厚生集團董事長徐正材。 （本報系資料庫） 分享 facebook 厚生（2107）攜手欣陸集團旗下大陸建設，
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，在美成立加州Trimosa holdings公司，
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，揮軍美國房地產市場，
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，初步瞄準西部舊金山、洛杉磯地產開發，
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，現正積極獵地，
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，規畫明年在舊金山市區推出住商案，
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，推案規模超過百億元。厚生投入1，
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，511.4萬美元（約新台幣4.55億元），與欣陸集團旗下大陸工程合資在美設立Trimosa控股公司，前進美國房地產市場。據了解，Trimosa控股由三方投資，以大陸工程為最大股東，占股權75%，厚生占比15%，另一投資方為國內上市建設公司老闆個人投資。Trimosa控股資金近期全數到位，鎖定美國房地產市場，初期策略先在美西舊金山灣區及洛杉磯等華人聚集區推案，再逐步擴展到美國其他區域，現階段已在舊金山市區積極獵地，若進展順利，最快在明年首度推出結合住宅和商舖建案，推案規模逾百億元。本業為橡膠的厚生近年轉型房地產開發，其自地自建的板橋「橋峰」等建案締造優異銷售成績，2013、2014年入帳豐厚，然而，隨國內房市急凍，董事長徐正材改變市場策略，把眼光放到海外房地產市場，一方面分散風險，也可創造新的成長機會。厚生股價昨（16）日收14.95元，上漲0.15元。厚生先前對大陸、東南亞、日本及歐洲市場皆進行審慎評估，最後相中美國市場，主要著眼其具備三大優勢。厚生副總經理江瑞瑭指出，首先，美國總統川普上任後積極招商引資，降低營所稅方案有望順利通過，在美轉投資也可獲得許多優惠；再者，美國聯準會年底有望升息，整體市場沒有通縮疑慮，而是處在輕微通膨情況，而通膨對房市最為有利；最後，美西地區近年吸引大量大陸移民，帶動房地產持續熱絡，特別是華人群聚地區需求殷切，房價成長遠超過周邊，投資潛力備受看好。Trimosa最快明年推出位在舊金山市區的首項開發案，包括住宅和商舖，其中住宅將採預售形式，店舖則是先建後售。厚生採完工認列法入帳，預計三至四年將有首波進帳。厚生近六年營運概況 圖／經濟日報提供 分享 facebook，