精銳建設在台中軟體園區旁推出大樓建案「精銳軟園1號」。 記者趙容萱／攝影 分享 facebook 台中軟體園區位在中市大里區塗城地區，
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，廠商陸續進駐創造就業機會，
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，也帶動房市需求，
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，包括精銳、茂美洋、大阪屋等大型建商，
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，都看好塗城推案。大里區東湖里長賴樹清認為，
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，中軟近年吸引不少連鎖餐飲店進駐中興路「卡位」；中軟周圍三里包括東湖、瑞城與金城里，
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，人口數持續增長，
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，已達分里標準。 仲介業者指出，因人口增加帶動周邊舊式公寓租金行情上漲，漲幅3成，從3年前7千元漲破萬元；新建大樓租金約1萬5千元起跳，地價漲幅近5成，房價非常「有感」。不少知名建商已看準中軟商機，精銳建設首次跨足大里區推出「精銳軟園1號」；另包括中陽集團投資興建的文創數位3D示範基地、佑順開發投資興建的S1智匯中心商辦大樓，及網銀國際研發中心大樓，近2500坪的基地上規劃231戶住家和店面，銷售破8成。，