達麗董事長謝志長 本報系資料庫 分享 facebook 達麗建設（6177）今年上半年僅有少數成屋銷售下，
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，半年報呈現虧損；不過，
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，法人表示，
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，達麗建設預計第4季有總銷58億元的「全民萬歲」啟動入帳下，
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，營運有機會大吃補丸。公司將在明（30）日除息，
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，每股配發4.5元現金股利。達麗建設今年上半年因無指標完工新案入帳，
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，僅有「達麗世界灣」和「達麗河美」少數成屋持續銷售，以致上半年營收4.59億元，較去年同期35.32億元大幅滑落，毛利率為28.5%，稅後虧損0.82億元，每股稅後虧損0.35元。 雖然達麗建設半年報成績不理想，不過法人表示，今年第4季公司旗下總銷58億元的「全民萬歲」預計交屋入帳，由於該案銷售率近九成，若新案順利貢獻，公司單季營運將大幅跳升，業績轉強。經濟日報提供 分享 facebook 達麗建設去年營收達56.17億元，稅後純益為11.35億元，每股稅後純益達5.17元，寫下近三年來新高，公司將在明（30）日除息，每股配發4.5元現金股利，以昨（28）日收盤價34.3元計算，現金殖利率高達13.1%，若第4季「全民萬歲」新案順利完工入帳，法人認為公司可望完成填息。展望下半年營運，達麗建設在台北市信義區擁有總銷25億元的新成屋案「達麗101」在7月公開銷售，若後續去化順利也有機會貢獻業績；至於新推案方面，達麗建設除了推出新成屋案「達麗101」外，台中西屯區青海南街有總銷約19億元的新案，以及三重環河北路案也有總銷24億元新案，兩大案預計第4季公開。海外部分，達麗建設過去已砸2，980萬美元購入美國西雅圖兩棟商場，包括「White River Junction」、「La Palaza Center」，年貢獻1億多元租金；另外，占地達403坪的西雅圖預售新案「Dali Fifth Avenue達麗第五大道」，已被預約一空，該案預計9月正式開賣，2020年完工、總銷48億元；達麗建設已啟動第二階段海外投資計畫，目前鎖定西雅圖、波特蘭、奧勒岡等地區，做為新獵地範圍。，