,

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,花蓮洄瀾灣園區的文化廣場預計2017年底完工、2018年開始營運,將引進花東地區第一座IMAX影城與複合式商場。日出山莊住宅案一期總銷面積3.5萬坪,已取得建照及動工,住宅案二期完成規劃,預計今年第2季申請建照。新埔智能生態園區已取得溫泉會館甲種建築執照,飯店旅館、「Villa 3」別墅、植栽溫室等四大建照,園區北側的休閒農場已完成整體規劃。「Villa 3」別墅委請日本國際建築大師隈研吾規劃設計,基地面積近1.7萬坪,可開發規模約2.5萬坪,計劃建造旅館187個房間,酒店式公寓248戶與六棟獨棟別墅villa,鎖定樂活與享受慢活族群。此外,開發十年的台中精機園區二期建廠工程已展開,台中市政府正式公告標售二期園區產業專用區,標售底價12.58億餘元,換算每坪土地約28.15萬元。市府預計8月9日開標審查廠商資格。二期產業專用區面積1.47公頃,建蔽率50%、容積率300%。金門風獅爺商店街則以知名品牌串聯,打造為品牌示範區的智慧商城,已成為「邊境貿易中心」。在金門銷售大陸的產品,也批發台灣與國外商品到大陸市場,共同量販銷售,利用金門免稅加上大陸約一至二成稅制價差之利基,加速邊境貿易中心綜效。,

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