為了防止企業投機炒房，
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，大陸省會城市西安和長沙，
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，這兩天內相繼推出新一波限購政策，
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，暫停企業在限購區買房。專家分析，
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，此舉為大陸首例，
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，這項政策將擴散到其他城市。21世紀經濟報導，
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，長沙昨（25）日發布《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，
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，提到暫停企業在限購區域購買商品住房，
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，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書五年後，
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，方可轉讓。長沙房地產市場將從項目監管、土地出讓、購房資格、戶籍管理、嚴禁炒作等方面進行全面調控。 西安24日頒布《關於進一步規範我市住房交易秩序有關問題的通知》提到，在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，含商品住房和二手住房。經濟日報提供 分享 facebook 上述兩城的限購政策中，均提到限制企業在限購區購商品住房。中新網報導，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，西安成為全大陸首個明確對公司購房進行管控的城市，這顯示限購政策再度升級，預計很多城市會在公司購房方面收緊政策，這一點值得關注。中原地產首席分析師張大偉說，西安暫停企事業單位買房是全大陸首例，對於供需結構緊張的城市來說，這一政策對緩解市場供需緊張有明顯影響。西安的此項政策有可能被多個城市借鑒。西安交通大學房地產研究所所長楊東朗表示，單位購買住宅不符合房改政策，在房源緊張和抑制炒房的情況下，優先保障居民購買住房符合民生優先政策。西安新政要求，在購房登記時，登記人按剛需（自住戶）家庭、普通家庭分類登記，公證機構、開發企業應按照剛需家庭、普通家庭為先後次序搖號（電腦隨機選號），開發企業應提供不低於全部搖號銷售房源50%，優先滿足剛需家庭。為限制炒房，新政規定，父母投靠成年子女落戶不滿兩年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房。，