雖然日本經濟仍不景氣,
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,但豪宅市場卻交投火熱,
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,除了反映出安倍經濟學讓金字塔頂端的富豪財富大增,
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,台灣與香港等海外買家需求強勁,
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,也從中推波助瀾。
CNBC報導,
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,去年9月Parkhouse Gran Chidorigafuchi推出後吸引許多目光,
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,它位於能俯視皇宮花園和東京金融區的黃金地段,
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,是2008年金融危機以來最昂貴的豪宅,
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,每戶要價1.6 億日圓至5.42億日圓(134萬至454萬美元)
野村證券旗下的野村房地產開發公司,今年夏季旗下81間豪宅幾乎在一天內售罄,平均每戶價格1億日圓。
三菱地產集團分析師酒井表示,日本房地產市場不缺乏買家,最貴的頂級豪宅閣樓甚至可賣到3.5億日圓的價格。
豪宅炙手可熱原因之一是市場需求殷切。分析師指出,首相安倍晉三2012年底就任後,日經225指數大漲了72%,使最頂端消費者的財富大增,而這群人把錢大量投入搶構東京新推出的豪宅。
供應短缺也是助長豪宅熱賣的原因。在東京中心地區,能興建公寓大廈的土地很有限。此外,香港和臺灣等亞洲其他地區買主的需求,也替豪宅銷售推波助瀾。分析師指出,相較於香港與新加坡的同類型住宅,東京的房價看起來仍相對合理。,