美國2月成屋銷售大幅下滑、且比市場預期還差，
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，反映待售餘屋的供應量依然低迷，
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，限制房市進展，
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，而房價上漲也影響購屋意願。美國房地產經紀協會（NAR）公布，
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，2月成屋銷售下滑7.1%，
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，換算成年率後，
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，降至三個月來谷底的508萬戶，
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，比彭博調查經濟學家最悲觀的預測還差。房屋通常在一到兩個月簽約後完成交屋，
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，1月年率曾高達547萬戶，
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，是2007年來次高水準。住宅房地產市場加速成長，但受限於待售房屋有限，導致出價偏高。房貸利率雖誘人，但對首購族和低收入戶來說，負擔能力仍是最大的問題。4cast資深經濟研究員史隆說：「這數字似乎表示（房市）趨勢較我們先前預期疲弱，供應量相當有限，所以銷售受限。」2月成屋銷售在全美四大區域全部下滑，東北區和中西部下降最多，減幅各在17.1%和13.8%。NAR首席經濟學家勞倫斯．尹（Lawrence Yun，音譯）說：「問題在於，房屋買主是否開始抗拒高房價，還是只是出現一個月的偏差？」不過，他也說：「有意購屋的租戶減少，他們反映，買不起是主要因素。」相較於去年同期，2月未經調整的成屋銷售增加6.4%，待售房屋減少1.1%至188萬戶，按目前銷售速度，4.4 個月即可消化。成屋成交價中值為21.08萬美元，較去年同期漲4.4%，連續48個月上漲。房市是美國去年經濟的一大亮點，為全年GDP貢獻0.25個百分點。利率居於歷史谷底，就業持續增加，可望持續支撐房市。，