受中美貿易戰、大陸經濟增長趨緩等因素影響，
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，大陸房地產也步入寒冬。據統計，
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，2019年1月，
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，廣州一手住宅和二手住宅成交面積，
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，同比（與去年同期相比）均出現下降。中新社報導，
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，網易房產數據中心監控數據顯示，
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，1月份，
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，廣東一手樓網簽成交面積為54.99萬平方方尺，同比下降7.08%；中心6區（越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區）2019年1月成交面積為20.43萬平方公尺；外圍5郊區（番禺區、南沙區、增城區、花都區、從化區）成交面積為34.56萬平方公尺。其中，增城區成交面積居各區之首，為11.16萬平方公尺；而成交面積最低的則是越秀區，只有1642平方公尺。 二手住宅方面，據廣州房地產中介協會統計的數據顯示，1月廣州二手住宅網簽面積37.27萬平方公尺，環比（與上個月相比）微降0.47%，同比則大降了51.49%。從區域來看，天河區、海珠區、番禺區網簽面積環比均增長超過10%，南沙區也有環比9.47%的增長。越秀區、花都區、增城區和從化區網簽面積環比均有所下降。廣州房地產中介協會分析，1月份，廣州二手住宅市場較為平靜。因農曆年臨近，業主放盤意願較弱，買家看房也不積極，部分經紀人提前休假、返鄉，二手住宅的放盤和網簽面積環比均小幅下降。在已交易成功的二手住宅中，中小戶型（60至90平方公尺）與面積超過144平方公尺的占比有所增長，而中大戶型（90至120平方公尺及120至144平方公尺）占比則有所回調。，