萬達集團董事長王健林 本報系資料庫 分享 facebook 大陸商業地產龍頭—大連萬達商業地產自港股下市案，
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，昨（15）日獲股東大會通過，
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，正式開啟萬達回歸A股之路，
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，而這也反映出陸港股市的消長。萬達一旦順利在A股掛牌，
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，集團董事長王健林則可望躍升為全球前五大富豪。萬達在香港上市不到兩年就決定下市，
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，關鍵原因是由於王健林認為公司的價值被嚴重低估。據萬達2015年年報，
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，其每股收益達人民幣6.6元，
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，但股價卻長期偏低。中國證券網稱，這種低估值讓王健林「無法忍受」。萬達H股昨因公司舉行臨時股東會暫停交易，上周五收盤價為港幣51.2元。萬達股東大會昨通過以每股港幣52.8元完成H股收購，預估H股交易最後日期為9月13日，9月20日自香港下市。萬達H股下市案也在中港資本市場創下幾項新紀錄。首先，從今年3月30日萬達首度宣布計畫自港股下市，到完成下市僅用了短短六個月時間，中國證券網形容，這開創了港股上市公司退市歷程的奇跡。其次，目前萬達發行的港股達6.5億股。萬達也成為今年全球資本市場最大的一宗股票下市案。根據萬達早前公告，H股完成下市後，萬達就會考慮向中國證監會申請在A股上市的機會。新華網指出，萬達商業由H股轉向A股更有利於獲得一個合理的估值。一方面，A股對於大型優質藍籌股關注度較高；另一方面，目前萬達商業的主要消費客戶群都集中在中國大陸，中國市場對於萬達商業的戰略構架和競爭優勢的認可度也更高。此外，萬達商目前在全大陸擁有147座「萬達廣場」、96家酒店，持有物業面積廣達856萬坪。新華網稱，萬達商業若能登陸A股，其現代服務業的定位將是當前A股地產上市公司中的「另類」，估計會對現有完全以銷售為主業的地產公司估值產生一定的影響。，