防空殼搶標 A25開發案設防制機制

台北雙子星聯開案遭質疑是空殼公司搶標,

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,市府在辦理信義區近來最受矚目的BOT案A25開發案時,

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,北市府財政局就特別加入防制機制。
北市府財政局主秘陳盈蓉表示,

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,在市有大型開發案中,

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,為了讓得標的營運團隊財務獨立,

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,也方便市府監督,

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,成立「空殼公司」是必然的,

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,像是台北雙子星的專案公司,

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,A25開發案要求成立「特定目的公司」(SPC或SPV)都算。
不過,為了避免得標公司惡性退場,A25開發案也加入防制機制。
財政局表示,A25開發案下的「特殊目的公司」,須在簽約前5日繳交6億元履約保證金,與90億元權利金,公司融資興建也須經一定財務條件審核,以免空殼公司搶標。
此外,正式簽約前,「特殊目的公司」實收資本額至少要有6億元,還要取得融資協議書,建築資金也須到位;興建過程要求公司成員至少持股50%,之後經營滿一定年限,才能逐步減少持股比率。
小檔案/A25開發案
「北市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案」的A25開發案,位於松高與松勇路口東北側,前亞太會館的對面。
因信義區內土地開發率高,占地約5452坪的A25,堪稱是區內僅存最大面積素地。未來得標廠商除須設置30席以上的大客車停車位,其餘空間容許興建購物中心、國際觀光旅館、商辦大樓等複合型商用不動產,預估全案可創造300億元民間投資。
看準商機無限,外傳陸資有意投入此開發案。此案仍在招標中,預計6月10日截標,8月上旬開標。 (周志豪),

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