華遠地產前董事長任志強。 分享 facebook twitter pinterest 任志強小檔案 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 一向以言論大膽著稱的華遠地產前董事長任志強，
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，日前因一席「房地產庫存近7億平方公尺，
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，難消化的只能炸掉」的言論遭網友圍剿，
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，氣得他在微博發文反駁炸掉房市過剩庫存的觀點，
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，稱對方「腦子進水了」（想法糊塗）。任志強是大陸微博的意見領袖，
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，擁有3，
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，703萬的粉絲，
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，截至目前已發了9萬篇微博，
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，內容大多是他議論時事且富批判觀點，
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，擁有「任大砲」的稱號。他指出，大陸房地產市場中有大量的待售商品房庫存，中央經濟工作會議上特別提出「去庫存」的問題，要用「取消過時的限制性政策」和鼓勵自然人購房用於出租等政策加強消化庫存。任志強表示，以房地產一年近13億平方公尺的銷售面積來看，接近7億平方公尺的庫存並不可怕，卻影響著現金流和再生產，更重要的是影響著土地資源的有效利用。他指出，政府也許會公布各種有助於消化庫存的政策，但並非所有的庫存都能靠政策被市場消化，當房子蓋在不合適的地方，也許只能炸掉、推倒重來。任志強認為，這本來是件市場競爭和選擇的必須性，沒想到這個「炸掉」的用詞，變成別有用心的人拿來攻擊。他舉深圳蛇口為例，在最初改革開放時引進大量加工業，建了大量的工業廠房和員工宿舍，但「騰籠換鳥」的產業升級後，這些加工企業被淘汰，這些廠房和宿舍都炸掉，重新建成辦公大樓、商場和高級住宅，讓土地的利用效率大大提高許多。「炸掉只是調整的前提」任志強說，不炸掉的結果可能是開發商死，炸掉後的調整也許是活的更好，就如蛇口的炸掉是效率大大提高。作為開發商，任志強最清楚自己的定位：那就是為投資的股東負責、為公司謀取最大化利潤，所以才會有那句著名的「我是商人，不考慮窮人」。深入瞭解任志強，可以發現他最大特點就是愛恨分明、敢說出開發商的心聲。，