13年來首見！北市公告土地現值明年恐下調 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 蘭嶼垃圾場爆滿 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 udn / 地方 / 大台北相關新聞新北推綠色保育標章 支持友善耕作 真理大學法扶會揭牌 補足地方法律諮詢入口意象斑駁不堪 瑞芳議員允協助整修汐科站月台窄危險 招標不順拓寬延宕柯文哲有新匾額…. 歐陽龍要柯「人心忍術」大安森林公園設這個 葉匡時：醜得要死王旭昌 督導交通 休假也要去繞繞組新農產公司 「高敏感政治問題」老屋健檢 7日起耐震勘估高宗正退休即轉任亞新 朱：沒違規輔大美女月曆 今年來了陽光男雙子星招商 擬編4千萬 議員質疑自由學區好難！ 汐止居民批：鼓勵遷戶口瑞芳里環境認證好成績 獎金逼百萬元新北校園全面禁菸 已開出百張罰單市民民調打62分 北市：有努力空間外國學生參訪嵩山社區 手做米食好難忘瑞芳幸福小站掛零 清潔隊籲多利用老屋健檢成效差？新北工務局反駁：六都第一北市推「老屋健檢」配套 快篩北市老屋13年來首見！北市公告土地現值明年恐下調分享分享分享留言列印A-A+2016-11-04 14:28聯合晚報 記者游智文／台北報導WhatsApp 台北市各行政區平均地價都下跌。圖為頂好商圈。 報系資料照 分享 facebook 台北市政府上午公布地價調查，
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，各行政區平均地價都下跌，
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，包括忠孝頂好商圈、師大夜市、公館商圈、大直、天母、南港經貿園區等。業者預料明年北市公告土地現值將下調，
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，為民國93年以來，
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，13年首見。北市地政局今天舉行106年度公告土地現值作業說明會，
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，說明各行政區土地漲跌情況。地政局表示，
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，調查期間從104年9月2日至今年9月1日，
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，由於整體經濟景氣不佳，加上房地合一稅上路，北市買賣移轉棟數衰退8.29%，12個行政區平均地價，皆較上期下跌。在市中心部分，地政局表示，大安區忠孝頂好商圈、師大夜市、公館商圈，因為人潮減少、停車不便因素，地價都下跌，新生南路、瑞安街下跌。中山區除了林森北路、農安街、雙城街，因為住商混雜，環境較差下跌外，豪宅林立的大直重畫區大彎北段 ，因國宅及部分社區成交價量修正，導致地價下跌。其他市中心區還有永康街商圈、東門站、京華城一帶地價也都走跌，另外熱門的士林夜市，西門商圈，五分埔商圈受觀光人潮減少及民眾消費能力下降，地價都跌。外圍地區包括文山區最熱鬧的羅斯福路六段、景美站、興隆路三段、南港區經貿園區經貿二路，內湖區五 期重畫區新富街、新豐街等也都下跌。根據地政局調查，北市今年也有部分地區地價上漲，包括小巨蛋周邊、敦化南路、復興南路、建國北路二段都更區、大同區承德路二段、南港高鐵站周邊等。地政局分析，國內經濟成長雖於今年第二季起逐步轉正，但因全球經濟成長趨緩，加上房地合一新稅制及不動產稅改議題持續發酵，近一年不動產交易動能持續減弱，土地交易價格跟著下滑。地政局資料，近年北市公告土地現值在88年到103年期間下調外，過去多年來都是上漲。至於明年會不會下調，仍需由地價評議委員會審議。8月淨退率 不動產、營造業升高【記者仝澤蓉／台北報導】房地產陷入低潮，連帶使得房地產相關行業營造業和不動產業從業人員今年前八月呈現淨退出，也就是這兩個行業離開的人，比進入的人還多。主計總處統計，今年前八月營造業受雇員工淨退出率為0.04%，不動產業淨退出率為0.05%。北市各行政區地價下跌區資料來源／台北市地政局 製表／游智文 分享 facebook，