上海嘉定區土地拍賣創下七年來新高。 本報系資料庫 分享 facebook twitter pinterest 雖然有中國人民銀行、上海市銀監局、國土規劃局官員到場「關切」,
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,上海市嘉定區昨(17)日兩筆土地標售案,
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,仍創下七年來溢價新高紀錄,
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,每平方公尺達到人民幣5萬元(約每坪新台幣82.5萬元)。中國證券報報導,
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,上海土地市場昨日嘉定區兩塊住宅用地同時拍賣,
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,現場引來人行和銀監局工作人員前來坐鎮;但仍吸引16家業者前來競拍。經過多輪爭奪,
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,最終新城、中垠及市北聯合體以人民幣22.05億元(約新台幣110億元)的價格將這塊地標下,
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,溢價率達到201%。在這次土地競拍開始前,主持人當場宣讀一份告知,內容大致為促進上海房地產市場平穩健康發展,加強土地公開交易的資金監管。在公開標售的過程中,有關交易資金應符合人行「關於進一步加強房地產信貸業務」的通知等規定。不過,這似乎也沒有克制住房地產商搶購土地的熱情。一位開發商透露,包括大陸國資委在內的多家監管機構,對央企開發企業約談,口頭下發通知,要求收斂在土地市場的追高拿地行為。這或許也是為何本次土地拍賣,受到銀監會、央行、市土規局監督的原因。澎湃新聞獲得的名單顯示,前往競拍的房地產商有碧桂園、嘉寶、金地、建發、中垠-新城-市北聯合體、新城、上實發展、金茂和華潤等房企。,